В случае его развода с супругой имеет ли супруга право претендовать на квартиру (подаренную мной)?
Я хочу оформить дарственную (квартира) только на сына. Он женат, один ребенок. В случае его развода с супругой имеет ли супруга право претендовать на квартиру (подаренную мной)? Если да, то как мне лучше передать квартиру только сыну? Спасибо!
Марина, если вы подарите сыну квартиру, то это имущество, как полученное по безвозмездной сделке, не является общим имуществом супругов и при разводе никакому разделу не подлежит. Дарите спокойно.
Спросить
Квартира, подаренная Вами сыну, не входит в состав общей собственности супругов и разделу не подлежит.
В .Долженко.
Спросить
Марина самый лучший вариант -договр дарения , это не будет совместной собственностью вашего сына и его супруги никогда и в случае развода не делится
Спросить
Хочу оформить дарственную на квартиру сыну. Сын женат и у него есть ребенок. Скажите, пожалуйста, в случае развода сына его жена будет иметь право претендовать на квартиру?
Нет, жена претендовать на квартиру не будет, если договор дарения будет составлен на Вашего сына и зарегистрирован в росреестре.
Спросить
Имущество, приобретенное в браке супругом по сделке дарения не является совместно нажитым и разделу не подлежит. Так определено в Семейном кодексе.
СпроситьМой сын женат, у него 2 детей. Год назад я оформил дарственную на квартиру на сына, где он сейчас проживает со своей семьей. Жена в квартире не прописана. Мы с моей женой переехали после дарения квартиры жить в деревню. Брак у сына не ладится. Подскажите кому достанется квартира в случае развода сына с женой? Будет ли иметь его жена право на часть квартиры? Что достанется мне? Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
Вам нечего опасаться, поскольку имущество, полученное одним из супругов во время брака, не относится к совместной собственности супругов:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
СпроситьХочу оформить дом на имя сына. Сын женат. Что мне лучше сделать - оформить дарственную или завещание, чтобы в случае развода дом достался только сыну?
Добрый день,
Татьяна, и в том и в другом случае дом при разводе делиться не будет.
СпроситьМой сын женат, имеет ребенка 3 года. У сына в собственности 1/2 квартиры, доставшаяся в наследство. В этой квартире прописана вся его семья и второй наследник - мой второй сын холостой. Необходимо оформить всю квартиру на холостого сына. Если я подарю женатому сыну квартиру, то подлежит ли она разделу при разводе? Если женатый сын будет иметь эту подаренную квартиру, то сможет ли он подарить свою половину холостому сыну, если у него маленький ребенок?
Имущество, полученное в дар и в порядке наследования является личной собственностью супруга. так что ваш сын может свободно им распоряжаться. и при расторжении брака делиться оно не будет
СпроситьУ меня в собственности двухкомнатная квартира. Я хочу оформить дарственную на сына и прописать его там. Сын собрался жениться, его девушка беременна. Он хочет ребенка прописывать в этой квартире и жену тоже. У меня вопрос. Имеют ли его будущая супруга и ребенок права на эту квартиру в случае развода?
Нет не имеют
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
------------------------------------------------------------------
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьСын имел в собственности квартиру до брака, женился вместе с супругой в ней не проживали, примерно один год оба не работали, затем он продал свою квартиру, за эту же сумму купил другую квартиру. Его супруга денежные средства не вносила в приобретение квартиры, имеет свою долю по другой квартире. При разводе имеет ли его супруга претендовать на квартиру сына сына.
Претендовать может. В суде необходимо доказывать, что купленная квартира приобреталась за средства от проданной, которая была до брака. или поделят им квартиру в равных долях.
Спросить
Если оформите как дарение, то НЕ сможет претендовать при разводе, так как дареное не считается имуществом нажитым совместным путем.
Спросить
Нет, она не может претендовать на эту квартиру, так как имущество полученное в дар не является супружеским. Но обратится в суд запретить нельзя и иногда дамы это любят))
Спросить
Нет, такое имущество разделу не подлежит, поскольку не является приобретенным в браке в силу ст.36 Семейного кодекса РФ, а является личным имуществом Вашего сына. Однако, я как юрист не рекомендую при жизни дарить детям квартиры, поскольку они могут также подарить квартиру или долю своим супругам, детям и т.д., а потом, в случае развода, остаться ни с чем. Оговорите в договоре дарения хотя бы условие о том, что в случае смерти одарямого раньше смерти дарителя, договор дарения отменяется. Квартира в этом случае вернется обратно Вам.
СпроситьМоя свекровь передала приватизированную квартиру своему сыну (моему мужу) договором дарения. В этой квартире теперь прописаны его жена и сын пяти лет. Имеет ли право свекровь (мать моего мужа) в случае смерти сына вернуть ранее подаренную квартиру себе. Если да, то как защитить права несовершеннолетнего ребенка?
