Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разногласие двух наследников по продажи недвижимости - одного объекта, полученного менее года назад, С уважением, Маргарита.

30.06.2020, 10:08
• г. Владивосток

Разногласие двух наследников по продажи недвижимости - одного объекта, полученного менее года назад,

С уважением, Маргарита.

Читать ответы (4)
Наследники недвижимость Продажа недвижимости
Ответы на вопрос (4):

Добрый день

Собственно какие разногласия!, следует договориться и распорядится, в противном случае решайте вопрос в суде.

Спросить

Разногласия решаются либо договором между наследниками, либо в суде. Это достаточно «тонкий» вопрос - все зависит от значимости разногласий и их цене.

Спросить

Если разногласия так и останутся неразрешимыми в добровольном порядке, то объект не будет продан целиком. Каждый из наследников может тогда только продать свою долю в праве общей собственности. Впрочем, посмотрите ст.1168 ГК -- может, у одного из наследников есть основания претендовать на недвижимость целиком (с выплатой соответствующей компенсации другому наследнику).

Спросить

У второго наследника есть право преимущественной покупки. Предложите в письменном виде и в случае отказа купить или не ответа можно продать любому желающему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья
12.08.2015, 10:36

Оплата подоходного налога при продаже недвижимости, если был приобретен объект с более высокой стоимостью

Вопрос следующий, облагается ли подоходным налогом недвижимость, находящаяся в собственности менее трёх лет, если после продажи данного объекта недвижимости был приобретён другой объект, стоимость которого превышает стоимость проданного объекта?
Читать ответы (1)
Маргарита
16.02.2021, 05:26

Какие стандартные вычеты доступны при продаже наследуемой недвижимости на двоих наследников?

В 10.2019 году, по наследству, получена по закону недвижимость в собственность двумя наследниками в равных долях. Прошло менее 3 х лет обладания собственностью, но необходимо её продать сейчас, что влечёт от полученного дохода заплатить НДФЛ (13%) в бюджет РФ. Какие возможные стандартные вычеты уменьшают облагаемую базу (3 млн. руб.) ? Объект один, наследников - двое. Маргарита.
Читать ответы (4)
Татьяна
28.01.2018, 11:04

Наследственные квартиры - освобождение от налогов и возможность налогового вычета

В 2016 г я и брат получили в наследство две квартиры. Зарегистрировали право на недвижимость в долях по 1/2 кна каждый объект. В 2017 г. одну квартиру продали через нотариуса за 690 000, кадастровая стоимость объекта 623 000. В 2018 предстоит сделка по второй квартире, предполагаемая стоимость 1 300 000. вопросы: 1. Освобождаемся ли мы от уплаты налога по первой квартире, т.к. объект недвижимости стоит менее миллиона рублей. 2. Будет ли налоговый вычет предоставлен если доля при продаже второго объекта недвижимости менее одного миллиона. 3 Предоставляется ли налоговый вычет каждый год или только единожды.
Читать ответы (2)
Сергей
07.11.2008, 18:58

Прошу Вас проконсультировать меня по поводу налога с продажи недвижимости.

Прошу Вас проконсультировать меня по поводу налога с продажи недвижимости. Вопрос следующий: имеется однокомнотная квартира в долевой собственности (я и моя родная сестра собственники квартиры на протяжении года), в которой ни кто не прописан. Мы собираемся продавать эту квартиру, так вот, если при продаже квартиры мы оформляем сразу же сделку на покупку двух комнат (т.е. одновременно продажа одного обьекта и покупка двух других обьектов), будет ли взиматься налог с продажи недвижимости и в каком размере? За ранее благодарю! С уважением Сергей!
Читать ответы (1)
Марина
27.05.2014, 00:47

Продажа долей в недвижимости - можно ли продавать только совокупно?

У меня с сособственником три объекта недвижимости он хочет во всех трех обьектах продать свои доли я хочу купить только две доли. В двух обьектах. Может ли продавать только совокупно. Обьекты недвижемость под разными кадастровыми номерами.
Читать ответы (2)
Ирина Францевна
17.07.2014, 12:09

Взимание налога на продажу двух объектов недвижимости стоимостью 1 миллион каждый, в случае их продажи одним собственником

Как будет взиматься налог на продажу недвижимости, если продано одним собственником сразу два объекта недвижимости по стоимости 1 миллион каждый. Объекты недвижимости менее трех лет в собственности.
Читать ответы (2)
Михаил
27.01.2014, 21:29

Сумма налога на продажу квартиры при объединении объектов и получении свидетельства

В 2010 году была куплена 2-х комнатная квартира в виде двух комнат (два объекта недвижимости), суммарно за 2,5 млн рублей. Три года прошло. Для продажи планируем объединить объекты и получить свидетельство на квартиру. При последующей продаже данной квартиры (формально, нового объекта недвижимости) за 4,0 млн рублей с какой суммы придется платить 13%?: 1. С 3 млн рублей (4-1), т.к. 1 млн - налоговая льгота на новый объект недвижимости. 2. С 1,5 млн рублей (4-2,5), т.к. 2,5 млн - это фактически подтвержденные затраты на приобретение данной квартиры, исходно в виде двух комнат. 3. Не платить вообще, т.к. 3 года с момента покупки исходных двух комнат уже прошло.
Читать ответы (1)
Валентина
19.09.2017, 22:38

Налог с продажи недвижимости применяется к двум объектам, проданным в течение года за сумму менее 1 млн руб.

В течении года было продано два объекта недвижимости, срок после вступления в наследство менее трёх лет. каждый объект продан за сумму менее 1 млн руб. Должны ли собственники, их четверо, заплатить налог с продажи?
Читать ответы (4)
Марина
13.04.2016, 20:40

Сколько налог при продаже нежилого объекта недвижимости, приобретенного до января 2016 года?

Если можно прошу ответить. Нежилой объект недвижимости, несклько строений в собственности чуть больше трех лет. Земля оформлена в собственность но менее двух лет, до этого была аренда, потом выкупленна в собственность. При продажи объекта интересует величина наогооблажения. Ведь приобреталось все до января 2016 года?
Читать ответы (1)
Алёна Викторовна
06.03.2015, 07:22

Разделение общего объекта недвижимости - нужно ли согласие супруги сына на продажу его комнаты?

Мы с сыном с 2004 года имеем в собственности по 1/2 доли одного общего объекта недвижимости (2 комнаты в коммуналке). Продажа комнат возможна только по отдельности. Сейчас нам надо разделить имеющийся 1 объект на 2 отдельных объекта с получением новых документов на собственность. Сын 2 года назад женился. Будет ли вновь созданный объект считаться собственностью, приобретенной сыном до вступления в брак или нужно согласие его супруги на продажу его комнаты?
Читать ответы (1)