Дачное ТСЖ хочет заасфальтировать дорогу и ограничить проезд грузового транспорта - как решить вопрос с раздачей брелков?

398₽ VIP

Здравствуйте, Ирина! В данном случае согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вопрос находится в компетенции общего собрания членов товарищества. Вы вправе инициировать такое общее собрание, а после принятия решения реализовать вопрос о таком пользовании общим имуществом. Законом это не запрещено.

Здравствуйте Ирина

Данный вопрос должен решаться на общим собрании членами ДНТ согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В зависимости от необходимости принятия такого решения могут его поддержать

Но запретить собственнику з у. в подъезде грузового транспорта допустим к его участку вы не имеете право т.к. это будет нарушение прав собственности ст.209 ГК

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

Данный вопрос решается общим собранием.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

Здравствуйте, Ирина, для принятия подобного решения Вам необходимо инициировать проведение общего собрания членов товарищества, согласно положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и поставить данный вопрос на голосование Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

...

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

...

2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Здравствуйте, Ирина!

Если большинство против, то это проблема.

Реализовать сможете только в том случае если решение будет принято большинством. На основании ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В противном случае могут обязать все это убрать.

А это лишние затраты.

Здравствуйте Ирина!

Вопрос можно решить через решение общего собрания ДНТ, которое вам необходимо провести и принять решение по вашему вопросу, ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Это единственно законный способ решения вашего вопроса.

Необходимо соблюсти порядок проведения такого собрания, что бы потом не оспорили. Без решения большинством вопрос не решить.

Всего доброго вам решить вопрос!

Установить шлагбаум на въезде на территорию садоводческого некоммерческого товарищества можно. Процедура осуществляется после обсуждения на собрании соответствующего вопроса и принятия решения о необходимости установить заградительное устройство.

Согласно российскому законодательству ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", участники СНТ могут по обоюдному согласию улучшать инфраструктуру объекта – этот пункт распространяется на ремонт дорог, прокладку водопроводов и прочие инициативы, выражающие интересы членов товарищества. Если есть решение общего собрания собственников, то да, вы имеет право установить шлагбаум. Однако, ограничить должникам проезд к своим земельным участкам вы не имеете право. Необходимо взыскивать задолженность в судебном порядке.