Уважаемая Татьяна! Если в тексте договора дарения прямо указано, что даритель имеет право отменить дарение, если переживёт одаряемого, то только тогда после смерти мужа его мать может отменить дарение по этому основанию. Если ребёнок и жена зарегистрированы в квартире по месту жительства, проживали и вели общее хозяйство с собственником квартиры, не имеют другого жилья, то они сохраняют право пользования жилой площадью в квартире и после отмены дарения, могут быть переселены свекровью принудительно только с предоставлением другой муниципальной жилплощади по обмену. Кроме того, согласно ст. 578 ГК РФ отмена дарения возможна, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Соответственно если подаренная квартира не сохранится, то и возвращать будет нечего.
СпроситьУ сына в ипотеке квартира, он собственник. Женился, родился ребёнок. Жена 4 года не работала. Сейчас дело идёт к разводу. Ипотеку плачу фактически я, первый взнос тоже я делала. В квартире прописаны сын, жена и ребёнок. Может жена претендовать на квартиру при разводе? Может сын оформить дарственную на меня, если я закрою ипотеку.
Если квартира приобретена до брака, то она является собственностью сына, если же в браке, то это совместная собственность, как не крути, и отчуждать ваш сын данное имущество без согласия жены не сможет.
Спросить
Добрый день Татьяна. Согласно норма семейного законодательства все имущество супругов при разделе делится по принципу 1/2 каждому, но данное условие может быть изменено и в пользу детей. Относительно квартиры раз она оформлена на сына значит и будет делиться по полам. Если Вы сможете доказать что подарили сыну сумму на первоначальный взнос то его доля увеличится, если же сможете доказать что Вы оплачивали также ежемесячные платежи которые также дарили сыну то также сможете изменить планку в сторону сына. Но все это уже надо доказать в противном случае у Вас ни чего не получится.
Спросить
Если квартира была куплена до заключения брака, то жена не сможет претендовать на нее, поскольку в силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в бра, является его собственностью.
Сын может подарить Вам квартиру после погашения записи о залоге.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Вы не пишите самое главное: когда была куплена квартира. В браке или нет. Если в браке, то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это общее совместно нажитое имущество независимо от того, на кого зарегистрировано. Если нет, то при разводе не может претендовать. Если в браке куплено жилье, то без нотариального согласия другого супруга согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ не получится подарить Вам. Да и если Вы погасите ипотеку, то тут будут признаки притворной сделки (ст.170 ГК РФ). Скорее корректно говорить о купле-продаже.
Если же до брака, то это не общее имущество: согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
СпроситьЕсли ипотека была взята до брака, квартира считается личным имуществом Вашего сына и при разводе разделу не подлежит. Факт регистрации по месту жительства на право собственности не влияет.
Если же ипотека была взята в браке и оформлена на сына, то его жена тоже имеет право собственности на половину квартиры в силу ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ:
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
По поводу того, что первоначальный взнос был оплачен Вашими средствами, а не средствами семьи - суд может оставить ту часть квартиры, соответствующую первоначальному взносу только в том случае, если этот факт будет доказан. Поэтому все зависит от того, как Вы оформили эту передачу денег.
Подарить квартиру сын не сможет без согласия супруги, нотариально оформленного, только 1/2 доли в ней, но смысл этого тогда теряется.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Если квартира приобретена ДО БРАКА, то она НЕ является совместно нажитым имуществом.
ст. 36 СК РФ,
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тот факт, что супруга и ребенок зарегистрированы в данной квартире, не означает, что квартиру должны разделить.
Однако, если квартира приобретена уже в браке, то супруга имеет право претендовать на 1/2 долю этой квартиры, и даже нахождение ее в отпуске по уходу за ребенком, считается что она практически тоже работала.
Сын может оформить конечно на вас дарственную, НО:
1. Если квартира приобретена до брака, то вам не нужно это делать, так как я повторюсь, квартира не подлежит разделу.
2. Если квартира приобретена в браке, то также нет смысла оформлять дарственную, его супруга сможет оспорить через суд договор дарения.
Всех благ Вам!
Спросить
░░░░░░░░░░░░░░ Добрый день, Татьяна! ░░░░░░░░░░░░░
Это никакое не общее имущество и не будет подлежать разделу.
Так как приобретена квартира до брака. На этот счет есть соответствующие разъяснения Верховного Суда РФ, пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15:
«не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши ".
ст.33-39 СК РФ.
Что касается оформления договора дарения на Вас - смысла пока нет. Это все равно будет считаться личным имуществом сына. И переживать нечего на этот счет. Да и пока ипотека не выплачена это будет проблематично. Нужно согласие банка.
