Как стать дольщиком газовой трубы в ЖСК - все нюансы решения вопроса
398₽ VIP

• г. Симферополь

У нас в ЖСК на балансе есть газовая труба и есть договор на обслуживание с Горгазом. В собственность она не зарегистрирована. К ней подключены люди и у них есть лицевые счета. Эти люди вносили денежные средства, но никаких документов, что они дольщики или пайщики у них нет. На общем собрании установили целевой взнос за подключение к газу. Теперь вопрос: можно ли стать дольщиком, внося целевой взнос для подключения к этой трубе и что для этого надо? Заранее благодарен за ответ.

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Александр! Согласно ст.125 Жилищного кодекса РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива. Таким образом вопрос о том, чтобы стать дольщиком с внесением целевого взноса для подключения разрешается уставом ЖСК. Вам нужно ознакомиться прежде всего с ним.

Спросить
Пожаловаться

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, собирать собрание собственников, которые за свой счёт подводили газ, и просить разрешение на подключение к трубе, оплатив свою долю. В рамках действующего Постановления Правительства РФ №162 от 05.02.1998 года (в редакции Постановления Правительства РФ №38 от 07.12.2005 года и №311 от 10.05.2010 года) в случае, если у потребителя газа отсутствуют урегулированные правоотношения с собственником газопровода, в части поставок природного газа, то поставщик не имеет права подачи газа потребителям.

В соответствии с п.17 Правил, в случае, если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Ответ в жилищном кодексе.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте Александр!

Так как труба принадлежит ЖСК и стоит у нее на балансе, ст.209 ГК РФ, то вопросы взносов за газ и врезки в трубу вам нужно решать с ЖСК, захотят они вас взять дольщиком или нет.

Вам нужно инициировать и провести собрание ЖСК сповесткой вашего вопроса, согласно ст.117 ЖК РФ.

бщее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Всего доброго разрешить вам ваш вопрос!

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Александр!

Есть ст. 117 ЖК РФ, там четко прописаны полномочия общего собрания.

Если собрание решило - платить взнос, то все должны платить.

Для этого нужна его оплата.

Спросить
Пожаловаться

По моему участку проходит газовая труба к которой был подключен старый дом. Построили новый дом. Оформили новое подключение газа. Приехала газовая служба для сварки газа, тут пришла соседка и запретила врезку газа к трубе, мотивируя это тем, что это ее газовые трубы. Поставили новые стойки под газовые трубы, провели газовую трубу. (Договорится с соседкой не получилось) Вопрос. Могу ли я теперь убрать газовую трубу соседей с моего участка. И как это сделать.

Приобрел участок в Москве в январе текущего гола в СНТ Румянцево. При продаже хозяин разделил свой участок пополам. На территории которую я приобрел оказалось идет труба газа. В договоре это не указано. Теперь для подключения к газу нужно ли согласие соседа, у которого я купил участок. И можно ли убрать эту трубу если он не согласен на мое подключение к его трубе?

Есть группа пайщиков, которая за свои деньги провели газ в наше Садовое Товарищество. Есть смета, проект т.е. вся доументация с ведомостями кто и сколько вносил. Но что бы запустить этот проект Горгаз сказал поставить эту трубу необходимо на баланс. Так как пайщики не юр. лица попросили нас как Садовое Товарищество поставить на баланс. Мы заключили договор на обслуживание этой трубы. Теперь вся отчетность по газу висит на нас и собираем деньги в виде взносов на обслуживание и подключение. Т.е. тратим свои ресурсы на то, что бы собрать эти деньги и отдать пайщикам, так как пайщики требуют возврата денег за вложенный ими проект. Вопрос такой: надо ли пайщикам как-то регистрироваться в НКО и вести дела самостоятельно внутри своей организации, что бы поставили себе на баланс трубу и сами принимали от людей взносы за обслуживание и подключение? А то головная боль от этих газовых дел. Все работают бесплатно на пайщиков, что бы деньги отдать пайщикам. Заранее благодарен за ответ.

