Можно ли сменитьосновного квартиросъемщика без согласия мужа?
Квартира приватизированна на мужа, жену и совершеннолетнего сына. Основным квартиросъемщиком является муж, однако фактически комм. Услуги оплачивает жена. Муж проживает в доме, оставленном ему отцом по наследству уже около 2 лет. Можно ли сменитьосновного квартиросъемщика без согласия мужа?
Речь идет о муже, на которого оформлен договор на комм. Услуги (в этом смысле он - основной квартиросъемщик). Муж в квартире не проживает и соответственно комм. Услуги за часть своей доли не платит.
Квартиросъемщик, это - человек, с которым заключен договор соцнайма. У Вас собственность, причем - долевая!
Ну не живет супруг, и что? Платить он, всё равно обязан.
Вам всего лишь надо разделить счет на оплату соответственно доли каждого. И платить - каждый за себя. Но и по имеющейся книжке также можно платить. Какая разница, чья фамилия на книжке?!
Всего доброго.
Спросить
Квартира приватизированна на мужа, жену и совершеннолетнего сына. Основным квартиросъемщиком является муж, однако фактически комм. Услуги оплачивает жена. Муж проживает в доме, оставленном ему отцом по наследству уже около 2 лет. Можно ли сменитьосновного квартиросъемщика без согласия мужа?
О каком квартиросъемщике идет речь, если, как Вы пишете сами, квартира находится в собственности!?
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 3 человека: бывшие муж и жена, их сын (22 года). Ответственный квартиросъемщик-муж, право на приватизацию уже использовал в другой квартире. Вопрос: могут ли жена и сын приватизировать данную квартиру (все в ней проживают фактически) без согласия мужа (отв. Кварьиросъемщика) ?
Здравствуйте! Могут приватизировать без его согласия, так как его согласие не требуется (право приватизацию он не имеет).
Спросить
Можно ли прописать новорождённого в неприватизированную квартиру, где прописаны 5 человек, в том числе один несовершенолетний (16 лет) без согласия основного квартиросъёмщика. Прописаны: муж, жена, сын мужа от первого брака, отец мужа (основной квартиросъёмщик), дочь жены от первого брака. Нужно прописать новорождённого сына дочери. Муж и его отец против. Жена с дочерью прописаны 4 года.
Муж, жена и ребенок прописаны в квартире "А", где фактически не проживают и квартиросъемщик - прабабушка ребенка. Ребенок проживает вместе с родителями. Приобретается квартира "В" (по субсидии) , где доли имеют 4 человека, в т.ч. муж, жена и ребенок и квартиросъемщиком является муж. Если в силу причин в квартиру "В" прописывается только жена, а ребенок и муж остаются быть прописанным и в квартире "А", может ли муж без согласия жены выписать ребенка из квартиры "А"?Понятно,
что в квартиру "В" ребенок будет прописан, однако в силу причин не хотелось бы выписывать ребенка из квартиры"А". Спасибо.
Давайте по порядку:
1. В первой квартире все перечисленные лица имеют право на пожизненное проживание. Во второй - они - сособственники. Муж - не ответственный квартиросъемщик (этот термин применим в договорах найма муниципального жилья), а равный в правах с женой, ребенком и иным лицом сособственник второй квартиры (в размере 1/4 доли).
2. Выписать ребенка муж не сможет, поскольку ему во-первых надо будет получить от Вас согласие на регистрацию ребенка на Вашу долю (допустим, что на долю ребенка в квартире В ничьего согласия не требуется), но ему еще потребуется и разрешение органа опеки, которого он не получит по следующим причинам:
несоверешннолетний ребенок может проживать по месту жительства одного из родителей. Если Вы согласия не дадите - понятно?
Другое дело, что муж может попробовать в суде признать ребенка не приобретшим права на проживание в квартире А, если ребенок там ни дня фактически не проживал. И на этом основании потребовать аннулирования регистрации.
