Строительство дома в СНТ без знания охранной зоны - что делать при приостановлении регистрации?

01.07.2020, 06:50

• г. Екатеринбург

При покупке участка в СНТ в 2014 г не знали и в полученном свидетельстве о праве собственности не было ограничения и обременения. Воспользовавшись правом в рамках дачной амнистии строить без предварительного разрешения, построили дом. При попытке поставить его на кадастровый учет получили уведомление о приостановлении регистрации, так как часть участка являестя охранной зоной в связи с электросетями 6 кВ. Какое решение ситуации можете посоветовать. Является ли законным установление охранной зоны без всякого уведомления собственника участка? Могут ли заставить снести дом, который строился в рамках закона о дачной амнистии без разрешительной документации и без понимания того, что часть участка является охранной зоной. Спасибо.

Читать ответы (1)

Свидетельство о праве собственности
Свидетельство о собственности
Поставить на кадастровый учет

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

01.07.2020, 06:56,

г. Кыштым

Установление ограничений в отношении земельного участка, находящегося в собственности другого лица, не законно. Возможно, что ранее в сведениях кадастрового учета такие ограничения были зафиксированы. Вы вправе признать за собой право собственности на построенный дом в судебном порядке. При этом необходимо доказывать, что участок был продан Вам без ограничений и об их установлении Вас надлежащим образом не информировали.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59