При обнаружении кадастровой ошибки межевания зем. участка возможно ли увеличение фактически используемого участка при повторном межевании? Или отмежована будет площадь в пределах ранее уточненного участка? Зависит ли это каким путем пойдет восстановление границ участка (через суд или по согласованию с соседями)?

На эти вопросы может ответить только кадастровый инженер. Неясно, в чем заключается кадастровая ошибка: несоответствие сведений в ЕГРН фактическим границам или землеотводным документам? Увеличение площади при уточнении границ не может превышать 10% от площади, указанной в документах. Если реестровая ошибка все же присутствует, то исправить ее возможно только в судебном порядке.

Вопросы увеличения земельного участка при повторном межевании

Как подать иск на восстановление границы и исправление ошибки?

Земельный участок захвачен соседями. Поставлен забор одним из них, другой - сделал межевание по моему участку. Хочу подать иск на восстановление границы участка, и исправление реестровой ошибки при межевании. Цена участка неизвестна - нет межевания. Владею им 25 лет. Сколько мне нужно заплатить госпошлины? В какой суд подавать - в мировой или районный?

Читать ответы (1)

Вопрос о согласовании исправления кадастровой ошибки с соседями при межевании земельного участка

Не могу провести межевание своего зем. участка, т.к. у соседей кадастровая ошибка при межевании (заключение кадастрового инженера) - их участок наезжает на мой. Кадастровый инженер предложил исправить ошибку соседей за мой счет и провести далее межевание моего участка. Должна ли я согласовывать исправление ошибки с соседями?

Читать ответы (1)

Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.

Читать ответы (10)

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Читать ответы (4)

Иск в суд об отмене межевания соседнего участка в связи с нарушениями и отсутствием согласования

Помогите пожалуйста грамотно составить иск в суд об отмене межевания соседнего участка, на основании которого внесены сведения в кадастр. Основания для отмены межевания следующие: 1) при выставлении границ соседнего участка (по сведениям из кадастра на основании ранее проведенного межевания) граница проходит по строению у которого год постройки (по тех. паспорту) раньше межевания; 2) под вопросом согласование при межевании с соседями (проверить нельзя т.к. сведения предоставляют только владельцу межеваного участка, а владельцам соседних нет), запрос может делать только суд; 3) под вопросом было ли само межевание с выходом на место и выставлением отметок (т.к согласно межевания часть участка отходит соседям и если бы межевание проходило на месте то это бы сразу выяснилось и я с этим бы сразу не согласился. Спор возник только сейчас и выяснилось что у соседнего участка границы установлены в результате межевания, проведенного в 2000 году.

Читать ответы (10)

Неверно определены границы нашего участка при межевании соседнего - как решить ситуацию?

При межевании сосоеднего участка предварительно выявлено наложение границ с нашим. Межевание было в 2000 г., по заключению кадастрового инженера, делающего межевание соседям, это ошибка при определении координат нашего участка. Что нам делать? Нужно ли делать повторное межевание нашего участка, или есть какой-то иной путь?

Читать ответы (1)

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Владелец соседнего участка предъявил иск, что при межевании не были учтены границы его участка. На самом деле, участок соседа истца на момент проведения межевания моего участка не был занесен в Росреестр из за технической ошибки. И Росреестр не предоставил кадастровому инженеру, проводившему межевание моего участка, сведений об участке соседа-истца. Росреестр не обнаружил наложений границ наших участков и зарегистрировал мой межевой план. После этого, сосед-истец явился а Росреестр, исправил техническую ошибку на свой участок, и подал иск об уменьшении грпниц моего участка, чтоб вся площадь наложения границ досталась ему, из за того, что мой кадастровый инженер не учел границ его участка при мнжевании. В суд истец предоставил документы на свой участок, датированные временем после окончания межевания и исправления технической ошибки. Нужег адвокат для возбуждегия дела по 303 УК.

Читать ответы (2)

Согласование границы участка при проведении межевания - влияние на соседей и наличие их дома

При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом?

Читать ответы (1)

Вопросы межевания соседнего участка при приобретении земельного участка с жилым домом в 2021 году.

В 2021 г приобрели зем. участок с жилым домом. Межевание проведено до нас, границы участка есть на кадастровой карте. Соседний участок без определения границ, по документам (старому договору купли-продажи) площадь у соседей 19 соток, а фактически 15 соток (мы сами померили). Со всех сторон у данных соседей есть межевание и границы участков. Чем нам грозит межевание соседнего участка, могут ли заставить нас сдвигать границы? Было ли согласование границ с соседями на приобретенном нами участке-мы не знаем.

Читать ответы (2)

Проблемы с межеванием участков в СНТ - столкновение границ, требования соседей и ограничения на проведение повторного межевания

У меня 2 смежных участка в СНТ. Межевание было проведено в 2005 году. Сейчас проводят межевание соседи. И тут выясняется, что границы моих участков на кадастровом плане наслоились на фактические границы не смежных с моими участками (через проезд). Как следствие, им отказывают в межевании. Соседка грозится подать на мня в суд с требованием исправления кадастровой ошибки ссылаясь на ст.60 ЗК РФ, по п. 2 ч.1 и п.4 ч.2. На участке соседка построила дом, обнесла его забором. Ни о каком самовольном захвате мной его участка говорить не приходится. Вопрос: 1.Насколько корректно применение ст.60 в данном случае? 2. Могу ли я провести повторное межевание, с целью устранения кадастровой ошибки до суда? Должны ли органы кадастра принять результаты повторного межевания? 3. ООО, которое проводило межевание моих участков, ликвидировано в 2012 году. В едином перечне Росреестра кадастровых инженеров есть ответственный, который проводил межевание моих участков 2005 году, он сейчас работает в другом ООО. Насколько законно будет мое к нему требование исправления кадастровой ошибки, как допустившему эту ошибку? Если да, то как мне это лучше сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы увеличения земельного участка при повторном межевании - суд или согласование с соседями?

Москва - онлайн услуги юристов

Как подать иск на восстановление границы и исправление ошибки?

Вопрос о согласовании исправления кадастровой ошибки с соседями при межевании земельного участка

Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Иск в суд об отмене межевания соседнего участка в связи с нарушениями и отсутствием согласования

Неверно определены границы нашего участка при межевании соседнего - как решить ситуацию?

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Согласование границы участка при проведении межевания - влияние на соседей и наличие их дома

Вопросы межевания соседнего участка при приобретении земельного участка с жилым домом в 2021 году.

Проблемы с межеванием участков в СНТ - столкновение границ, требования соседей и ограничения на проведение повторного межевания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59