Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить проблемы долевой собственности в доме - возможности реконструкции и сноса

28.06.2020, 14:28

• г. Москва

Долевая собственность в доме.

Добрый день, вопрос следующий у нас есть земельный участок и и на нем стоит 1/2 дома. Который находиться в долевой собственности, мы, сосед и 3 й наследник (его не до оформили после вступления в наследство), доли в натуре не выделены, сейчас хотим улучшить свои условия, или реконструировать этот дом или построить рядом новый. Но совсем рядом места нет особо если только с отступом в 3 метра о. Старого, как быть подскажите есть ли какие пути решения, 3 й совладелец не идёт на контакт. Может есть какой то вариант сноса дома по признанию его вехим, компенсации ущерба...

Читать ответы (7)

Долевая собственность
После вступления в наследство
Вступление в наследство доли

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

28.06.2020, 14:48,

г. Москва

Как вариант, можно выкупить долю у 3 го собственника, в судебном порядке.

Спросить

Адвокат

Самойлова Е. В. 4.9

28.06.2020, 15:18,

г. Москва

Здравствуйте. В зависимости от размера долей каждого сособственника можно решать вопрос либо о признании доли малозначительной и обязании принять компенсацию (ст. 252 ГК РФ), либо, если доли равные, договариваться с третьим сособственником.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

28.06.2020, 15:27,

г. Москва

Вам лучше всего с документами, в том числе данными тех. паспорта, обратиться к.юристу - - -

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

28.06.2020, 16:12,

г. Москва

Здравствуйте!

До тех пор, пока дом находится в долевой собственности не возможно произвести его реконструкцию (его части) без учета мнения остальных собственников. Для исключения такого условия следует прекратить право долевой собственности на ту часть, которая находится в Вашем пользовании. Также есть смысл определить порядок пользования участком или выделить в нем доли в натуре.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

28.06.2020, 15:48,

г. Москва

Доли у всех равные, а если договоримся с снесем, то можем ли построить дом на том же месте и побольше, или нужно будет делать отступ от забора как для нового строения?

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

28.06.2020, 15:50,

г. Москва

Нужно будет делать отступ от межи не менее 3 м.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

28.06.2020, 15:56,

г. Москва

А если построить в границах оформленного дома это будет считаться реконструкцией старого? И как можно дом из лолевой собственности перевести в частную? Выделит долей в натуре что даёт?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59