Что делать, если банкрот вырезает коммуникации из купленного отдельно стоящего помещения с торгов?

Права покупателя при покупке квартиры с торгов по банкротству - вопросы судебной практики и регистрации несовершеннолетнего

Квартира куплена с торгов по банкротству. Банкрот - физ. лицо. В купленной квартире зарегистрированы банкрот, супруг банкрота и несовершеннолетний ребёнок. До банкротства, Банкрот взял в кредит 2,5 миллиона в Сбере на покупку данной квартиры, и квартира была передана в залог по залоговой, то есть это НЕ ипотека! Сам залоговый кредитор (банк) включён судом в реестр кредиторов. Однако КУ говорит что у Банкрота и его семьи это единственное жильё. И тут я запутался! А причём тут тот факт что это единственное жильё? Они что теперь со мной вместе жить будут и их не выселить? И как быть с регистрацией несовершеннолетнего? Ждать когда ему 18 исполниться? Прошу объяснить мне что про это сегодня говорит закон и судебная практика?

Читать ответы (1)

Какой ответчик выбрать при регистрации права на нежилое помещение у банкротного застройщика?

Купил на торгах по банкротству нежилое помещение у застройщика. Застройщик оформил его в свою собственность. Застройщик на данный момент банкрот. Необходимо признать право собственности на нежилое помещение и произвести регистрацию права на объект недвижимости Вопрос: кого выбрать ответчиком? На кого подать в суд: застройщика банкрота или на росреестр?

Читать ответы (5)

Ошибка при торгах по банкротству - владельцу большего помещения выдали ключи от помещения меньшей площади

На торгах по банкротству было выставлено два нежилых помещения (небольших) с разницей 3 м 2 в многоквартирном доме. По результатам торгов я стал владельцем большего по площади помещения, оформил его в собственность получил документы. Однако позже выяснилось, что конкурсный управляющий перепутал ключи от этих двух помещений местами и получается я по факту пользуюсь помещением меньшей площади чем в документах, которое принадлежит другому человеку, а тот пользуется моим помещением большей площади. Связавшись с собственником я предложил поменяться ключами и решить вопрос, однако тот отказывается и говорит подавать в суд. Я участвовал в торгах напрямую, они через риэлтора. Кто прав в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Подача заявки на участие в торгах по реализации имущества должника-банкрота

Гражданин подал заявку на участие торгов по реализации имущества должника-банкрота (в рамках дела о банкротстве), заявка была отклонена. Правомерно ли обращение гражданина в суд общей юрисдикции с требованиями: о признании его участником торгов, о признании его победителем торгов, об обязании заключить договор купли-продажи. Мое мнение - это подведомственность арбитражного суда, но не могу найти четкие обоснования.

Читать ответы (1)

После банкротства через МФЦ - Фирма-коллектор перекупила долг, вновь появилась ФССП - Что делать?

Зделал банкротства через мфц, в банкротстве указал все банки, прошло три месяца как уже банкрот, но тут такая ситуация, фирма коллектор перекупил долг, и обратно я появился фссп, зделал кредитный отчёт, в заявлении я подавал этот банк его списали, что мне делать в такой ситуации, наверное не сообщили им что я банкрот, заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить собственность на купленное помещение при банкротстве застройщика?

Купил на торгах по банкротству нежилое помещение у застройщика. Застройщик НЕ оформил его в свою собственность. Помещение не числится ни за кем. У него не было ни одного собственника. Застройщик на данный момент банкрот. Необходимо признать право собственности на нежилое помещение и произвести регистрацию права на объект недвижимости Вопрос: кого выбрать ответчиком? На кого подать в суд: застройщика банкрота или на росреестр?

Читать ответы (7)

Необходимость установления сервитута на помещения с коммуникациями для взимания арендной платы - вопросы и рекомендации

Уменя в собственности помещение подваленное в многоквартирном 11 этажном доме. Купил его несколько лет назад у другого физ лица. Есть свидетельство права собственности. По некоторым комнатам этого помещения проходят трубы ГВС, хвс, канализации, и провода интернет провайдеров которые поставляют интернет услуги жителям дома. Часть помещений свободна от этих коммуникаций и мы использует эти помещения для своих целей, часть под склад, часть под мастерскую багетную и др. Следует ли мне инициировать процес по установлению сервитута на часть помещений по которым проложены коммуникации с целью взимания арендной платы с ТСЖ за невозможность полноценного пользования своим помещением?

Читать ответы (1)

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Читать ответы (5)

Что значит быть правообладателем недвижимости и как защитить свои права - опыт собственника помещения в жилом доме.

Что значит правообладатель? Застройщик является правообладателем, имеется выписка егрп. Купила в жилом 5 эт. доме помещение. Дом не многоквартирный. Застройщик зарегистрировал на себя жилой дом, затем разделил на помещения и продал. Тп и котельная в доме принадлежат ему., счета на имя застройщика. Платим за газ и свет на его счета. Разъясните, что предпринять, если управляющая компания нас не берет, тп висит на застройщике, в котельной, по фасаду и крыше "недоделки". застройщик устраняется, помогать, т.е. оплачивать не хочет. Как правообладатель что он обязан делать по дому, ведь я практически купила только помещение. Как воздействовать, что регулирует закон. Стены не утеплил, крыша течет, а дом 2012 выпуска. И еще.. какими правами обладает застройщик, и что на самомом деле ему принадлежит? Получается 40 помещений, которые он продал - 1831,7 м 2 принадлежит собственникам, а остальные метры принадлежат ему? спасибо.

Читать ответы (3)

Продажа дома в процедуре банкротства - как снять запрет на продажу части доли супруга-банкрота?

Купил дом с торгов в процедуре банкротства. Дом принадлежит обеим супругам, по 1/2 дома у каждого. Один из супругов - банкрот. Другой - не банкрот, но на его 1/2 дома наложен запрет продажи другим судом (невыплата кредита банку). Дом продам целиком на основании части 7 статьи 213.26 ФЗ "О несостоятельности". Можно ли снять этот запрет? Или заменить запрет наложением ареста на деньги, вырученные от продажи дома в объеме 1/2 доли, причитающихся супругу-не банкроту? С уважением, Игорь.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если банкрот вырезает коммуникации из купленного отдельно стоящего помещения с торгов?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов