Кто обязан определять плановые (проектные) значения объемов потребления услуг для новой организации?

Мы - казенное учреждение. Вот уже 4 года в нашей собственности 1 этаж многоквартирного дома. До этого времени здесь арендовала помещение другая организация, с гораздо большим потреблением услуг, чем у нас. Ежемесячно мы получаем счета на оплату аванса за теплоэнергию в размере 30% согласно контракту. Сумма по счетам значительно превышает фактические объемы потребления, так как нам выставляют счета исходя из плановых объемов потребления, сложившихся у наших предшественников. Оплачивая заведомо завышенные объемы потребления тепловой энергии мы производим необоснованное отвлечение бюджетных средств в дебиторскую задолженность. Поставщик отказывается выставлять авансовые счета исходя из сложившихся в нашей организации фактических объемов потребления за предыдущие годы и предлагает нам самостоятельно заказать проект с замерами и расчетом необходимых данных. И только при наличии такого документа поставщик будет выставлять нам реальные счета. Но у нас и денег нет, да и подрячика для проведения такой работы мы не нашли. Скажите, пожалуйста, есть ли какая-то конкретная нормативная база для правового решения этого вопроса? Как убедить поставщика сделать приложение к контракту, где плановые объемы потребления тепловой энергии и горячей воды должны рассчитываться исходя из уже сложившихся фактических объемов потребления?

Учреждению на праве собственности принадлежит котельная, которая передана на техническое обслуживание теплоснабжающей организации, с которой заключен договор на поставку тепловой энергии. Учреждение оплачивает поставленную тепловую энергию регулярно. Котельная оборудована коммерческим узлом учета тепловой энергии. Между теплоснабжающей организацией и Газпромом заключен договор на постаку газа в котельную, в которой установлен узел учета газа. На протяжении нескольких лет, учреждение оплачивало только тепловую энергию, однако в настоящее время теплоснабжающая организация выставилила учреждению счет за газ и требует возмещения убытков, в связи с тем, что отсутствуект коммерческий узел учета газа, и расчеты за газ, между теплоснабжающей организацией и поставщиком газа-Газпромом, происходят с применением повышающего коэффициента. Теплоснабжающая организация ссылается на то, что собственник обязан привести в сооотвествие узел учета газа с ГОСТОм 8.740-2011. При этом теплоснабжающая организация, без согласования с собственником, подключила субабоненента, у которого отсутствует узел учета тепловой энергии и оплата за поставленную тепловую энергию производится по норме, из расчета площади. Какие-либо обязательства по оплате газа у учреждения отсутствуют и теплоснабжающая организация ссылается на то, что данные обязательства внедоговорные и учреждение обязано возместить убытки за газ, поставленный в котельную для переработки в тепловую энергию. Правомерны ли действия теплоснабжающей организации? На ком лежит обязанность по установке коммерческого узла учета газа? И обязано ли учреждение возместить убытки, возникшие при поставке газа?

Бюджетное учреждение произвело уборку снега на территории казенного учреждения. Однако заявку на указанную услугу казенное учреждение не направляло. Счет выставили казенному учреждению. Акт об оказании услуг казенное учреждение подписало. Как отказаться от оплаты данных услуг?

Нашей компанией был заключен договор с теплоснабжающей организацией на отпуск тепловой энергии и горячей воды. Согласно договору наша компания по окончании расчетного периода передает теплоснабжающей организации данные о фактическом потреблении не позднее последнего дня месяца. Нашей компанией также заключен договор на оказание услуг с сервисной компанией, которая обязуется снимать показатели счетчика путем автоматизированного учета и отправлять в теплоснабжающую организацию. В спорный период декабрь-февраль договор с сервисной компанией не был пролонгирован, вследствие чего показания в теплоснабжающую организацию не поступали, но фактически учет потребленной энергии велся, о чем свидетельствуют выписки из автоматизированной системы учета. Теплоснабжающей организацией выставлен счет за спорный период по средним показателям, что в 4 раза превышает объем фактически потребленной энергии. На просьбу о перерасчете теплоснабжающая огранизация ссылается на пункт договора, который гласит, что в случае нарушения абонентом сроков предоставления показаний приборов учета, расчет производится по договорным величинам без последующего перерасчета. Правомерны ли действия теплоснабжающей организации и возможно ли добиться перерасчета за спорный период?

Нами заключен договор на техобслуживание ИТП, согласно которому организация подает данные о потреблении нами тепловой энергии в Теплоснабжающую организацию. При сверке Теплоснабжающей организацией данных, поданных организацией, появились расхождения. В итоге, по вине организации, нам пришлось доплатить приличную сумму за тепловую энергию. Можем ли мы взыскать с организации, кроме штрафа, ту сумму, которую нам пришлось доплатить, в полном объеме?

