Защита прав собственников гаражей в 16-квартирном доме - как сохранить свою собственность?

Правильно, на данной земле можно построить всё что угодно. Но землю то нужно оформить, а не дожидаться пока кто-то сделает это всё за вас.

В Гражданском кодексе есть четыре статьи, регламентирующие строительство гаражей на придомовых территориях:

Статья 222. Здесь указывается перечень построек, которые можно признать самовольными.

Статья 52. Устанавливаются официальные правила, согласно которым граждане имеют возможность получить официальное разрешение на ведение капитального строительства.

Статья 263. Раскрываются все доступные права собственников на ведение строительных работ.

Статья 8. Регламентируются особенности процедуры оформления построек с помощью искового заявления в судебную инстанцию.

Вам всё равно нужно сходить в администрацию города и узнать чья земля, затем купить ее. Далее БТИ, и регистрация права.

Илона, так как гараж не указан как отдельный объект, нужно произвести действия, указанные ранее.

Вам необходимо выяснить в Департаменте имущественных отношений либо в Администрации города Тюмени принадлежность данного земельного участка и двигаться от этого.

Оформление в собственность возможно исходя из заинтересованности муниципалитета в данном участке земли.

Как вариант, если в передаче в собственность будет отказано, можно инициировать договор аренды данного участка.