▂▃▅▇█▓▒░۩۞۩ ۩۞۩۩˙·٠•●♥ Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ ♥●•٠·˙۩۩۞۩۩۞۩░▒▓█▇▅▃▂
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Если ипотека до брака оформлялась то на квартиру претендовать жена не может Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью ст. 36 СК
Можете договориться с сыном об оформлении дарения после гашении ипотеки-ваше право
Если ипотека была оформлена в период брака уже, то ипотека признается общим имуществом, подлежащим разделу и то что вы первый взнос платили или оплачивали ипотеку нужно подтверждать документально, в противном случае слова в суде не будут приняты во внимание
Подтвердить передачу денег сыну подтверждать нужно письменными документами
Согласно ст. 34 СК - К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
СпроситьЕсли до брака оформил, то согласно ст.36 Семейного кодекса РФ жена не сможет претендовать на это имущество. Оно не является совместно нажитым.
СпроситьТогда вы можете вообще не переживать, это его личная собственность.
Если он разведется, то может выписать свою супругу, в соответствии со ст. 209 ГК РФ.
Зачем вам тогда вообще оформлять договор дарения? Нет смысла, это его собственность, супруга не может претендовать на данную недвижимость.
Спросить
Это его квартира, не может супруга претендовать на данную недвижимость (ст. 36 СК РФ).
Вам не о чем переживать, Татьяна!
СпроситьСупруга имеет право на 1/2 долю денежных средств, выплаченных в счет ипотеки во время брака.
СпроситьТогда он полноправный собственник в силу ст.36 Семейного кодекса РФ. жена не сможет претендовать на это жилое помещение. Так что можете не беспокоиться. Но вот тот факт, что оплачивали Вы за него в браке, нужно будет доказать, т.к. жена сможет в противном случае взыскать половину уплаченных в период брака сумм, т.к. априори все доходы общие в браке.
Спросить"жена сможет в противном случае взыскать половину уплаченных в период брака сумм, т.к. априори все доходы общие в браке". За годы брака дохода можно сказать не было, т.к. сын потерял работу, а жена сидела с ребёнком и тоже не работала. Поэтому я и оплачиваю ипотеку. Какой доход поделится пополам при разводе в таком случае? Сумма ипотеки?
СпроситьЕсли супруга обратиться в суд и потребует компенсации (половину) за уплаченные ипотечные платежи, то ваш сын вправе предъявить доказательства того (ст. 56 ГПК РФ), что супруга не оплачивала ни копейки.
Таким образом, она не сможет взыскать средства с него, так как не несла расходы по кредитному обязательству.
Как видно из вашего вопроса, вы внесли первоначальный взнос, мало того, именно вы оплачивали ипотеку.
Поэтому, сейчас вам переживать не о чем. Квартиру она разделить не может (ст. 36 СК РФ).
НО, если какой-нибудь юрист ее надоумит взыскать деньги за ипотеку, то вы в свою очередь предоставите документы о том, что расходы несли ИМЕННО ВЫ! Обязательно, храните все чеки о перечислении ипотечных платежей.
СпроситьСуд имеет право разделить выплаченные во время брака суммы, если супруга будет утверждать, что не знала и не могла знать о том, что платил не ее муж. А вам в свою очередь придется доказывать, что вы платили ипотеку по согласию между вами и сыном и взыскивать с него и супруги неосновательное обогащение (если нет договора).
СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью ст. 36 СК
Разделу подлежит доход от предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
СпроситьЕсли у семьи не было доходов, то и делить нечего. Эта ситуация больше для тех случаев, когда в семье есть общие доходы, которые бы уходили бы на погашение ипотеки в счет приобретения имущества одного из супругов. Другой в этом случае смог бы взыскать неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Однако раз ипотеку гасили не из общих доходов, а Вы за счет своих, то вряд ли будут претензии к сыну.
СпроситьВ квартире прописаны-я, муж и сын. Сын женат, но жена прописана в другом месте. Если квартиру приватизировать на сына, будет ли жена иметь право на часть квартиры при разводе или лучше приватизировать квартиру на себя, но тогда сыну придётся платить при вступлении в наследство? Как лучше сделать?
Уважаемая Раиса.
В случае, если собственником квартиры в порядке приватизации станет Ваш сын, она будет являться имуществом, полученным им в результате безвозмездной сделки (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ), соответственно, данная квартира не будет являться объектом общего имущества супругов (Вашего сына и его жены), что практически полностью исключит возможность её раздела между супругами в случае расторжения ими брака.
Однако и вариант обьщей долевой приватизации квартиры, т. е. участия в данной сделке всех лиц, зарегистрированных и постоянно проживающих в данной квартире, не создаст для Вашего сына препятствий при вступлении в наследство, поскольку он проживает совместно с Вами, от уплаты налога, на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования, он будет освобождён.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
