Как решить проблему со спорными гаражами после развода?

199₽ VIP

Вы в суде-то что просили, чем аргументировали? Сейчас только договариваться об обмена долевым имуществом, чтобы получить целые объекты и свокойно ими распоряжаться в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, продавайте свои половинки по ДКП чужим людям, ничего не выделяя, возможно он с ними быстрее договорится. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Наталья! Если не получится договориться (ст.246-247 ГК РФ) и продать с соблюдением порядка преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ), предложив ему купить на определенных условиях, а он препятствует в пользовании гаражами, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Также ввиду того, что решение суда неисполнимо в том варианте, которое было вынесено, то имеет смысл подать на изменение порядка и способа его исполнения на основании статьи 203-203.1 ГПК РФ:

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Статья 203.1. Порядок рассмотрения вопросов исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм

1. Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.

2. По результатам рассмотрения суд выносит определение, которое высылается лицам, участвующим в деле, в течение трех дней со дня его вынесения.

На определение суда может быть подана частная жалоба.

Можно, конечно, продать, с учетом преимущественной покупки, с.250 ГК РФ,но кто же купит пол гаража, если он не на несколько машин. Попробуйте через посредников договориться с бывшим, в противном случае это война вообще никогда не закончится, одни убытки.

Вы могли в суде делить пообъектно.

Ввиду того, что вы неверно сформулировали требования или не воспользовались ст.39 ГПК РФ и не доказали в соответствие со ст. 56 ГПК РФ,что у вас есть конфликт и делить нужно пообъектно. Есть несколько вариантов:

1.Обжаловать старое решение и указать на нарушения и просить изменить решение и разделить пообъектно

2.Признавать его доли малозначительными и выкупать

3.Устранять препятствия в пользовании через суд по ст.304 ГК РФ.Правда это равно бесконечности. Вы устраните, он снова.

4.Взыскивать с него деньги за пользование вашим имуществом.

Вообщем изначально неверная позиция.

Наталья, здравствуйте!

Либо вы неверно заявили свои требования при разделе совместно нажитого имущества, либо судья вынес данное решение по стандартной схеме.

Вам изначально нужно было в исковых требованиях заявлять не о выделении долей всего имущества, а разделе объектов (гаражей).

В связи с тем, что решение суда нельзя исполнить, самым верным вариантом будет подать иск в суд об изменении способа и порядка исполнения решения суда – вам нужно в иске требовать разделить гаражи именно по объектам, а не по долям.

Если гаражи равной стоимости, по площади, по территориальному нахождению, то делить - 2 вам, 2 бывшему супругу.

Если вам не нужные эти гаражи, то требовать компенсацию за половину имущества с бывшего супруга.

Таким образом, ему гаражи, вам компенсация от него.

После изменения решения, вам не придется воевать и требовать свои законные половинки.

Ст. 203 ГПК РФ,

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Всех благ Вам!