Приватизация деревянного неблагоустроенного жилого дома - обязанность уведомления управляющей компании и юридический аспект
Я приватизировала деревянный неблагоустроенный жилой дом (70%) износа, никаких удобств в нем никогда не было и нет, за пользование водой (колонка через 2 улицы от дома) заключила договор с водоканалом, на вывоз мусора также заключен отдельный договор и я плачу регулярно. С момента приватизации прошло 2,5 года и управляющая компания вспомнила обо мне и предъявляет требование оплатить наем жилья, обслуживание его и пользование водой. Никакого обслуживания никогда не осуществлялось, за воду я плачу. Вопрос - должна ли я была уведомлять управляющую компанию о приватизации дома? И если да в каком законе говорится об этом?
Какой-то беспредел. За найм жилья платят, если дом является муниципальной собственностью. Если дом в вашей собственности, вы его сами и обслуживаете. Вы правильно все сделали.Ну покажите им для снятия проблемы свидетельство о праве собственности и договора, о которых Вы пишите. По любой предоставляемой управляющей компанией коммунальной услуге должен быть заключен договор. Договора нет, то и суда нет.
Спросить
Должны ли мы оплачивать за вывоз мусора не Управляющей компании, с которой у нас заключен договор на обслуживание нашего многоквартирного дома, а компании, вывозящей наш мусор, с которой заключила договор наша Управляющая компания?
Мой дом принадлежит министерству обороны РФ. В 2011 году был заключен договор об его обслуживании с Управляющей компанией. Компания монополист в городе. Недавно на квитанции об оплате коммунальных услуг мне напечатали сообщение что Управляющая компания расторгает договор об обслуживании на основании п. 7.1.1 Договора управления (которого никто не видел) и ч.8 ст. 162 ЖК РФ, п. 1, п. 2 ст. 451 ГК РФ. и отказывается от обслуживания дома через 2 месяца. В прошлом году я приватизировал квартиру. Договор обслуживания со мной отказались подписать. В доме меньше половины приватизированных квартир. Что в этом случае необходимо предпринять? Праомочны ли действия Управляющей компании?
Г.Ялта Крым Сформирована управляющая компания. Все ведомственные жилые дома переходят в управляющую компанию для обслуживания по закону РФ. Вопрос: В многоквартирном жилом доме у некоторых квартирах установлено свое автономное отопление. Обслуживающая компания при начислении платы за обслуживание систем теплоснабжение включает квартиры, которые со своим отоплением. Имеет ли право?
Вопрос. Городом утверждены тарифы для всех управляющих компаний города. Имеет ли право управляющая компания изменять тарифы?
Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.
В 14 году была приобретена квартира в новой ЖК. Дом сдан в 14 году. У меня был заключен Договор с с Управляющей компанией на обслуживание дома. В доме до сих пор не живу. 5 месяцев с момента сдачи дома я платил за обслуживание. Потом управляющая компания разорвала договор обслуживания с ЖК. Сменилось еще несколько УК. Сейчас постоянно работает управляющая компания с которой у меня нет Договора на обслуживание. Мне они официально обращений на заключение Договора не делали, но ежемесячно в почтовый ящик кладут счет за обслуживание.
Насколько юридически обосновано выставление мне счетов за обслуживание, если у меня нет Договора на обслуживание с этим ЖК И должен ли я обязательно оплачивать их если я не живу в доме.
*Домоуправляющая компания* за 2 года типа обслуживания многоквартирного дома не заключила договора ни с одним владелцем 89 квартир дома. Постоянные претензии к *компании* в компанию и типа *контролирующим* органам власти никаких результатов не приносят. До этой воровской *компании*, крышуемой местной властью у нас несколько лет была такая же воровская *компания* с теми же работниками, но другим названием. И так же не было договоров.
Вопрос - можно ли не платить квартплату не имея (не заключён 2 года) договора на обслуживания дома?
Электроэнергию по договору оплачиваю поставщикам, за обслуживание дома не плачу управляющей компании, т.к. обслуживания нет по факту. Вправе ли управляющая компания отключить электричество?
Здравствуйте! Управляющая компания заключила договор с администрацией города на обслуживание многоквартирного дома. На тот момент в доме не было приватизированных квартир, все были по договорам социального найма. В данный момент квартиры приватизированы. Управляющая компания требует оплату за обслуживание с жильцов на основании договора с администрацией города. Должна ли управляющая компания заключить прямые договоры с собственниками квартир?
