Опасности покупки дачи в СНТ без регистрации договора и рассчёта в МФЦ
Покупаю дачу в снт. Планирую рассчитаться с продавцом после подписания дкп и сразу сдать дкп в мфц. Какие риски потери покупки и нерегистрации договора.
Если заранее провести правовую экспертизу документов, убедиться в безопасности сделки, то риски отсутствуют. Для юридического сопровождения сделки обратитесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Павел, доброго времени суток!
В данном случае при покупке дачного участка Вы можете самостоятельно составить договор купли-продажи и не заверять его у нотариуса.
Заверение у нотариуса так же не дает гарантий в адекватности продавца/покупателя, поэтому стороны договариваются между собой и решают как поступить.
Решить вопрос через МФЦ можно и нужно, это освободит Вас от ненужной волокиты с бумагами в Росреестре.
В целом никаких рисков здесь не будет. Не забудьте проверить, не находится ли участок и недвижимость на нем в залоге.
Регистрация осуществляется на основании Ф 3 №218.
Спросить
Покупаю в снт участок с незарегистрируемым домом, в договоре пишем: строений на участке нет. Какие могут быть риски? После покупки участка, дом собираюсь оформить в собственность сама.
Покупаю квартиру. Продавцы - 2 наследника. Взрослый совершеннолетний мужчина и его взрослая совершеннолетняя сестра. Квартира им досталась после смерти их матери. Полгода после смерти их матери прошло, они вступили в наследство. Хотим оформлять сделку без риэлтора. Вопрос: какие документы мне запросить с продавца, чтобы исключить все риски при покупке? Для покупки мне достаточно самой составить договор купли-продажи, акт приёма-передачи и зарегистрировать это вместе с продавцом в Мфц?
Планирую покупку квартиры, которая продавцом получена по договору мены от администрации после сноса прежнего жилья, в квартире прописаны 3 человека в том числе несовершеннолетний ребенок, собственность менее 3 лет, каковы риски такой покупки, если сделка оформляется у нотариуса.
Покупаем квартиру через ипотеку. Продавец хочет все деньги сразу при подписании ДКП и кредитного договора (по плану было 40% сразу при подписании ДКП, а 60% кредитные после регистрации - так не соглашается). каковы риски и последствия в случае негативного развития ситуации для покупателя?
Если при покупке дачного участка мы с продавцом составляем договор купли-продажи не нотариально, а с помощью юриста, в какой момент сделки производится расчет с продавцом: после подписания договора, подачи документов в рег. палату (МФЦ) или после получения документов о регистрации уже на меня (покупателя)?
, что предлагаемый продацом договор составлен без нарушений.
Планирую покупку квартиры в старом доме 1964 г. В планах на снос он не стоит. Но есть ли у меня риск, если вдруг дом поставят под снос после моей покупки его? Покупаю из-за района и невысокой цены. Опасаюсь, что его признают аварийным. Есть ли риск при покупке такого дома?
Где можно взять рыбу договора купли-продажи квартиры и какие документы для регистрации необжодимо подать при покупке квартиры. Квартиру покупаю у близкого знакомого, риски исключены, поэтому договор планирую заключать в простой форме без участия агентств и нотариуса.
