Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как я буду участвовать в договоре купли-продажи приватизированной квартиры на 4 человек?

16.07.2020, 06:46
• г. Иркутск

Продаю квартиру приватизированную на 4 человека. Продавцы я, жена и по доверенности двое совершеннолетних детей. В каком качестве я буду участвовать в договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)
Продажа по доверенности Продажа квартиры
Ответы на вопрос (2):

Поскольку Вы являетесь участником общей долевой собственности (ст. 244 ГК РФ), в соответствии со ст. 153, 154 ГК РФ, Вы будете являться стороной сделки (договора)-продавцом. При обращении в Росреестр для регистрации перехода права Вы будете также являться одним заявителей со стороны продавца.

Спросить

Здравствуйте

Да, как говорится вы будете едины в двух лицах... вы будете одновременно продавец и по доверенности представитель продавца своих совершеннолетних детей

Звучит это таким образом:

я, Иванов Иван Иванович и Иванов Илья Иванович в лице представителя по Доверенности Иванова Ивана Ивановича

Главное чтобы полномочия указанные в доверенности от ваших детей совершеннолетних были полные, позволяющие вам совершать все необходимые действия по продаже получению денег передачи имущества и регистрации перехода права собственности (ст 185.1 ГКРФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эдуард Валерьевич
15.02.2013, 13:14

Вопросы по оформлению договора купли-продажи приватизированной квартиры с несколькими собственниками

Хотим продать приватизированную квартиру. Собственников - 4 (муж, жена, двое совершеннолетних детей - по 1/4), в квартире никто не прописан и не проживает. Договор будем оформлять в простой письменной форме. Можно ли в договоре купли-продажи указать в качестве продавца одного из собственников (жену), если оформить нотариально заверенную доверенность на продажу долей принадлежащих оставшимся трем собственникам (от мужа и детей) или надо указывать всех собственников? Нужно ли в дополнение к доверенности на продажу доли в квартире оформлять нотариально заверенное согласие на продажу от супруга (мужа) ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
21.04.2012, 20:17

Являются ли собственниками теперь уже совершеннолетние дети.

В 1997 г. купил приватизированную квартиру. Свидетельств на право собственности тогда не давали, есть договор купли-продажи. На тот момент семья: я, жена, двое несовершеннолетних детей. Являются ли собственниками теперь уже совершеннолетние дети.
Читать ответы (1)
Ирина Юрьевна
31.01.2014, 04:38

Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски

Покупаю квартиру, в которой три собственника (муж, жена и несовершеннолетний ребенок). Прописан только муж. В договор купли-продажи в качестве Продавца указана жена. Продавцы сразу покупают квартиру большей площади. Нужны ли доверенности или какие-либо другие документы, подтверждающие согласие других собственников квартиры на продажу своих долей. Какие риски могут возникнуть?
Читать ответы (2)
Светлана
20.04.2012, 13:42

Возможно ли продать автомобиль по генеральной доверенности и включить ее в договор купли-продажи?

Продаю авто по генеральной доверенности. В договоре купли продажи указала продавца (собственника его данные. Могу я подписать договор купли продажи (действуя ген. Доверенности) и приложить генерал. Доверенность.
Читать ответы (1)
Альберт
15.11.2012, 10:52

Вопрос: может ли жена сына продавца отсудить у меня квартиру?

У меня такая проблема! Я недавно купил квартиру у человека, который прописал в квартиру своего сына, его жену и их ребенка несовершеннолетнего! Со временем его сын развелся со своей женой и выписался из квартиры, остались прописаны в квартире жена и ребенок сына продавца квартиры! После этого я купил квартиру у данного человека! Мне приходит повестка в суд в качестве ответчика. Жена сына продавца требует договор купли продажи сделать недействительным и снова со своим ребенком заселиться в мою квартиру! В договоре купли-продажи есть пункт что человек у которого я купил квартиру обязуется выписать свою сваху и внучку из квартиры, а он их так и не выписал и еще она на меня в суд подала! Вопрос: может ли жена сына продавца отсудить у меня квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
27.01.2014, 23:11

Продавцы не съезжают с квартиры после продажи - как защитить свои интересы?

Купили квартиру. Продавцы два собственника. Квартира ими приватизированна. Интересы одного продавца предоставлялись по генеральной доверенности. Продавцы обещали выписаться и съехать с квартиры в течении двух недель после продажи, но не выписываются. В договоре купли продажи сроки выписки не оговорены. Что делать?
Читать ответы (3)
Татьяна
17.03.2016, 13:25

Присутствие совершеннолетних детей при составлении договора купли-продажи с использованием средств материнского

Нужно ли присутствие совершеннолетних детей при составлении договора купли продажи с использованием средств материнского капитала, если в договоре сразу указывается общая болевая собственность. Детей трое, двое совершеннолетние.
Читать ответы (2)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Константин
19.09.2007, 12:02

В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)?

1.Квартира нажита в браке. При приватизации муж отказался от доли в пользу жены. Таким образом квартира является собственностью жены. При разводе может ли муж по суду разменять квартиру или требовать свою долю в квартире (если да, то какую. Двое совершеннолетних детей в приватизации тоже не учавствовали. В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)? 2. Может ли человек, на кого приватизирована квартира, продать квартиру без сргласия прописанных в ней людей (муж, двое совершеннолетних детей)?
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.02.2014, 09:58

Формирование договора купли-продажи гаража с учетом генеральной доверенности и правом собственности родственника

Составляю договор купли-продажи гаража. Право собственности принадлежит родственнику. Он оформил генеральную доверенность с правом продажи на мою мать. В договоре в качестве Продавеца-указывать мою мать по доверенности №__?. Либо в качестве продавца указывать собственника по право устанавливающим документам, в лице представителя-по доверености №__?
Читать ответы (2)