Как оформить межевание и увеличить площадь участка в СНТ?
Хотим купить участок в СНТ, у продавца по документам 4 сотки, а по факту 6 соток, говорит можно сделать межевания и 2 сотки оформить в собственность. Как это делается подскажите пожайлуста?
Здесь действительно нужно делать межевание и пусть его делает за свой счет продавец до заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ А чтобы сделать межевание нужно обращаться в кадастровую службу к кадастровому инженеру.
Спросить
Вопрос довольно спорный, надо знать мнение соседей, не нарушаются ли чьи-то права. Две сотки от четырех - это очень большая погрешность и в рамках уточнения границ земельного участка при межевании вряд ли удастся осуществить. Пригласите кадастрового инженера на участок, послушайте, что он скажет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Екатерина, говорить можно все что угодно, но не факт, что это произойдет. На данный момент покупайте, если хотите, то что есть. А то что планируется, может и не произойти.
Спросить
По документам был участок 6 соток СНТ без межевания. При вступление в наследство провели межевание. Участок оказался 8 соток. На участке расположены строения (дом, бытовка, гараж). Как правильно можно оформить лишние сотки?
Добрый день! Для этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьПо документам дачный участок составляет 7.1 соток, по межеванию 12.5 соток. Можно оформить в собственность лишние 5,4 сотки и как это сделать.
Если он раннее не стоял на учете как это было, то можно, а так норма предусматривает 3 сотки плюс минус.
СпроситьУчасток по документам 4 сотки, в пользовании 7 соток в течении 20 лет. Межевания нет. Проводилось общее межевание снт и там указаны 7 соток для данного участка. Каким образом модно оформить лишние сотки?
Смотря чья земля, если СНТ, то через решение общего собрания о выделении Вам прирезки в собственность.
Если муниципальная, то через органы местного самоуправления.
Распоряжение Минмособлимущества от 06.12.2017 N 13 ВР-1795
"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
СпроситьВопрос такой, купили Землю по документам 6 соток, а по факту 10 соток, остальные сотки находятся на Нашем участке. Документы все в порядке, граница обозначена, Договор купли продажи оформлен с Юристом. Мы хотим остальные сотки оформить в собственность, участок стоит на с/т и по документам именно обозначены границы 6 соток и эти сотки принадлежат с/т.Межевание по документам только на 6 соток.
В моей собственности многоконтурный земельный участок По старинным документам площадь одной части 12 соток, второй 3 сотки (расположены не рядом). Фактичестки: первая часть 14, 6 соток, вторая 6,7 соток. Категория - для ведения личного подсобного хозяйства. Хотел продать вторую часть, но его нужно выделить внатуре, необходимо делать межевание. После межевания, установления фактических границ з\у смогу ли я оформить это межевание и сделать все документы. Не отнимут ли лишние сотки. Как быть. Заранее благодарна.
Сначала получите свидетельство о праве собственности на это единое землепользование
затем разделите по межевому плану и кадастровому учёту
с уточнением границ по факту
затем сможете продать 2-ой участок
тогда будет всё ОК
удачи вам!
СпроситьПо документам о собственности имею 6,61 соток. Фактически мой участок составляет 9 соток в СНТ. В декабре 2013 года СНТ были оформлены земли общего пользования и мои лишние сотки вошли в них. Сейчас по факту получается в землях общего пользования находится часть моего дома и часть моего участка. Как я могу вернуть свой участок и оформить в собственность излишки?
вызывайте кадастрового инженера, он уточнит границы земального участка в ыих согласуете со смежными землепользователя в том числе с содовым товариществом, после чего вым выдадут новый уточненный кадастровый план и вы можете обртаится в рег палату за выдачей нового свидетелсьва.
СпроситьУ меня с сестрой в собственности земельный участок по 1/2 доли каждому. Размер участка 10 соток, а при межевании выяснилось, что участок фактически 14 соток. Мы хотим его размежевать пополам, а инженер по межеванию объясняет, что имеет право оформить документы на 12 соток. Как нам правильно оформить лишние 2 сотки? Какой то нужен аукцион между желающими приобрести эти сотки. Проконсультируете пожалуйста.
Сначала нужно оформить всю площадь, а только потом делить. Обратитесь с заявлением о выкупе прирезки в местную администрацию.
СпроситьМы с сестрой хотим купить участок в СНТ 11,84 соток в общую долевую собственность и потом оформить разделение. Возможно это сделать?
Добрый вечер, Юлия!
Приобрести участок в долевую собственности Вы разумеется можете. Выдел доли в натуре будет зависеть от того будут ли вновь образованные участки соответствовать требованиям к предельным минимальным размерам з/у для снт, установленных в Вашем МО.
СпроситьПри межевании этого года наш участок 11 соток, по старым документам в БТИ числится 7 соток. Можно ли приватизировать все 11 соток земли бесплатно, или только 7 соток по старым документам. Если нельзя приватизировать эти 4 сотки бесплатно, можно их взять в аренду на 1 год. Этот участок мы хотим продать. Стоит ли брать в аренду 4 сотки?
Надежда, добрый день! А какая площадь указана в правоустанавливающих документах и правоудостоверяющих документах, которые Вы будете направлять в администрацию на приобретение участка в собственность. С уважением
СпроситьЖиву в гражданской браке, решили купить участок 4 сотки и подаем на присвоение еще 2 сотки будет 6 соток, в СНТ, можно оформить в собственность участок на 2-х собственников. Спасибо.
1. Право собственность оформляется не в СНТ, а в Росреестре.
2. А членство в СНТ можно оформить каждому собственнику.
Удачи.
Спросить
Вы можете приобрести земельный участок в долевую собственность без выделения долей в натуре (ст.244 ГК).
В частности, если вы будете приобретать земельный участок по договору купли-продажи, то в данном договоре в качестве покупателей должны быть указаны оба покупателя с указанием долей в земельном участке.
Спросить
Вам необходимо в договоре купли-продажи указать обоих покупателей. Это возможно.
Спросить
