Продажа квартиры по маткапиталу и покупка дома в СНТ со статусом Жилого дома - возможно ли это и как преодолеть препятствия органов опеки?

Question

Мы продаём квартиру, купленную по мат капиталу. Хотим её продать и купить дом в СНТ в городе со статусом «Жилого дома». Могу ли я приобрести дом в Садовом товариществе со статусом «Жилой дом» , насколько я знаю в 2019 году были внесены поправки о том, что земечльный участок может быть не только ИЖС, но и Садовым, главное дом должен иметь статус «Жилого». Но мы сдаём в опеку документы а нам отказывают, хотя дома выбираем новые и полностью подходящие для круглодичного проживания, со всеми условиями и инфраструктурой, а главное со статусом в выписке «Жилой дом». Основание отказа органов опеки, что Земля должна быть только ИЖС. Хотя соседи все покупают у нас по маткапиталу. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обжалуйте отказ в суд.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Отказ ПФ неправомерен. Если дом, пусть и в СНТ, но в судебном порядке признан пригодным для постоянного проживания, имеется необходимая инфраструктура (в т.ч. круглогодичные подъездные пути), коммуникации, почтовый адрес, то такой дом допустимо приобретать с использованием средств мат. капитала. Как только получите письменный отказ ПФ, у вас 3 месяца на обращение в суд с административным иском о признании отказа ПФ незаконным.

Продажа квартиры по маткапиталу и покупка дома в СНТ со статусом Жилого дома - возможно ли это и как преодолеть препятствия органов опеки?

Как купить земельный участок с садовым домиком в Севастополе и использовать его для строительства жилого дома с пропиской?

Нотариус отказывается оформлять сделку с земельным участком из-за расхождений в документах

И еще, если предлагают купить неприватизированный участок (продают по садовой книжке), можно его приобрести

Возможно ли переоформить статус садового дома на жилой для покупки в ипотеку и использования материнского капитала?

Дом на садовом участке с статусом Жилой дом по кадастровому паспорту - прописка и несоответствие условиям

Возможно ли приобретение жилого дома в садоводстве через материнский капитал?

Какие документы должны быть на землю, и с какими подводными камнями можно столкнуться в данной ситуации?

Продаем земельный участок в садовом товариществе с садовым домом.

Как оформить прописку в собственном доме и официально проживать в садовом товариществе в Новой Москве?

Требуется согласие супруга на продажу земельного участка с жилым домом площадью 12 кв.м в садовом товариществе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59