Иск на земельный участок в СНТ - как защитить свое совместно нажитое имущество и право на использование по прямому назначению

199₽ VIP

Желательно, чтобы жена подала иск в суд о разделе общего имущества супругов и просила прищнать за собой право на 1/2 долю в указанном имуществе. По иску приставов заявляйте жену в качестве третьего лица. Если с Вас по суду был взыскан долг, который является общим долгом супругов, например задолженность по кредиту, то все вышеизложенные действия вряд ли помогут.

Здравствуйте, Николай Федорович!

Таких доводов нет.

Т.к. супружескую долю можно выделить (ст. 38-39 СК РФ). А на оставшуюся часть обратить взыскание.

То что участок используется не значит что на него нельзя обратить взыскание. Он не входит в перечень исключений (ст. 446 ГПК РФ)

Здравствуйте, Николай Федорович! Согласно пункту 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Однако в Вашем случае речь не о земельном участке, где расположено жилое помещение. Так что взыскание на него может быть обращено.

Согласно статье 45 Семейного кодекса РФ:

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

Т.е. взыскание также может быть обращено на долю супруга. Так что и с этой стороны ничего противозаконного нет. Как-то так..

Здравствуйте, Николай Федорович

Не может быть обращено взыскание на имущество принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены объекты, п.1 статьи 446 ГПК РФ

Если на земельный участок суд не наложил еще арест то переоформите его на супругу по договору дарения, а если есть дети то вообще полностью переоформите на кого либо из детей.

Так можно - так как ваша земля не в ипотеке, не является залоговым имуществом

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, должник, вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта в размере не более 25% от зарплаты или иного дохода, (часть 1 статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статья 434 ГПК РФ, часть 1 статьи 358 КАС РФ, часть 1 статьи 324 АПК РФ). Заявление подается в суд, рассматривавший дело в первой инстанции и выдавший исполнительный документ, в том числе и в случае отмены (изменения) судебного акта и принятия нового судебного акта судом апелляционной, кассационной или надзорной инстанции. А пристав, - лишь исполнитель, какое решение суд примет и напишет в исполнительном листе, такое пристав и обязан исполнять! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Земля не имеет иммунитета от взыскания. Поэтому первое, что можно сделать это выделить долю супруги и уменьшить объем взыскания вдвое. Ещё вариант. Договоритесь с кредитором о заключении мирового соглашения по вашему долгу. В этом случае исполнительное будет прекращено, а вы сможете погашать по новому графику.

Здравствуйте, Николай Федорович

Согласно пункту 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из Вашего вопроса следует, что у Вас на земельном участке для СНТ есть незарегистрированный домик. Так и обосновывайте этим свои возражения в суде. Ссылайтесь на то,что по факту это домик у Вас есть и Вы там живете. А если это единственное жилья для Вас - то вообще великолепно. В таком случае обратить взыскание на данный земельный участок не смогут.

Наличие домика на участке - главный Ваш "козырь".Все остальные Ваши доводы - посильная оплата долга, то,что Вас"кинуло" государство с пенсией, то,что участок Вам оказывает значительное подспорье в жизни - для суда это не будет аргументом.

- по иску судебного пристава обязательно долна быть привлечена ваша супруга (заявляйте ходатайство);

- сначала должна быть выделена супружеская доля (вашей жены) и только на вашу долю может быть взыскание;

- потом ваша доля должна быть четко определена (должны быть установлены границы (1/2) земельного участка; для этого заказывается межевание...;

- потом ваше право на 1/2 долю регистрируется в Росреестре и только после этого судебный пристав могла выставить на продажу вашу долю...

- судебному приставу "придется" продавать 1/2 доли земельного участка;

- "покупателей" на 1/2 долю найти не просто: может оказаться так, что эта доля будет выставлена на продажу, но ее никто никогда не купит (если она незначительная, "неудобная" и т.д.)...т.е. может получиться так что ее никто не пожелает покупать;

- вы можете сами выкупить эту долю;

- все ваши доводы: про небольшие пенсии, про дополнительный "доход" от участка "бесполезны" в вашем случае и судом не учитываются...