Развод и ипотека - как сохранить жилье, когда нет дохода?

199₽ VIP

Здравствуйте, Наталья!

Если квартира приобретена в браке, то совершенно неважно кто за нее платит.

Вы можете там проживать.

Это совместно нажитое имущество (ст. 34-39 СК РФ).

Обязать съехать Вас не могут.

Мало ли на что он там хочет претендовать.

Такие "претендования" не основаны на законе ни коим образом.

Здравствуйте, Наталья! Можете проживать на правах совместного собственника согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.34 Семейного кодекса РФ, т.к. если приобреталась в браке, то это общее имущество. И Ваша там половина доли. И даже если он будет полностью за нее платить, это не дает ему права на большую долю в квартире. Он сможет взыскать лишь половину уплаченных после прекращения семейных отношений сумм с Вас как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Добрый день! Ваш вопрос требует уточнения, а именно, приобретена ли квартира в браке, расторгнут ли брак и когда. Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого оно оформлено и на доходы кого из супругов куплено. Это означает, что если квартира приобреталась в браке, Вы имеете право на долю в ней, а значит, и вправе проживать там.

Если Вы зарегистрированы в квартире и (или) являетесь сособственником, то имеете полное право проживать в квартире на основании ст. 209 ГК РФ.

Изменений по ипотечному договору не будет.

Вы созаемщик, в дальнейшем должны быть признаны собственником квартиры.

Муж уже потом через суд может отсудить, т.к. оплату кредита осуществлял он, и то по тем платежам когда уже развелись.

Будет раздел имущества в общем порядке (ст.38-39 СК РФ).

Поэтому проживайте, выселение через суд.

Здравствуйте

Сразу могу вам сообщить, что даже если вы разводитесь и у вас практически нет источников дохода квартира приобретена в браке поэтому считается совместно нажитым имуществом (ст.38,39 СКРФ)

После развода и разрешении спора по разделу совместно нажитого имущества, либо мирного заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, вы имеете одну вторую половину в этом имуществе то есть в этой ипотечной квартире

Единственное что для вас будет дополнительная нагрузка это то что муж после развода и получения судебного решения и соответствующей оплаты стоимости ипотеки имеет право взыскать половину платежей произведённых с вас по судебному решению

Но это все, что он может сделать..

А проживать в этой квартире вы имеете полное право, поскольку она будет являться и остается вашей совместной собственностью, а после развода и раздела совместно нажитого имущества вы получите соответствующую одну вторую долю в праве на квартиру, что дает вам право проживать и пользоваться как долевому собственнику.

Дорогие юристы. Я уважительно отношусь к Вашим знаниям, опыту и Вашей профессии. Но почему же никто на поставленный вопрос-то не отвечает? Я описала ситуацию, что я не платила за ипотеку и в дальнейшем платить не смогу, и никакую "половину платежей" мужу тоже не смогу компенсировать.. Я спросила:

"До какого времени я могу проживать в квартире? Могут ли меня обязать съехать из квартиры, если ипотека ещё не будет выплачена полностью?"