Как передать квартиру сыну - через ДКП или дарственную? И кому достанется наследство?
Каким документом лучше и правильнее передать квартиру сыну: по ДКП или оформить дарственную? Сын разведён, но есть сын, 14 лет. По какому документу его сын сможет стать наследником? Спасибо.
В соответствии ГК РФ принять имущество умершего человека могут его наследники по завещанию или по закону, которые относятся к одной из семи очередей. Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ наследодатель еще до момента своей смерти имеет возможность самостоятельно определить своих преемников.
Либо оформление договора дарения.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.
Выбирать Вам.
Спросить
ДКП? Вы серьёзно? Мнимая сделка...
Зачем спешить? Оформите для начала завещание. Если Ваш сын - единственный, а у него сын 14 тоже единственный, то они оба будут Вашими единственными наследниками.
Чужая душа - потёмки... Но здесь достаточно вопросов от родителей, которые оформляли дарственную, а потом сожалели. Увы. Это жизнь...
По финансовой стороне вопроса, как и упомянул Анатолий насчёт налога, тип приобретения Вашим внуком/сыном собственности отличий значимых не имеет.
При дарении: пошлина за переход права собственности.
При завещании: госпошлина плюс УПТХ за нотариальное оформление.
Завещание имеет смысл только для внука. Но если отец (Ваш сын) будет недееспособен на момент Вашей смерти, то ему будет полагаться 1/2 обязательной доли.
Спросить
Не получен ответ на поставленный вопрос.
1-По договору дарения кто будет наследником?
2-если ДКП кто будет наследником
3-какой лучше документ договор дарения или ДКП.
Спросить
Елена если вы оформляете ДКП на сына или договор дарения на сына имущество переходит ему... наследники теперь этого имущества будут уже сына.. без разницы какой договор если вас интересуют расходы хоть ДКП хоть дарения.
Спросить
По какому договору лучше передать квартиру сыну? Завещание - переживания сына, что мать изменит свое решение, договор дарения - переживания матери, что сын распорядится квартирой вскоре после его подписания? Есть ли смысл оформить договор ренты? Заранее спасибо!
Мать оформила дарственную на сыны, сын умер, может ли мать вернуть обратно квартиру и подарить ее другому сыну. Или квартира переходит наследникам сына, а мать остается на улице в преклонном возрасте?
Мама несколько лет назад оформила на сына дарственную на квартиру сын живет в россии она на днях умерла какие правильные действия? Других наследников первой линии нет. Спасибо.
У меня есть долг перед банком, есть квартира, но она пока в ипотеке. Собственников у нас два - я и сын. Квартира досталась в наследство, после смерти мужа. После выплаты кредита по квартире полностью, хочу квартиру оформить на сына. Только незнаю, что лучше сделать: просто оформить на сына или оформить на него дарственную? И сможет банк, перед каким у меня долг, после переоформления квартиры претендовать на нее?
У бабушки 3 детей. Она на свою квартиру оформила дарственную только на 1 ребенка (сына). Сейчас сын плохо себя чувствует! Кому достанется квартира в случае смерти сына? В какое время, до или после смерти сына, лучше переписать дарственную? Сын разведен, есть дети!
Родители хотят приватизировать квартиру. Имеет ли смысл включать в приватизацию сына или разумнее приватизировать жилье на родителей, а сыну оформить дарственную или завещание? Подскажите, как лучше. Спасибо.
Сын соверненнолетний и в квартире не прописан. Дарение или купля-продажа? В каком случае не платится сыном налог? Какие нужны документы? Завещание не рассматривается. Заранее спасибо!
Я хочу оформить дарственную (квартира) только на сына. Он женат, один ребенок. В случае его развода с супругой имеет ли супруга право претендовать на квартиру (подаренную мной)? Если да, то как мне лучше передать квартиру только сыну? Спасибо!
Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.
Хочу на несовершеннолетнего внука оформить дарственную на квартиру. Опекуном будет мой сын. У сына есть в собственности квартира за которую, понятно, он платит ежегодный налог на недвижимость. В каком размере будет платить сын-опекун налог на недвижимость за подаренную мной квартиру внуку?. Есть ли какие то льготы? Или лучше оформить дарственную на прямую, на сына? Тогда он будет платить налог по более высокой ставке, т.к. У него в собственности будет 2 квартиры?