Вопрос про ограничение теплоснабжения. Ситуация: имеется теплоснабжающая компания, которая из своих тепловых сетей продаёт другой организации (назовём её Организация N) тепловую энергию и теплоноситель. Организаци N транспортирует тепловую энергию и теплоноситель по арендованным сетям и продаёт их (тепло и теплоноситель) единственному потребителю: больнице. У Организации N образовалась задолженность перед теплоснабжающей организацией в результате чего теплоснабжающая организация решила произвести ограничение, а затем полное прекращение подачи тепловой энергии и теплоносителя. Вопрос: может ли теплоснабжающая организация ограничить, а затем полностью прекратить подачу тепловой энергии Организации N? Если может, то каким документом она должна руководствоваться, ведь она ограничивает не социально-значимый объект, а организацию-перепродавца.

Я проживаю в многоквартирном доме на основании договора социального найма. Управление домом осуществляет Управляющая организация. В 2009 г. по инициативе энергосбытовой компании со мной был заключен Договор энергоснабжения граждан-потребителей. Предметом договора является: Гарантирующий поставщик (энергоснабжающая организация) обязуется мне, как потребителю подавать электрическую энергию (в необходимом объеме, внутри квартиры и в местах общего пользования), а я приобретать ее для бытового потребления и оплачивать фактически полученное за расчетный период её количество. В связи с этим возникает вопрос: распространяется ли этот договор на потребление, а главное оплату электроэнергии на общедомовые нужды. Жильцам нашего дома приходят огромные счета (по показаниям ОПУ) на оплату услуги «электроснабжение» на ОДН, в разы, превышающие оплату по ИПУ. Может ли такой договор быть препятствием для применения изменений по вопросам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, где написано, что «Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды..» (Правила № 354 П.44, абзац второй). А все «излишки» исполнитель услуги, как я понимаю в нашем случае, Управляющая организация, должна оплачивать за счет собственных средств.

Несколько лет назад организация осуществляющая услуги по передаче и продаже тепла в многоквартирный дом (ГВС и отопление) объявила о банкротстве. При этом я как собственник исправно платил за данные услуги, хотя качество услуг не соответствовало общепринятым нормам по температуре (о чем сохранились мои письма). При этом теплоснабжающая организация винила ЖЭК, а ЖЭК ссылаясь на прямой договор между жильцами дома и теплоснабжающей организацией предлагал решить вопрос с качеством оказываемых услуг напрямую. Фактически банкротство являлось шапочным и на месте старой теплоснабжающей организации возникла новая. С этого момента я не оплачиваю услуги по теплоснабжению и договор на оказание данных услуг с теплоснабжающей организацией не заключал (не подписывал ни сам договор, ни предоставлял свои персональные данные для заключения нового договора с теплоснабжающей организацией). Уже в течении более полутора лет фактически я не оплачиваю услуги теплоснабжающей организации ввиду низкого качества услуг, а теплоснабжающая организация выставляет в мой адрес счета с задолженностью используя мои персональные данные, которые я им не предоставлял. Накопилась достаточно высокая сумма задолженности, но услуги остаются несоответствующего качества. Какие последствия данных действия как с моей стороны, так и со стороны теплоснабжающей организации могут быть. Может ли теплоснабжающая организация взыскать с меня сумму задолженности в данной ситуации и каковы должны быть мои действия по отстаиванию своих прав на получение услуг соответствующего качества. До настоящего момента кроме платежек с задолженностью никаких претензия от теплоснабжающей организации я не получал.

Как собственник нежилого встроенного помещения в жилом доме заключил договор в 2009 году с поставщиком тепловой энергии, установлены объёмы потребления тепла и горячей воды с июля 2014 года объёмы были увеличены в 2,5 раза и соответственно оплата направил протокол разногласий в компании даже отвечать не стали в настоящее время грозятся подачей иска в суд кто прав, если тепловой инспекцией был составлен акт на одни объёмы в 2009 году этот же акт фигурирует и при повышении объёмов хотя ничего не изменилось. Заранее благодарен.

Если муниципальный бюджет образовательного учреждения на закупки товаров и услуг составляет 8 млн. руб. как нам можно применить пункт 5 ст.93 44 фз 5) осуществление закупки товара, работы или услуги государственным или муниципальным учреждением культуры, уставными целями деятельности которого являются сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, а также иным государственным или муниципальным учреждением (зоопарк, планетарий, парк культуры и отдыха, заповедник, ботанический сад, национальный парк, природный парк, ландшафтный парк, театр, учреждение, осуществляющее концертную деятельность, телерадиовещательное учреждение, цирк, музей, дом культуры, дворец культуры, клуб, библиотека, архив), государственной или муниципальной образовательной организацией на сумму, не превышающую четырехсот тысяч рублей. При этом годовой объем закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, не должен превышать пятьдесят процентов совокупного годового объема закупок заказчика и не должен составлять более чем двадцать миллионов рублей; большое спасибо kozii@yandex.ru