Планирую продать в этом году две однокомнатных квартиры. Одна была приобретена в 2018 году за миллион рублей и продать ее хочу за ту же сумму. Вторая куплена в мае 2020 года за миллион, продать тоже хочу за миллион. Нужны деньги по семейным обстоятельствам. Можно ли при подаче декларации по одной квартире получить вычет в 1 млн. рублей, а по второй - расходами по приобретению (нет разницы между затратами на приобретение и доходом от продажи)?

Можно, право выбора варианта налогового вычета определяется налогоплательщиком, по нормам закона.

Извините за беспокойство, я ещё хочу спросить, если я таким образом сделаю, налогов со второго миллиона не будет?

Продажа двух однокомнатных квартир - вычеты и расходы при подаче декларации

Как минимизировать налог на продажу квартиры и получить максимум вычетов?

Вопрос в следующем: была продана квартира (в 2013 году), в собственности она была с 2011 года (т.е. менее 3 лет). На вырученные деньги была куплена другая квартира в новостройке. Документы на право собственности на нее еще не получены. Право вычета на имущество использовано не было (на первую квартиру декларация не подавалась). Сейчас надо подавать декларацию на проданную квартиру. Как я могу минимизировать налоги к выплате? Могу ли я полностью предъявить всю сумму, потраченную на приобретение первой квартиры к вычету, или исключительно только 2 млн рублей? Наверное, нужно уточнить вопрос: в 2011 году была приобретена квартира за 3 млн рублей, в 2013 году она была продана за 3,8 млн. на эти деньги была сразу приобретена квартира по 214-ФЗ, право собственности и акт приемки будет в 2014 году. По проданной квартире на приобретение в свое время декларация не подавалась и вычет не применялся. Сейчас хочу подать декларацию на покупку и на ее продажу. Как правильно и красиво сделать, чтобы налог получился минимальный.

Читать ответы (2)

Как получить имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры, если куплено в 2010 году и заявление подается в этом году?

Хочу получить имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры. Квартира была куплена в 2010 году, заявление хочу подать в этом году. Нужно ли мне подавать декларацию 3-НДФЛ. Если да, то за какой год должна быть декларация (2010 или 2012)?

Читать ответы (1)

Вопросы о налоговом вычете при приобретении квартиры и погашении ипотечного кредита

В 2003-2004 гг мне был предоставлен имущественный вычет в размере 40 тыс. рублей по расходам на приобретение квартиры в Новомосковске Тульской области (без ипотеки). Стоимость приобретения квартиры в 2002 г составила 311 тыс. рублей. В 2012 г я приобрела на средства ипотечного кредита квартиру в Москве за 8 млн. рублей. Имею ли я право на налоговый вычет: - в сумме расходов на погашение процентов по полученному в 2012 г ипотечному кредиту; - на сумму разницы между предельной суммой налогового вычета на приобретение квартиры в 2012 г и ценой приобретения квартиры в 2002 г (2000 тр-311 тр=1689 тр)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность получения налогового вычета на оставшуюся сумму при приобретении новой квартиры в ситуации с совместной

В 2011 году была приобретена квартира в собственность 1/2 у мужа и 1/2 у жены. Жена получила в 2012 - 2013 году налоговый вычет с 1 млн рублей (в тот период сумма была такой). В 2014 году сумма налогового вычета увеличилась до 2 млн. рублей. Может ли жена воспользоваться правом и получить налоговый вычет на оставшуюся сумму - 1 млн. рублей сейчас, после приобретения еще одной квартиры?

Читать ответы (4)

Можно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, если уже был использован на первую?

Первая квартира была приобретена в 2012 году и был получен налоговый вычет с суммы 1 миллион рублей. Вторая квартира куплена в 2020 году. Могу ли я вернуть налоговый вычет ещё с 1 миллиона рублей?

Читать ответы (1)

На основании полученного налогового вычета за 2012, 2013 и 2014 годы

Здравствуйте. В 2012 году куплена квартира. В 2015 году получен налоговый вычет за квартиру за 3 предшествующих года-2012, 2013, 2014 год. В 2015 году куплена другая квартира. Налоговая отказывает в предоставлении налогового вычета. Объясняя тем, что до 2014 года был закон, в котором говорилось о максимальной сумме налогового вычета с 1 миллиона рублей и вычет можно было получить единожды. Насколько это верно?

Читать ответы (3)

Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры, осуществленный в 2009 году, если расходы не были указаны в декларации этого года?

Помогите с ответом. Купила квартиру по ДДС в 2008 году без отделки за 1.5 млн. Получила налоговый вычет по стоимости квартиры за 2008 и 2009 год. 2010, 2011 год была в декрете, доходов не было, декларацию не подавала. Сейчас решила подать декларацию за 2012 год и получить налоговый вычет за ремонт квартиры Основные расходы за ремонт были в 2009 году, но я их не показала в декларации 2009 года Как мне теперь получить вычет за ремонт по расходам за ремонт по договору и чекам 2009 года?

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет по второй квартире в 2019 году и его объем

Первая квартира была приобретена в 2005 году за 1 миллион рублей. Налоговый вычет по данной квартире оформлен в последующие годы. Вторая квартира приобретена в 2018 году за 1,2 миллиона рублей. Вопрос: Имею ли я в 2019 году право на налоговый вычет по второй квартире? Если да, то в каком объеме?

Читать ответы (2)

Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году пенсионером без других налогооблагаемых доходов

Пенсионер купил квартиру в 2010 году. В 2012 году продал эту квартиру. Иных налогооблагаемых доходов не было. Хочет получить имущественный вычет с покупки проданной квартиры – 2 000 000 руб. Можно ли подать заявление на этот вычет при подаче Декларации 3-НДФЛ за 2012 год? Нужно ли подавать декларации за 2010 и 2011 (доходов, кроме пенсии не было)? Можно ли будет не платить НДФЛ с дохода от продажи квартиры в 2012 г.?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый вычет за жену при покупке квартиры в совместную собственность?

Налоговый вычет получал за 2012 и 2013 годы, при подаче декларации в этом году сумму начисляют не полностью, а только исходя из суммы 13% от 1 млн. руб, квартира куплена в совместную собственность с женой после 2008 года и до 2014 (в 2011 году), могу ли я получить налоговый вычет за жену?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59