СпроситьДля того, чтобы зарегистрировать ребенка по новому месту жительства (а выписать со старого места жительства возможно только после этого), необходимо согласие второго родителя. Кроме того, насколько я понимаю, оба родителя прописаны у бабушки. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если ни один из родителей не будет зарегистрирован в новой купленной квартире, ребенок там также не будет зарегистрирован в любом случае. С уважением,
СпроситьМы проживаем в муниципальной квартире. Прописано 6 человек (Муж - главный квартиросьемщик, я (вторая жена), дочь мужа (от первого брака), первая жена мужа, муж жены, и мама первой жены. Квартира находилась в закрытом военном городке, в этом году (2014) городок передали городу. По факту в квартире проживает два человека (я и муж), платим за все коммунальные платежи и т.д. На данный момент времени, первая жена мужа собирается приватизировать квартиру на дочку. Может ли она это сделать без согласия главного квартиросъемщика и законы ли ее права.
Спасибо.
Квартира приватизирована на жену + несовершеннолетний сын. Муж отказался от доли. В данный момент сыну уже 18. В квартире прописаны: жена, муж, сын. Имеет ли право жена продать квартиру без согласия мужа?
Елена, добрый день!
Да. Супруга с сыном имеет право продать квартиру без согласия.
Всего доброго,
СпроситьВ двух комнатной квартире прописаны: муж, жена, сын, дочка и ее несовершенно летний ребенок, последние 13 лет в квартире живет только муж (он основной квартиро съемщик) и не платит за нее, соответственно накопились огромные долги. Квартира не приватизирована. Погашение долгов возможно за счет жены и детей.
Возможно ли принудительно выписать мужа из квартиры?
Нести обязанности по оплате коммунальных услуг должны были все зарегистрированные в квартире лица. Поэтому с одинаковым успехом можно ставить вопрос о снятии всех прописаных с регистрационного учета.
СпроситьВ муниципальной квартире прописано трое: мать, сын и дочь. Квартиросъемщик мать, является престарелой 80 лет, нуждается в уходе. Сын квартплату не оплачивает, уход не осуществляет, живет в квартире жены 7 лет. Дочь оплачивает все коммунальные услуги и осуществляет уход, проживает у мужа. Может ли мать, являясь квартиросъемщиком выписать сына из своей квартиры к жене без его согласия, если нет, то как быть?
Заранее благодарна!
Ольга.
Уважаемая Ольга! В данном случае все вопросы, связанные с признанием сына утратившим право пользования данным жилым помещением вследствие выезда в другое место жительства, могут решаться только в судебном порядке. В ст.83 ЖК РФ, а также в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", указано, на какие моменты в данном случае должен будет обратить внимание суд. В частности: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд добровольный или вынужденный характер (напр., в силу конфликта с матерью, сестрой), выехал ли он на время или постоянно (вывез свои вещи, вступил в брак и проживает с семьей в другом жилом помещении), исполняет ли ответчик обязанности по договору социального найма данного жилого помещения (платит ли квартплату и т.п.).
Если в суде удастся доказать, что выезд сына в другое место жительства носил добровольный характер, конфликта с матерью и сестрой не было, были вывезены в другое место жительства его вещи и т.п., то перспектива положительного решения есть.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМуж, жена и несовершеннолетний ребенок (13 лет) прописаны в неприватизированной квартире родителей мужа вместе с отцом мужа, но там не живут. Мама мужа прописана в другой квартире. Фактически муж с ребенком проживают отдельно от жены, т.е. отец воспитывает ребенка сам около 5 лет. Мама живет отдельно, видится с ребенком. Развод не оформлен.
Может ли претендовать жена в случае развода на часть этой квартиры? Может ли суд оставить ребенка с отцом и что получит жена в этом случае? Что требуется, чтобы ребенок остался с отцом? Можно ли выписать жену из этой квартиры без ее согласия?
Ирина! Я полагаю муж может в судебном порядке признать жену утратившей право пользования (если она не живет в данной неприватизированной квартире) и снять с регистрационного учёта. Для этого требуются доказательства. Более того, мужу необходимо начать с расторжения брака и определения места жительства ребенка с ним, взыскании алиментов. А далее иск, который я указала выше. Но всё-таки более эффективную консультацию можно получить после исследования адвокатом всех документов и доказательств.
СпроситьЗдравстуйте.
Скажите, если в квартире прописано три человека: муж жена и сын мужа, квариросъемщиком является муж. Сын отказывается от приватизации и не дает согласие. Можно ли привативатизироть квартиру на мужа и жену без согласия сына?
Заранее спасибо.
Здравствуйте. Если сын совершеннолетний, то без его согласия приватизировать квартиру нельзя.
Спросить
