Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наследственный спор - как делить квартиру после смерти матери?

04.07.2020, 20:34

• г. Монреаль

У меня такой вопрос. В 2-х комн. Кв-ре, прописаны я, мой сын и мой брат.

Кв-ра была приватезирована на маму. Мама умерла и оставила завещание на моего сына (её внука) и дарственную на дочь моего брата (на внучку). Встал вопрос, как делить кв-ру, мы с сыном там не живём и хотим её продать и купить себе отдельное жильё, но дочь брата категорически против. Что нам делать?

Московского телефона у меня нет, я живу в Канаде

elniki@mail.com

Елена.

Читать ответы (5)

Мама оставила завещание
Оставить завещание
Дарственная брату

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

04.07.2020, 20:40,

г. Санкт-Петербург

Елена, здравствуйте!

Если мать при жизни подарила квартиру внучке, то к моменту смерти у нее в собственности не было квартиры, следовательно завещание не может быть исполнено. Вся квартира принадлежит внучке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Elena

04.07.2020, 21:03,

г. Москва

Извините, я неправильно описала ситуацию. ½ часть кв-ры внуку по завещанию, ½ часть дарственная

внучке.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

04.07.2020, 21:09,

г. Санкт-Петербург

Тогда Вы можете продать унаследованную долю внука. Однако, Вам нужно будет передать в собственность ребенку недвижимость, не хуже той, которую продаете.

Чтобы продать его долю нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу, а также совершить уведомление о преимущественном праве покупки другому сособственнику.

Если внук совершеннолетний, то тогда согласие опеки не нужно.

Также не понятен момент с дарственной: при жизни в дар была передана доля в квартире? Или дарственная на случай смерти составлена (т.е. после моей смерти передаю в дар 1/2 доли в квартире)? Если второй вариант, то дарственная не действительна.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Elena

04.07.2020, 21:23,

г. Москва

Внуки все взрослые, а 1.2 часть именно при жизни в дар была передана внучке и одновременно 1.2 часть - завещание на внука (моего сына). И не понятно на что имеем право я и брат? То есть какие варианты РЕАЛЬНО разделить эту кв-ру? если они продавать не хотят... то только через суд?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

04.07.2020, 21:26,

г. Санкт-Петербург

Вы и ваш брат никаких прав на квартиру не имеете. Собственник внучка и внук. После смерти наследодателя внуку в течение полугода нужно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После этого ему выдадут свидетельство на наследство. Далее ему нужно обратиться в росреестр и перерегистрировать право собственности. С этого момента он сможет продать свою долю в прове собственности.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59