Дом на 4 хозяина со своим входом - аварийный и возможность получить помощь от государства.
Дом, брачного типа на 4 хозяина. Одно этажный. С отдельным входом у каждой квартиры. Каким домом он считается? Есть техническое заключение, что он аварийный. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства и попадаем ли мы в программу аварийного жилья и переселение.
Добивайтесь через местную администрацию включения дома в Программу по переселению. В СЛУЧАЕ бездействия администрации обращайтесь в суд.
Спросить
Мне ответили, что он считается домом блокирован ной застройки. Я так поняла, это значит, ничего нам не светит?
Спросить
Это ничего не значит. Если дом включат в программу переселения аварийного жилья, то и Вас должны будут переселить. Добивайтесь включения в программу.
СпроситьЗакажите выписку из Единого государственного реестра прав на Ваш дом в МФЦ и Вам станет понятен статус жилого дома, многоквартирный он, или блокированный. Хотя особого значения для включения в программу этот статус значения не имеет.
Спросить
Ситуация такая: наша семья на протяжении 22 лет стоит на очереди по улучшению жилищных условий. Дом считается и признан уже давно аварийным и ветхим. Сейчас идет программа по переселению из ветхого и аварийного жилья мы попадаем в эту программу, проживает две семьи в одной квартире 7 человек, с маленькими детьми. Скажите можно ли рассчитывать на две квартиры при переселении?
1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
3) Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
4) Если речь о специализированном жилье, то договор найма в этом случае прекращается в связи с разрушением этого помещения (ст. 102 ЖК РФ)
СпроситьВ июле 2013 г многоквартирный дом признан НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ постоянного проживания в нем людей (есть заключение межведомственной комиссии). Через полгода после работы комиссии, случился пожар, дом сгорел. Но чтобы попасть в программу переселения из аварийного жилья, надо признать дом АВАРИЙНЫМ. (это, оказывается не одно и то же, что непригодный для проживания). Администрация предложила нам самим оплатить работу независимой технической экспертизы на предмет признания дома АВАРИЙНЫМ. И тогда наш дом попадет в реестр аварийного жилого фонда и в программу переселения аварийных домов, признанных таковыми после 01.01.2012 г. Так ли это?
Непригодным для проживания признается отдельное жилое помещение. Аварийным признается дом. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Если дом сгорел полностью, то он должен быть ликвидирован как объект недвижимого имущества и снят с кадастрового учета. Если не полностью, то для признания дома аварийным нужно заключение строительной экспертизы, экспертиза действительно проводится за счет собственников помещений в МКД. Смотрите вышеназванное ПП РФ № 47.
СпроситьВладею однокомнатной квартирой, дом признан аварийным и включен в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Если я приобрету квартиру в ипотеку, могут ли мне отказать в выдаче квартиры по программе переселения?
Доброе утро.
Наличие у вас в собственности части квартиры по ипотеке - на получение квартиры по программе расселения не повлияет, если Вы не были сняты с учета в качестве нуждающихся, а в рамках программы переселения данный вопрос не решается - другое направление согласно ст.16
Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 07.04.2020) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
СпроситьУ нас квартира соц. найма в сельской местности, дом с 2014 года признан аварийным под снос. В этом году сказали, что мы попадаем под программу по переселению из аварийного жилья, как быстро производится переселение и обязаны ли мы платить за аварийное жилье?
Здравствуйте! Да, до момента пока Вас не переселили, у Вас остается обязанность оплачивать коммунальные услуги, которые Вы потребляете. Изменение в оплате касаются только собственников, с момента признания дома аварийным они не оплачивают суммы за капитальный ремонт.
СпроситьИз каких средств выделяются деньги на переселение аварийного жилья? Дом включен в муниципальную программу переселения. Признан аварийным в 2013 году. Участвуют ли средства из областного и федерального бюджета в переселении граждан?
Здравствуйте. Областной бюджет+дотации с Фонда содействия и реформирования ЖКХ РФ
СпроситьЯ живу в ЯНАО, мы приобрели квартиру в деревянном исполнении в ипотеку, первоначальный взнос был от программы помощи молодым семьям. Сейчас в нашем городе действует программа переселения из ветхого и аварийного жилья в новостройки. Наш дом пока не признан аварийным. Вопрос в том, можем ли мы в дальнейшем, при признании нашего дома аварийным попасть под переселение в новостройки? Или нам лучше побыстрее продать эту квартиру, пока она не стала аварийной?
Если признают аварийным, то попадете под программу. В таком случае если жилье в собственности, то собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьКвартиру в многоквартирном доме признали аварийной в 2015 году, сам дом, в свою очередь, получил статус аварийного жилья в 2019 году. В документах указано, что расселение данного помещения должно произвестись до 1.01.2022. Сейчас жильё взамен не дают, говорят, что пока что нет такой программы о переселении. В текущее время идёт программа переселения из аварийного жилья, признанного непригодным для проживания до 1.01.2017 года. Подходим ли мы под данную программу? Или нужно будет ждать следующей, где будет расселение домов, признанных аварийными с 2019 года?
Закон не предусматривает возможности признания аварийной отдельной квартиры - только всего дома.
Нужно ждать следующей программы, если она будет.
Спросить
Под текущую программу вы не проходите т.к. в такую программу попадает дом признанный авариный целиком.
Вас нужно ждать следующей программы.
Если имеете статус малоимущей семьи (или можете его получить) или стоите на очередь на улучшение жилищных условий, то обращайтесь с иском в суд о предоставлении жилья по ДСН во внеочередном порядке.
СпроситьУ мужа есть договор о найме квартиры барачного типа, и есть в собственности жильё дом, в этом году дом барачного типа раселяют по программе переселение с ветхоаварийного жилья. Может ли мой муж получить квартиру имея собственность.
Под госпрограмму расселения в первую очередь попадают лица, у которых нет в собственности иной жилой недвижимости. Если гражданин проживает в другой принадлежащей ему квартире, то он не может рассчитывать на получение по госпрограмме новой жилплощади взамен старой, попавшей под снос. В этом случае жильцу положена только денежная компенсация.
СпроситьНаш дом попал в программу по переселению из аварийного ветхого жилья, и у нас в собственности есть земельный участок без каких либо построек. При переселении на что мы можем рассчитывать?
Собственникам положено денежное возмещение в размере рыночной стоимости жилого помещения и доли в обшедомовом имуществе.
СпроситьДвух этажный многоквартирный дом барачного типа нигде не стоит на балансе, все квартиры у каждого в собственности. Подпадает ли он под программу переселения из аварийного жилья?
Здравствуйте, Регина.
СМ.
ЖК РФ Статья 19. Жилищный фонд
[quote]1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд- совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
Т.о.,
поскольку все помещения в МКД находятся в собственности граждан, следует считать, что они входят в состав частного жилищного фонда РФ. Для того, чтобы Ваш дом попал под расселение, необходимо признать его аварийным, подлежащим сносу. Вы вправе обратиться в администрацию МО с заявлением о признании дома аварийным.
С уважением.
Спросить
