Мы начали строить гаражи второй очереди и на первое ГСК оформили все документы разрешение на строительства, ввод в эксплуатацию технический паспорт и т. д потом мы организовали свой ГСК со своим ИНН и ОГРН но права выписывать падевую справку и обращение например в мэрию мы не имеем полномочий. Вопрос как нам отделится от первого ГСК с сохранением всех полномочий договор аренды заключён с земельным комитетом. Спасибо.

Здравствуйте, создание ГСК см. на этом сайте https://www.9111.ru/%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6/%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BA%D0%BE%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%B0/

Как отделиться от первого ГСК со всеми полномочиями

Что произойдет с землей под гаражом после окончания срока аренды в новом ГСК

Хочу приобрести гараж в новом ГСК! Есть договог аренды земли до конца 15 года, договор участия в долевом строительстве, разрешение на строительство объектов культурно-бытового назначения, разрешение на ввод в эксплуатацию. Что будет по истечению срока аренды, смогу ли я приватизировать землю под своим гаражом при том что договор аренды выдан на весь ГСК? Спасибо!

Читать ответы (1)

Защита прав собственности на гаражи в ГСК в апелляционной инстанции

Требуется ли разрешение на строительство гаражей в Гаражно-строительном кооперативе? Все документы имеются. И на земельный участок и все согласования в советские времена. Кооператив построен в 1996 году. Начато строительство в конце 80-х. Сейчас члены ГСК обращаются в суд по признанию за ними права собственности на гараж. Администрация обжалует и указывает как основание для отмены решения, которое было вынесено в пользу членов ГСК - отсутствие доказательства обращения с заявлением о выдаче разрешения на строительствои разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Как защитить свои права в апелляционной инстанции?

Читать ответы (1)

Нет ввода в эксплуатацию на гараж - возможности упрощенного оформления прав на гаражи без суда

Будучи членом ГСК, построил на свои средства гараж. Никаких нарушений архитектурных и границ земельных участков нет! Подготовил техническую документацию на строение: технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт. Взял две справки установленного образца из правления ГСК. Оплатил госпошлину. Сдал документы на государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс. В рег. палате приостановка. Причина: нет ввода в эксплуатацию на гараж. Ранее в ГСК уже были введены в эксплуатацию большинство боксов, которые были достроены полностью. В настоящее время на гаражи, которые не были достроены на момент ввода в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности возможно только через суд. По крайней мере, так отвечают в рег. палате. Справедливый вопрос: если было вынесено положительное решение по одному боксу в ГСК, то почему остальным приходится тоже судиться? Есть ли возможность упрощенного порядка оформления прав на гаражи без ввода в эксплуатацию? Заранее благодарен Вам за ответ!

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать право собственности на гараж - практика изменений и необходимые документы

Есть практика с положительным результатом?! Как зарегистрировать право собственности на гараж. Суд ссылается на разрешение на строительства и сдачу ГСК в эксплуатацию. До 2013 года, суд регистрировал право собственности без разрешения и ввода в эксплуатацию. Остальные документы есть. Всё имущество ГСК на кадастровом учете, ЗУ стоит на кадастровом учете, договор аренды бессрочное пользование ЗУ. Индивидуально поставить каждый гараж на кад. учет и зарегистрировать право собственности, РосРеестр приостановил. Подскажите пожалуйста, что надо и как можно зарегистрировать свой гараж. Благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением собственности на незавершенный жилой дом - возможные решения без судебного вмешательства.

В 2002 году состоялась покупка незавершенного строительством жилого дома. В октябре 2010 г. было оформлено Свидетельство о гос. регистрации права на собственность. Процент готовности-34%..А строительство закончилось в 2007 году. Технический паспорт БТИ на жилой дом составлен 22.01.2009 г. Теперь нужно оформить жилой дом в собственность, но без разрешения на ввод в эксплуатацию от архитектуры документы не принимают. Архитектура отказывает дать разрешение на ввод в эксплуатацию, так как нет разрешения на продолжение строительства. Подскажите, можно ли что-то сделать без суда? Земля находится в аренде согласно тдоговора с комитетом по управлению имуществом.

Читать ответы (3)

Как получить свидетельство о госрегистрации права на гараж без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Не можем получить свидетельство о гос регистрации права на гараж. Земельный участок у нас в аренде. Предоставили зем. участок для ЛПХ с последующим строительством жилого дома. Построили гараж. До строительства обращались в архитектуру - там сказали, что никаких разрешений на строительство гаражей не выдаем. Построили и обратились в БТИ. От БТИ все документы получили (тех паспорт, кадастровый паспорт). В рег палате требуют разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Замкнутый круг. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать право собственности на гараж - практика с положительным результатом и новые требования РосРеестра

У кого есть практика с положительным результатом?! Как зарегистрировать право собственности на гараж. Суд ссылается на разрешение на строительства и сдачу ГСК в эксплуатацию. До 2013 года, суд регистрировал право собственности без разрешения и ввода в эксплуатацию. Остальные документы есть. ГСК построен и функционирует с 1997 г. Всё имущество ГСК на кадастровом учете, ЗУ стоит на кадастровом учете, договор аренды бессрочное пользование ЗУ. Индивидуально поставить каждый гараж на кад. учет и зарегистрировать право собственности, РосРеестр приостановил. Подскажите пожалуйста, что надо и как можно зарегистрировать свой гараж. Благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Последствия сдачи гаража на территории ГСК в аренду как офисного помещения без разрешения на строительство и эксплуатацию

Какие последствия сдачи в аренду гаража как офисное помещение? С учетом того что гараж расположен на территории ГСК, разрешением строительство нет как и ввод объективы эксплуатацию.

Читать ответы (3)

Препятствия при вводе магазина в эксплуатацию - юридические и практические аспекты

Является ли признание права собственности магазина арбитражным судом, автоматически вводом его в эксплуатацию? Магазин Построенный на собственном участке, имеется технический паспорт. Разрешение на строительство было выдано, но просроченое. Все документы на ввод в эксплуатацию есть, наша администрация всячески препятствует вводу здания в эксплуатацию. Что делать?

Читать ответы (1)

Если нет, то как получить свидетельство на право собственности?

Просрочено разрешение на строительство по причине не предоставления своевременно одного документа Технический план на земельный участок. Представлен позже. Все остальные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта, были приняты в отделе архитектуры Администрации г. Москва, г. Щербинка. Вопрос: Можно ли вновь оформить Разрешение на строительство на законченное строительством здание и соответственно запросить разрешение на ввод в эксплуатацию. Если нет, тогда как оформить свидетельство на право собственности.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отделиться от первого ГСК со всеми полномочиями - вопросы и решения