До сентября 2019 года я работала официально в компании ипотечным брокером. В декабре ко мне обратилась знакомая на одобрение ипотеки. Договор заключён не был, переписка велась по ватсап. Оплату по факту одобрения указала 10000. Одобрение от банка было получено, есть скрины. Но, время она протянула и одобрение закончилось.. Деньги она переводила мне на карту по 5000 р. Весной пробовали ещё, но пришли отказы. Потом она обратилась в банк сама и получила одобрение. Сейчас требует деньги назад или грозит судом... Какие последствия могут быть? Спасибо.

Добрый день, Оксана! У Вас заключен с ней возмездный договор оказания услуг?

Опыт работы ипотечным брокером - как избежать проблем с клиентами и возможный суд?

Могу ли я передумать покупать эту квартиру пока жду одобрения повторного от банка?

Получила первое одобрение в банк по ипотеке на новостройку. Отнесла в отдел продаж компании. Они составили договор, который я подписала. И отнесла его копию в банк на повторное одобрение. Могу ли я передумать покупать эту квартиру пока жду одобрения повторного от банка? И каковы будут мои потери? Спасибо.

Читать ответы (1)

Каковы шансы одобрения ипотеки при продаже квартиры бывшему мужу и нужно ли выписывать детей? Опыт в Сбербанке.

Кто разбирается в одобрении ипотек. Продаю квартиру в ипотеку бывшему мужу (квартира получена по наследству 2,5 года назад, делению не подлежала) - банк одобрит такой обьект? Обязательно ли выписывать не только себя, но и детей? Дети его, собственно, он их опять потом бы и прописал. Для одобрения обьекта это важно? Можно ли вообще не выписываться? Одобрение ждем в Сбербанке.

Читать ответы (1)

Проблемы с ипотекой - потеря времени, денег и другого покупателя – должен ли вернуть задаток?

У меня хотели приобрести квартиру в ипотеку, мы подписали соглашение о задатке где указали свои данные, сумму сделки, и дату до какого числа должен заключён договор. У них было предварительное одобрение банка (договор о задатке подписывали в банке) после этого оказалось что у них не хватает бумаг и они целый месяц бегали носили в банк какие-то бумажки, когда они все собрали оказалось что время одобрения в банке уже кончилось и нужно заново получить одобрение, сроки прописаные в договоре задатка уже кончились я больше ждать не намерен. Я из-за них потерял время, деньги, другого покупателя. Должен ли я возвращать задаток?

Читать ответы (4)

Несоблюдение соглашения о задатке при рассмотрении ипотеки - последствия и возможные действия

В банке для рассмотрения ипотеки есть соглашение о задатке, я подписала его сама и за продавца и за себя но передачи денег не было, это было сделано с той целью что бы после одобрения банком ипотеки передать продавцу деньги, но после одобрения когда я предложила продавцу 50000, ему показалось мало, т.к. больше я ему дать не могла, и на словах сделка была завершена, но через час начались звонки из банка что за соглашение и бала ли передача денег, естественно я сказала что по факту передачи не было, но когда пришло одобрение я продавцу предложила но ему оказалось мало, приехала в банк и написала заявление что да я под делала и передачи денег не было и соглашение считать недействительным. Что теперь мне грозит? И что можно сделать?

Читать ответы (1)

Оплата строящегося жилья - процесс и правильная последовательность заключения договоров с банком и застройщиком

Покупаю строящееся жилье. Оплата будет складываться из собственных средств (50%) и договор ипотеки с банком. Одобрение банка уже получено. Банк требует заключить сначала договор ипотеки, а потом уже заключать договор купли-продажи с застройщиком. Правильно ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Получил одобрение на ипотеку, но не успеваю оформить документы. Могу ли продлить срок одобрения ипотеки. Спасибо.

Получил одобрение на ипотеку, но не успеваю оформить документы. Могу ли продлить срок одобрения ипотеки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о выплате брокеру - почему был отказан в ипотеке на дом?

Ситуация такая. Год назад мы хотели получить ипотеку на строительство дома. Обратились к ипотечному брокеру. Она свела нас с брокером ипотечным СберБанка и далее мы в домклик уже с этим брокером собирали все необходимые документы. Предварительно ипотека была одобрена, но на последнем этапе поступил отказ, без обьяснения причин. Наш брокер потребовала с нас деньги, сказав что ипотека была одобрена предварительно, я свою работу сделала, а то что поступил отказ, это уже не моя вина. Мы отказались платить, сказав что по итогу услуга не получена. Брокер сейчас подала в суд. Правомерно ли требовать выплаты с ее стортны. И что мыможем сделать. В банке нам ответили что предварительное одобрение не является одобрением окончательным.

Читать ответы (6)

Просрочки по кредитным картам в Сбербанке - влияние на ипотечную заявку в другом банке

В сбербанке были кредитные карты, платили но по ним были просрочки. Сейчас карты заблокированы. Банк не требует вернуть долг! А сейчас оформили заявку на ипотеку в другом банке и теперь эти просрочки всплыли. Банк требует справки по этим просрочкам. Как они могут повлиять на одобрение ипотеки.

Читать ответы (3)

Инициатор кредита просит отказа от кредита для оплаты услуг салона красоты - аргументы для расторжения договора

Заключен договор с салоном красоты на оказание услуг. Оформлен кредит в банке на оплату этих услуг. Инициатор кредита салон красоты. Сейчас есть карта банка, ео услуги еще в салоне не были получены. Нужен отказ от кредита банка, банк посылает в салон, писать такм оказ. Какие аргументы надо привести, что бы салон без проблем расторг договор. Кредит составляет 50000. Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебный иск коллекторов на перекупленный долг - выясняем обязанность банков и права заемщика

Был заключен договор в банке на получение кредитной карты. Договор был заключен с марта 2014 гола по декабрь 2017 год. В декабре 2019 года был судебный приказ подан коллекторами а не банком в последствии он был отменен сейчас коллекторы подали иск в суд но о том что был ли долг продан я не было извещение. Обязанны ли банки или коллекторы извещать о том, что они перекупили долг? И могу ли я в суде при ознакомление с делом потребовать договор цессии или агентский договор может коллекторы просто представитель банка в суде? Ведь у коллекторов по закону нет полномочий в других случаях подавать в суд.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59