Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наложен арест на проданную квартиру - как узнать информацию и может ли покупатель расторгнуть сделку?

17.07.2020, 04:22
• г. Челябинск

День добрый. У меня сложилась такая ситуация: мы продали квартиру, потом выяснилось что на квартиру наложен арест. Т.е покупатель не может оформить её в собственность. Были долги по налоговой и у приставов, долги мы закрыли. Приставы говорят что арест сняли, но в то же время росреестр утверждает обратное и не пропускает оформление собственности. Покупатель уже нам угрожает что расторгнет сделку купли-продажи. Вопросы такие: как и где найти информацию о аресте (росреестр такую информацию не даёт, только через запрос. Но в запросе они не указывают кто наложил арест, там информация только о номере судопроизводства). И второй вопрос, может ли покупатель расторгнуть сделку. Деньги от продажи мы уже потратили на приобретение жилья.

Читать ответы (2)
Может ли покупатель расторгнуть сделку
Можно ли расторгнуть сделку
Оформление собственности
Ответы на вопрос (2):

В сю информацию можете получить у судебных приставов. Вас принудят к заключению и оформлению сделки. Вы несете ответственность на момент подисания договора купли продажи в ы заявили о том, что имущетсвом под запретом не находится.

Спросить

Конечно покупатель может потребовать возвращения денег, которые оплатил, поскольку переход права собственности не зарегистрирован Росреестром ст.14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости". Делайте официальный запрос в ФССП о наличии ареста, только они могут наложить запрет на регистрационные действия. Еще это можно сделать в судебном порядке, в обеспечение исполнения исковых требований, если у Вас было какое то исковой производство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России