Как оставить квартиру сестре без понижения ее очередности на получение жилья?

199₽ VIP

Без оснований никто запрос делать не будет.

А в случае отсутствия регистрации право собственности вообще никакой информации не будет для органов местного самоуправления

См.ответ выше

Так что можете оставить обычное завещание согласно ст.1124 ГК.

Будет конечно. Ведь для проверки оснований того, является ли он нуждающимся в улучшении жилищных условий или нет (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ) могут проверить факты. И если вскроется, что в собственности жилое помещение, в т.ч. в порядке наследования, то жилья по соц. найму не видать. А согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Завещание это тайное действие и об этом осведомлены только нотариус наследодатель и наследники

Никто не имеет право оглашать именно наличие завещания

И если сестра ваша не вступит в наследство то это будет ее право

и никто не узнает в отсутствие регистрации право собственности

В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными настоящим Кодексом.

Безусловно, будут проверять сведения о нуждаемости очередника в улучшении жилищных условий. Никто подобных запросов делать не будет, просто Ваша сестра должна будет предоставить в администрацию справку из Росреестра об отсутствии у нее в собственности жилых помещений. А если на тот момент у нее будет квартира, полученная в порядке наследования, естественно она такую справку предоставить не сможет.

Администрация будет делать запрос в Росреестр о жилых помещениях, находящихся в собственности нуждающегося в жилье. Если нуждающееся лицо скроет тот факт, что у него есть на праве собственности жилье, полученное им в порядке наследования, то при предоставлении жилья по очереди, в случае, если в последующим факт наличия жилья всплывет, такое лицо может быть привлечено к уголовной ответственности и может быть лишено предоставленного жилья.

Необходимо понимать, что наличие щавещание само по себе не лишает гражданина права состоять на учете с учета он будет снят только после вступления в наследство, т.е. после смерти наследодателя.

Тайна касается завещания, но до открытия наследства (ст.1123 ГК РФ). А при дарении право переходит только после регистрации права в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Статья 1123. Тайна завещания

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, супруг, участвующий в совершении совместного завещания супругов, супруг, присутствующий при удостоверении завещания другого супруга, сторона наследственного договора, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание или наследственный договор вместо завещателя или наследодателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания или наследственного договора, их совершения, заключения, изменения или отмены. Лицо, не являющееся исполнителем завещания, нотариусом или другим удостоверяющим завещание лицом, не вправе разглашать указанные сведения и после открытия наследства, если разглашение указанных сведений будет противоречить статье 152.2 настоящего Кодекса.

В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными настоящим Кодексом.

Не является разглашением тайны завещания представление нотариусом, другим удостоверяющим завещание лицом сведений об удостоверении завещания, отмене завещания, представление нотариусом сведений об удостоверении наследственного договора, уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора в единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, а также направление уведомления о факте совершения после совместного завещания супругов последующего завещания одного из супругов или об отмене одним из супругов совместного завещания супругов либо направление сторонам наследственного договора копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора.

Завещание каждого из супругов нотариус вправе удостоверить в присутствии обоих супругов.

После смерти одного из супругов, составивших совместное завещание, исполнитель завещания и нотариус вправе разглашать в связи с исполнением ими своих обязанностей только сведения, относящиеся к последствиям смерти этого супруга.

Тайной является содержание завещания ст.1123 ГК РФ, а когда человек вступил в наследство, информация о его собственности уже открыта.

Сведения Росреестра-это открытая информация, тем более, если эти сведения запрашиваются органами местного самоуправления.

Нет, не сыграют роль. Важно только наличие жилого помещения.

Земельный участок как имущество приравнивается к объекту недвижимости

Банковские счета приравнивается к доходу.

При изменении имущественного положения лица состоящий в очереди он может быть снят с нее

Как я вам уже отвечала ранее все, что вы хотите оставить семье сестры укажите в завещании и пока сестра не получит то что ей причитается она может не воспользоваться завещанием.

Это сыграет роль, поскольку скажется на имущественном положении, а в очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий могут попасть только малоимущие семьи.

Нет, наличие банковский счетов или земельного участка не указывают на то же самое, что и жилье. В этом случае они не будут считаться обеспеченными жилым помещением. (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ).