Как легально оформить дом, который не наследовали и как использовать его совершенно бесплатно?

• г. Красноярск

Как можно оформить дом, собственник которого умер 18 лет назад, дети умершего так и не вступили в наследство. По договорённости разрешили пользоваться этим домом мне (родственником не являюсь), вот уже более 16 лет пользуюсь домом только в летний период, плачу только за свет, налоги мне не приходят.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Вы праве в суд обратиться с иском признании права собственности по приобретатльской давности после 18 лет владения.

Спросить

Здравствуйте!

По сути ситуации этот дом - выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), которое должно принадлежать муниципалитету. Но судя по всему, государство (органы городского или сельского поселения), также не вступили в права наследования по закону.

Соответственно, коль вы добросовестно и непрерывно владеете домом более 16 лет как своим собственным имуществом, у Вас есть право обратиться в суд за признанием права собственности в силу приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ).

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет (+3 года), приобретает право собственности на это имущество.

Спросить

Вы договорились с детьми умершего? Вполне возможно что они открыли наследственное дело у нотариуса и унаследовали тем самым все имущество. Сроков на оформление наследства нет, если подано заявление нотариусу.

Спросить

Только в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Спросить

Какие нужны документы для оформления права собственности по приобретательской давности?

Спросить

По приобретательной давности узаконить непросто, судьи не любят такие иски, так как там есть свои нюансы. Очень много отказных решений по этому основанию. Лучше подавать иск по-другому.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
07.05.2019, 16:23

Как оформить участок в собственность при отсутствии наследников и продолжительном использовании

Собственник земельного участка умер. Не кто не вступил в наследство. Я пользуюсь участком 15 лет, и оплачиваю все взносы. Покупала у родственников собственика. Как этот участок оформить в собственность?
Читать ответы (4)
Дарья
03.07.2017, 17:02

Как купить и оформить машину, принадлежащую умершему владельцу без наследников?

Хочу купить машину, но владелец умер 15 лет назад, в наследство родственники не вступили, возможно ли ее купить и оформить на себя, родственником умершего не являюсь.
Читать ответы (2)
Дмитрий
26.02.2021, 10:52

Как оформить земельный участок после его использования без права постройки?

Ситуация такая, у меня есть дом, рядом с моим домом был снесён дом, по истечению сноса прошло 5 лет, и обратились в администрацию, чтоб разрешили пользоваться этим земельным участком, администрация одобрила пользоваться этим земельным участком без права постройки временных и капитальных построек, и вот уже более 20 лет пользуюсь этим участком, возможно ли мне этот участок земли оформить на себя? Что нужно для этого?
Читать ответы (7)
Дмитрий
25.07.2016, 19:12

Как оформить вторую половину дома, унаследованную после смерти собственника более 20 лет назад, если наследство не было открыто?

Вступил в наследство 1/2 часть дома. Собственник второй части умер более 20 лет назад наследство никто не открывал. Как мне оформить вторую половину дома?
Читать ответы (1)
Дарьч
29.07.2018, 13:47

Как приобрести участок земли, собственник которого умер более 10 лет назад, а наследники в права наследства не вступили?

Как приобрести участок земли, собственник которого умер более 10 лет назад, а наследники в права наследства не вступили?
Читать ответы (2)
Елена
20.02.2015, 10:38

Как оформить право собственности на участок, принадлежащий умершему соседу по даче 15 лет назад?

Сосед по даче умер 15 лет назад-собственник-наследство не оформлялось из за отсутствия таковых. Пользуюсь, плачу, свидетели соседи. Как оформить?
Читать ответы (2)
Катя
15.05.2018, 17:12

Поиск потерянной доли в наследстве - что делать, где искать и как найти третьего наследника?

Есть 2 собственника жилого дома по наследству (они вступили в свои права официально более 10 лет назад), третий наследник в права наследования так и не вступил (уже более 10 лет), как найти потерянную долю в наследстве, где искать и что делать?
Читать ответы (2)
Канат
16.04.2020, 06:28

Как купить участок с ветхим домом, на котором никто не претендует на наследство?

Хотел бы преобрести соседский участок, собственник умер где то в 1994 году, наследство не оставил, никто с тех пор из родственников не вступил в наследство, есть прописанные в этом доме люди, как мне проще всего приобрести данный участок с ветхим домом, и если можно без офопмления в наследство родственниками, с моей компенсацией этим родственникам.
Читать ответы (1)
Любовь
20.10.2013, 18:35

Как узнать о вступлении других наследников в наследство и возможность оформления земли в собственность

10 лет назад умерла бабушка остался дом, я вступил в наследство, по свидетельству о праве собственности я имею 1/6 дома и моя сестра которая также вступила в наследство имеет 1/6 доли, про остальных наследников ничего не известно, вступали ли они в наследство или нет. На данный момент дом который был сгорел, земля не в собственности. Хочу в дальнейшем построить на этом участке дом. Как мне узнать вступили ли остальные родственники в наследство, если нет, то могу ли я один полностью завладеть этим домом (хотя его уже нет) или мне можно оформить данную землю в собственность без согласия других наследников. Спасибо.
Читать ответы (1)
Свветлана
20.06.2015, 10:31

Можно ли продать незавершенный дом, находящийся на участке без наследника?

Живём в доме, который не введён в эксплуатацию и тем более он построен на участке хозяин которого умер 6 лет назад. Жена умершего не вступила в наследство на этот участок. Можно ли продать такой дом?
Читать ответы (1)