Я являюсь членом ТСН "Берег" , расположенного в пос. Орловка гор. Севастополя. В нашем товариществе примерно 10 лет назад группа членов товарищества без проведения общего собрания, по своей инициативе создала юрлицо " Бельбек-газ" и провели на территорию ТСН газопровод и установили монополию на цены для подключения остальным членами товарищества в сумме 280000 руб. В настоящее время эта труба находится в их собственности и находится на обслуживании в "Севастопольгаз". В настоящее время в Севастополе местными органами власти установлены тарифы для технологического подключения газа в размере 30-50 т. руб., что почти в десять раз превышает сумму, которую владельцы трубы предлагают заплатить за технологического подключение к их трубе. В связи с этим возникает вопрос, не являются ли действия владельцев газовой трубы, тесятикратно завышающих стоимость подключения газа, стяжательством и насколько они правомерны. Прошу разъяснить, какие имеются правовые основания у нас добиться от владельцев газовой трубы снизить стоимость подключения к указанной трубе. Спасибо за ответ.

По СНТ прокладывают газовую трубу за счет бюджетных средств, можно ли будет сделать подключение к этой трубе собственникам домов бесплатно, надо ли будет получать разрешение на подключения газа у председателя СНТ? С уважением Лидия.

Проживаем в СНТ, само общество подключено к центральному водоснабжению, но подключение участков происходит за счет владельцев. Несколько лет назад 4 участка сложились приобрели трубку и заказали работы по копке, оплатили факт подключение в бухгалтерию, тем самым приобрели трубу в собственность. Далее подключился я и еще 1 участок, необходимо было внести взнос за подключение к центральной аллее и за подключение к самой трубе, которая находится в собственности. Вопросов не было, так как жители оплачивали из своего кармана и если я тоже хочу подключится, то я возмещаю часть потерь. Сейчас к нашей трубе подключилось еще 3 человека, при этом от нас-собственников трубы не было получено разрешение на подключение, взносы за подключение в трубу оплачены небыли и оплачивать их никто не собирается. Мы против самовольного подключения, но ни у нас, ни у правление не получается донести до людей, что сейчас они пользуются незаконным подключением. Что в этой ситуации мы можем предпринять и на какие законы можем ссылаться?

В собственности нашего ДНП находится газо-распределительный шкаф (от трубы высокого давления) и газовая труба среднего давления, по которой осуществляется подача газа домам нашего партнерства. Мы дали разрешение на присоединение к своей трубе соседнему к нашему ДНП дому. При этом владелец дома дал расписку, обязывающую его не осуществлять подключения других домов без нашего согласия. Но после подключения владелец этого дома стал самостоятельно (без нашего согласия) раздавать разрешения на подключения других потребителей в поселке (не нашего ДНП) к соей трубе по демпинговым ценам.

Вопрос: Может ли ДНП отозвать согласие на подключение и поставить заглушку на своей (находящейся в собственности) трубе перед домом, владелец которого нарушил условия пользования трубой.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могли бы вы мне подсказать как узаконить подключение к газопроводу на частном дачном участке. У нас один дом подключен, газовая труба проходит по участку, знакомый, который разбирается в проведении газа, просто подключил наш второй дом к той же трубе. Теперь нам грозятся отрезать эту трубу. Можно ли оформить подлючение, которое уже есть, или придётся всё делать заново и ещё платить штраф?

В какой форме необходимо подавать согласие собственников многоквартирного дома для подключения газа? Более 20 лет назад за неуплату был отрезан газ в квартире, труба старая и теперь подключение считается первичным, нам необходимо собрать подписи от жильцов что они не против подключения газа в нашу квартиру. В самой газовой службе дали невнятное объяснение - сказали скачайте бланк собрания собственников и идите с ним по квартирам, но бланк собрания означает что надо созывать собрание, а это уже намного сложнее, может всё-таки эти подписи можно собрать в свободной форме?

Мособлгаз по договору прокладывает трубу до границ участка за мои деньги и берет ее на свой баланс.

Мособлгаз может после согласования проектов выдавать всем ТУ на подключение к этой трубе.

Вопрос:

Почему моя оплаченная труба переходит на баланс Мособлгаза и он же потом выдает технические условия уже от этой трубы, на каком основании.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение