Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свою долю в квартире от продажи другим собственником?

05.07.2020, 11:36
• г. Тверь

В нашей квартире два собственника, моя мама и мой несовершеннолетний сын, мама хочет продать свою долю посторонним людям, она пожилой человек и у неё проблемы с головой. Я против, так как у сына меньшая доля, ее долю я не могу выкупить. Может ли она продать свою долю без моего согласия. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (6)
Продать свою долю
Продать долю
Собственник несовершеннолетний сын
Ответы на вопрос (6):

Людмила, пока Ваша мама не признана недееспособной она вправе самостоятельно совершать любые сделки.

Если Ваша мама больна и не может отвечать за свои действия - ограничьте ее дееспособность.

Спросить

Здравствуйте. Если вы не можете выкупить ее долю, то препятствовать ее продаже вы не можете, т.к она собственник. Если у нее психическое расстройство и она не может понимать значения своих действий или руководить ими, то вам в судебном порядке нужно признавать ее либо недееспособной, либо ограниченно дееспособной. Все зависит от степени тяжести расстройства и адекватности ее поведения.

Спросить

Спасибо за ответ, она принимает много лет финозипам и бензонал, а ещё у неё эпилепсия. Я смогу опротестовать ее решение через суд. У меня несовершеннолетний сын, которого я воспитываю одна, отец умер.

Спросить

Вы не сможете обжаловать решение о продаже, тк. Вы не являетесь опекуном продавца.

Спросить

Если ваша мама все таки совершит сделку вы можете ее оспорить. Только нужно основание для этого. Ее психическое расстройство и не способность адекватно оценивать ситуацию и т.д. должно быть подтверждено документально. Но если это настолько очевидно, то нотариус должна будет это заметить, т.к сделки по отчуждению (продажа, дарение) доли в праве общей долевой собственности требуют нотариального удостоверения. Если вы будете в курсе когда это может произойти, то может заранее поговорить с нотариусом? Вдруг у вас есть такая возможность.

Спросить

Да вы в праве через суд обжаловать ее действия но здесь много тонкостей в плане.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России