Некорректный риелтор - как преодолеть сложности после окончания сделки

Чек самозанятого как документ, подтверждающий оплату - реальность или миф?

Является ли чек самозанятого документом, подтверждающим принятие оплаты? При покупке недвижимости между мной (физ. лицом) и риэлтором (самозанятым) был заключен договор на оказание услуг. После оказания услуг был подписан акт об оказанных услугах по этому договору. Оплата произведена наличными. В качестве подтверждения приема оплаты риелтор прислала на WhatsApp ссылку вида https://lknpd.nalog.ru/api/v1/receipt/.../print, по которой открывается чек, содержащий следующие сведения: - Номер чека - Дата, время - ФИО риелтора - Наименование услуги, стоимость - Режим НО: НПД - ИНН риелтора - QR код В чеке не указано, что оплата принята от меня. Меня это смутило. Я попросил сделать расписку о том, что услуга была оплачена. Риелтор отказывается это сделать. Утверждает, что присланный чек подтверждает оплату. Такой чек действительно подтверждает то, что риелтор принял оплату за услугу?

Читать ответы (2)

Кто несет расходы на оформление документов при покупке квартиры - риелтор или покупатель?

Мне предоставляются услуги риелтора, так же я заключил договор и произвел оплату по оформлению документов риелтором. Кто должен оплачивать выписку ЕГРП и остальной перечень документов при оформлении квартиры в собственность, риелтор или покупатель недвижимости?

Читать ответы (1)

Риелтор обманула при просмотре квартиры и подала в суд на жену за услуги

На просмотре квартиры, при передаче залога риелтор обманом взяла подпись мужа в договоре услуг и обязательствах. Риелтор знала, что квартиру приобретает жена и обещала с ней составить договор. Экземпляры документов на руки не дала. Жена все действия по сделке совершала сама. В итоге риелтор подала в суд на возмещение денежных средств за услуги.

Читать ответы (3)

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Читать ответы (10)

Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб. В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)". В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным. На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил. Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет? В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Читать ответы (2)

Агентство недвижимости взяло деньги, но не нашло квартиру - что делать?

Заключили договор с ан для поиска квартиры, в итоге нам данное агенство показало за месяц 2 квартиры одна из них как оказалось уже почти продана под залогом... дальше девушка риелтор пропала, начали сами искать и нашли. Теперь риелтор требует оплаты их якобы работы на основании подписанного договора угрожают судом, как быть?

Читать ответы (3)

Проблемы с окнами - Отсутствие оплаты и некачественная установка. Как доказать оплату без чека?

Установили окна чека об оплате нет оплата прописана в договоре деньги были уплачены в договоре прописана установка в случае 100 проц. Оплаты окна некачественные фирма отказывается менять аргументируя тем чтоя не рассчиталась. Как доказать оплату (в договоре указано что оплачено. Есть свидетели. Нет чека об оплате)

Читать ответы (1)

Стоимость и условия услуг юриста при покупке недвижимости - сопровождение, перепланировка, ипотека и без риелтора

Сколько будет стоить услуга юриста по покупке недвижимости (уточнения законнсти перепланировки, всех документов и сопровождение по сбору документов для оформления ипотеки)? Нужен ли для этого дополнительно нанимать риелтора или достаточно сопровождения юриста? Сколько по времени может занять оформление сделки?

Читать ответы (4)

Риэлтор требует оплату после провала сделки - правомерно ли это?

Заключила договор с риэлтором. Квартиру для покупки нашла сама, нужно было только проверить юридически. В день сделки продавец отказалась продавать. Теперь риэлтор требует оплаты услуг. В договоре указан такой пункт: по По настоящему договору услуги считаются оказанными и в том случае, если при проверке Документов заказчик отказался от регистрации перехода права собственности на объект. В этом случае по этому договору должна ли я оплачивать услуги?

Читать ответы (1)

Как составить договор на рекламные услуги без необходимости заключения дополнительных документов - основание для оплаты

Я ИП на упрощенке 6% , оказываю рекламные услуги. При оформлении договора оказания услуг можно ли обойтись без закрывающих документов? Как правильно составить договор, чтобы основанием для оплаты являлся он сам и отчет о проделанной работе? Договор на абонементную оплату ежемесячно (предоплата в начале месяца и доплата в конце)

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Некорректный риелтор - как преодолеть сложности после окончания сделки

Пенза - онлайн услуги юристов