Как поступить, если не сможешь подписать Акты приемки жилья из-за командировки на 20 дней?

• г. Рязань

Собственно вопрос в заголовке.

Уезжаю в служебную командировку сроком на 20 дней. По имеющейся информации в эти дни застройщик будет приглашать на подписание Актов приемки жилья. В договоре обязанность "приступить к принятию квартиры в течение 7 дней со дня получения сообщения о завершении строительства дома".

Сообщение скорее всего будет по телефону.

Что возможно предпринять в этой ситуации?

Командировка является причиной сдвига срока приемки?

Ответы на вопрос (1):

Добрый день

В приемке квартиры заинтересованы во-первых вы, сомневаюсь, что застройщик будет применять к вам какие-либо санкции за просрочке в принятии квартиры сроком две-три недели.

Спросить
Пожаловаться

Уведомление о готовности объекта к передачи я получила на почте 19 декабря, дом введен в эксплуотацию 31 декабря. В уведомлении написано участник получивший сообщение застройщика о заверешнии строительства многоквартирного дома, обязан приступить к его принятию в течении 7 рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Могла ли я принять квартиру до введения дома в эксплуотацию?

В ДДУ прописано (публикую с сокращениями), что «4.6. Участник обязуется после получения сообщения от Застройщика о завершении строительства и о готовности объекта долевого строительства, в течение четырнадцати рабочих дней принять объект долевого строительства и подписать передаточный акт.»

7.5 Участник, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства (создании) Объекта-1 и готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

И дальше по тексту:

«При уклонении Участника от принятия объекта долевого строительства в срок, предусмотренный п. 7.5 настоящей статьи, Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного для передачи объекта долевого строительства (после получения Застройщиком почтового уведомления о вручении Участнику заказного письма с сообщением о введенном объекте и готовности передать объект долевого строительства отсчитываются семь определенных настоящим Договором рабочих дней для того, чтобы Участник приступил к приемке объекта долевого строительства – на следующий день наступает течение двухмесячного срока) Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства.

- - -

Я запутался, в какой срок мне нужно принять квартиру: 7 или 14 дней? И если я не смогу подписать передаточный акт за это время, чем это грозит для меня? Может ли к примеру Застройщик после пары месяцев выслать передаточный акт задним числом и обязать меня платить коммуналку за прошедшее время. И если так будет, смогу ли я оспорить односторонний передаточный акт?

Должна ли организация выплачивать работнику суточные при поездке в командировку, если командировка длится один день, т.е. отъезд в командировку и возвращение происходят в течение одного дня? Какими документами регулируется данный вопрос?

В данном случае речь идёт обо мне. Мне часто приходится ездить в командировки, но обычно я приезжаю назад в тот же день, когда и уезжаю. Бухгалтерия предприятия отказывается платить суточные, мотивируя это тем, что суточные выплачивают, если хотя бы два дня находиться в командировке. Однако в КЗоТе о сроках командировки ничего не сказано.

Заранее благодарю за ответ.

Моего отца отправили в командировку изначально на 2 недели. Затем срок командировки несколько раз продлили. На сегодняшний день командировка длится - 60 дней и еще будет продление. Командировочные выплачиваются. Скажите, есть ли предельные сроки нахождения в командировке?

Получила письмо от застройщика с приглашением на подписание акта приемки-передачи.

В договоре прописано, что после получения сообщения, я обязана принять квартиру в течение 7 дней. Но в квартире много недоделок. Хотела пойти на подписание документов со знакомым юристом, но он в командировке. Как поступить? Дождаться юриста? Но тогда я нарушу срок принятия. Если пойду одна, то боюсь что-нибудь сделаю не так. Что будет, если я пропущу этот срок?

Получено уведомление о завершении строительства «народного» гаража и готовности к сдаче. Но объект будет сдаваться с нарушением предусмотренных договором сроков (просрочка около 3 лет). По этому поводу подготовлена претензия застройщику с требованием уплаты неустойки, указанной в договоре.

Как в таком случае быть с подписанием акта приема-передачи объекта?

1. Не подписать не могу, поскольку, получив сообщение застройщика о завершении строительства, я обязан приступить к его принятию в течение 7 дней со дня получения сообщения (как по договору, так и в соответствии с ч. 4 ст. 8 закона N 214-ФЗ).

2. Подписывать тоже нельзя, поскольку обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта (ст. 12 закона N 214-ФЗ), т.е. подписанием акта я подтверждаю отсутствие у меня претензий к застройщику.

Как быть? Какова очередность действий? Можно ли подавать претензию после подписания акта? Если нет, то через какое время после подачи претензии я могу принять по акту свое машино-место?

В течение трех месяцев был в командировке, но командировка проходила таким образом: пять дней в командировке (с понедельника по пятницу), на выходных дома. Отвозили на место работы на машине предприятия за 100 км от города проживания. С работы дали справку на официальном бланке, где расписали дни командировки: 11-15 марта - командировка, 18-22 марта - командировка... Таким образом из 90 дней я был дома только 26 дней, оставшиеся 64 дня находился на объекте в командировке. В Межрегионгаз отказали делать перерасчет за услуги газоснабжения, так как я возвращался домой после каждых пяти дней. Насколько это правомерно? Почему я должен платить за услугу газоснабжения за 64 дня, в течение которых я отсутствовал дома и соответственно услугой не пользовался?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я военнослужащий по контракту.

Находился в служебной командировке 2 месяца. Обеспечивал учения стрельб.

Вопрос следующий: положен ли мне отгул за командировку, из расчета 3 дня командировки = 2 дня отгула?

Или возможно ли получить денежную компенсацию за данную командировку, за рабочее время?

Сотрудника полиции (инспектор ДПС) отправили в служебную командировку за 200 км. Он 3 марта 2020 г рано утром в 7 часов убыл в место командировки. Пробыв до позднего вечер он возвращается в 23.30 того же дня. Т.е. за сутки успевает туда и обратно, однодневная командировка. Вопрос: Положено ли ему суточные в размере 200 р., если он был 1 день в командировке.

Работника направили в командировку с целью обучения (по пожарной безопасности). На время командировки выпадает 2 выходных дня. как правильно рассчитать ему оплату за эти дни? Платится ли средний заработок за выходные дни нахождения в командировке или только суточные?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение