Папа и мама жили в приватизированной в равных долях двушке. Папа умер. Я единственная дочь и претендент на квартиру. Мама не хочет, чтобы я вступала в права наследства на 25% площади. Последнее время к ней зачастила соцработник по поводу и без. Как мне обезопасить себя, не вступая сейчас в права наследства на 1/2 папиной доли?
Уважаемая Ирина! Так как Вы являетесь единственной наследницей, то квартира в конечном итоге все равно перейдет к Вам, если мама, конечно не передаст квартиру соцработнику по договору пожизненного содержания с иждивением, договору дарения или не составит завещание в ее пользу. Сейчас при вступлении в наследование, Вам будет принадлежать 1/4 квартиры. Если Вы не будете вступать в прово наследования, либо откажетесь в пользу матери, вся кваритра будет принадлежать ей, и при отчуждении квартиры в пользу соцработника Вы ничего не получите. Самое лучшее - убедить мать, что Вы отказываетесь от своей части наследства, но она оформит договор дарения на Вас. Кнечно, в этом случае придется платить больше налогов, чем при наследовании по закону, но зато это даст гарантию, что квартира перейдет к Вам. В том случае, если мать откажется дарить Вам квартиру, лучше все же оформить право наследования хотя бы на 1/4 квартиры, чтобы не потерять ее всю. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Если вы не примете наследство, мама станет единственным собственником квартиры, и в дальнейшем контролировать ее действия с квартирой вы не сможете никак. С уважением,
Спросить
