Муж оформил квартиру на себя как дарение - можно ли вернуть вложенные деньги?
Мы с мужем в 2017 году купили (это я так думала) трехкомнатную квартиру на общие средства (занимали в долг у родителей и моей сестры, продали машину и вложили все накопления). Муж работал тогда риелтором и все оформление взял на себя. Оформил квартиру, как он тогда сказал на себя, чтобы сэкономить на налоге. Документы он мне не показывал. И тут я случайно, нашла документы на эту квартиру, в которых указано, что квартира была оформлена не по договору купли-продажи, а договору дарения на моего мужа, двумя собственниками этой квартиры. Могу ли я подать в суд и хотя бы вернуть все свои средства, которые вложила на покупку и погашение долга в этой квартире, которая по факту оказалась подарком для мужа.
Здравствуйте) Да, такой вариант возможен. Главное, чтобы у Вас на руках были подтверждающие документы. При этом Ваш муж возможно будет обвинен в мошенничестве.
СпроситьМожно попытаться. Но это сложная в плане доказывания категория дел. ВС РФ, в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в частности разъяснил, что притворной является сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом. Такая сделка ничтожна. При этом, в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. Заявляя требования о признании сделки недействительной, необходимо будет также заявить и требования о переводе на Вас, как на истца прав и обязанностей покупателя по сделке.
СпроситьВопрос интересный и сложный. Оспаривать можно, признавать сделку притворной. Если признаете, то квартира будет считаться купленной, будет являться совместно нажитым имуществом. Деньги вернуть невозможно. Можно будет делить ее в случае развода.
СпроситьЗдравствуйте, Варвара) требовать признания сделок недействительными в суде могут только стороны сделки;
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Когда в браке одному из супругов была подарена квартира, то она по общему правилу считается личной собственностью одного из супругов.
Как советовали коллеги, здесь необходимо идти путем возбуждения уголовного дела по 159 УК РФ, (Главное что бы у вас на руках подтверждающие документы были - расписки от супруга в получении от ваших родственников денег).
Переквалифицировать в судебном порядке дарение на куплю - продажу в рамках гражданского дела (без возбуждения уг. дела), задача практически не разрешима.
Спросить