Мне по наследству осталась земля с домом в котором я прописан
Мне по наследству осталась земля с домом в котором я прописан, земля не приватизирована могу ли я продать землю и какие нужны документы для продажи?
Уважаемый Дмитрий, г.Киров !
Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!
- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.06.2012г
16:55 моск.
Спросить
Земля и дом являются единым объектом недвижимости. Вам следует сначала оформить на себя землю, потом заниматься продажей.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация
Оформление наследства - как приватизировать землю и оформить ее на гражданку Казахстана
Какие документы нужны для того чтобы оформить дом и землю в собственность?
Какие документы нужны для продажи не приватизированной земли - требования для наследников
Лучше будет приватезировать землю после покупки дома, или же чтобы земля была приватезирована до покупки?
Возможна ли бесплатная приватизация земли под частным 2-х квартирным домом на 2-х владельцев и какие документы
Какие документы необходимы для продажи дома на приватизированной даче?
Мне нужно продать участок земли в Сергиево-Посадском районе Московской области.