Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить свою собственность при разводе с ипотекой - советы и действия при добровольном и недобровольном отказе мужа

06.07.2020, 12:38
• г. Москва

Предстоит развод с мужем. В собственности есть квартира (ипотека). Как обезопасить себя при добровольном отказе мужа от части в квартире (есть ли возможность передумать после развода) и какие действия необходимо совершить если муж не захочет добровольно отказаться? Кроме того, что я докажу, что квартира оплачивается только мной.

Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Отказ мужа от квартиры Есть ли возможность Добровольный отказ Отказ от квартиры Обезопасить себя
Ответы на вопрос (3):

Нет такого понятия - "отказаться от части квартиры". Ваш муж может вам или подарить, или продать свою долю. Это сделка и она необратима. То есть после совершения сделки и регистрации в Росреестре "передумать" никак нельзя.

Спросить

И если он добровольно не согласится подарить или продать мне свою часть, в судебном порядке я не смогу лишить его этого права?

Я могу доказать, что первоначальный взнос, все платежи были только с моих личных счетов и по договору ипотеки я также прохожу одна, единственное она конечно уже была заключена в браке.

Спросить

Независимо от того кто платил ипотеку и на чьё имя оформлена, это является совместным имуществом. Ст. 34, 38 Семейного Кодекса. Если только добровольно он составит дарственную, тогда его часть перейдёт к Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Александровна
10.07.2014, 09:47

Возможно ли оформить квартиру на детей после погашения ипотеки, если муж против? Как будет делиться квартира при разводе?

Купили квартиру по ипотеке, квартира оформлена на мужа и жену. Хотим часть ипотеки погасить маткапиталом. После погашения ипотеки могу ли я оформить в собственность на детей на мужа и себя, если муж будет против. В случае развода как будет делится квартира между мной и мужем.
Читать ответы (1)
Геннадий
09.06.2011, 19:53

Есть ли законные способы припятствовать разделу или продаже квартиры?

Проблема такая. Квартира приватизирована на супругу. Дети и муж дали добровольное согласие на приватизацию. Сейчас муж и жена в разводе. Все живём в этой квартире. Прописаны все там же. Если бывшая супруга захочет продать или обменять квартиру какие права есть у бывшего мужа и детей, кроме права проживания в этой квартире? Есть ли законные способы припятствовать разделу или продаже квартиры? Можно ли через суд расприватизировать квартиру?
Читать ответы (3)
ЕЛЕНА
06.08.2009, 19:09

Как поступить, если у меня нет возможности отдать мужу долю за квартиру?

Оформляю развод с мужем, есть общий ребёнок 4 лет. В собственности квартира, оформленная по 1\2 на мужа и меня. Прописаны в квартире все трое. Как будет разделена квартира после развода? Как поступить, если у меня нет возможности отдать мужу долю за квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
22.11.2016, 16:53

Как разделить долг по ипотеке при разводе и что произойдет с квартирой, если один из супругов отказывается продавать ее?

Хочу подать на развод, но в совместной собственности с мужем имеется квартира в ипотеке (в собственности менее 3 лет). Муж-заемщик, я - поручитель. Хочу продать эту квартиру, чтобы погасить ипотеку до развода, но муж отказывается добровольно идти в банк за одобрением на продажу. Можно ли при разводе в судебном порядке разделить долг по ипотеке? И что будет с квартирой в случае, если он не будет платить банку свою долю долга?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
24.03.2021, 08:28

Развод с ипотекой и ребенком - будут ли права на половину квартиры?

Подаем на развод, имеем малолетнюю дочь, квартира в ипотеке, приобреталась в браке, ипотека оформлена на мужа. Выплачивать ипотеку еще 9 лет. Останется ли за мной половина квартиры, после развода, если выплачивать за нее будет муж?
Читать ответы (2)
Софья
21.02.2013, 14:33

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Квартира взята в ипотеку мной и мужем. Сейчас мы в разводе. Ипотека оформлена на меня. Выплачено половина долга. Можно ли переписать квартиру на бывшего мужа уже сейчас? И как быть с выплатой ипотеки. Как сделать так, чтобы квартира была в собственности бывшего мужа, но при условии, что до окончания выплаты ипотеки она не перейдет в собственность его жены (если он надумает заключить брак). Есть еще одна квартира в нашей собственности в которой проживаю я, но бывший муж откажется от доли в ней, только при условии перехода той квартиры в его собственность (которая взята в ипотеку). Есть варианты раздела имущества уже сейчас? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
27.06.2019, 09:07

Как отсудить половину квартиры у экс-мужа после полной выплаты ипотеки?

С мужем в разводе. Есть 1-комнатная квартира в ипотеки, он заемщик я созаемщик. По 1/2 у каждого в совместной собственностм. Сейчас ипотеку полностью плачу я. Возможно ли после полной выплаты ипотеки, отсудить у экс-мужа квартиру если он добровольно не захочет отказываться от своей половины. И что для этого надо?
Читать ответы (1)
Виталий
25.01.2013, 10:07

Как разделить ипотечный платеж и выписать мужа из квартиры при разводе?

Я решила развестись с мужем. У нас несовершеннолетний сын-9 лет, проживаем мы в квартире, купленной под ипотеку--ипотека на муже, я являюсь созаемщиком. В квартире мы прописаны оба. Мой муж говорит, что после развода он из квартиры не уйдет и будет в ней жить... Подскажите пожалуйста, можно ли при разводе разделить ипотечный платеж в равных долях между мной и мужем (половину платит он,половину я) и смогу ли я выписать мужа из квартиры после развода? Наша совместная жизнь просто невозможна, так как он периодически избивает меня, угнетает сына... Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.05.2019, 10:40

Как оформить документальное подтверждение обещания мужа передать квартиру сыну при разводе?

Предстоит развод с мужем. Есть квартира в ипотеке, есть дети несовершеннолетние. Ипотека гасится с ЗП мужа, я нахожусь в декретном отпуске. Квартиру через суд делить не хотим, муж обещает, что она отойдет сыну, как и планировалось при покупке (в квартире не проживает никто). Как документально заверить обещание мужа?
Читать ответы (1)
Вера
30.01.2007, 17:30

Знаю, что в новом жилищном кодексе упрочили права собственников квартиры.

Мы с мужем берем в ипотеку на 15 лет квартиру. Квартира и ипотека оформляется на мужа. Т.е. собственник квартиры будет только мой муж. Знаю, что в новом жилищном кодексе упрочили права собственников квартиры. Прошу Вас объяснить, какие права у меня будут на эту квартиру при браке и после брака в случае развода. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)