Администрация города подает в суд на нового собственника земли за неосновательное обогащение, принимая платежи от двух юридических лиц за один участок.

Здравствуйте, Настя.

Да, администрация вправе требовать оплаты от надлежащего арендатора в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.

Другое дело, что прежний арендатор добровольно платил арендную плату, которую не обязан был платить. Он может также взыскать сумму неосновательно обогащения с администрации в порядке, установленном главой 60 ГК РФ.

Добрый день! Нет, двойные платежи неправомерны, но Вам нужно привести в порядок документы, перезаключив договор аренды на нового собственника. А в суд представить возражения на иск, указав, что старый собственник платил по вашему поручению, и составить соответствующий договор (например, агентский, ст. 1005 ГК РФ), по условиям которого старый собственник платит за нового.

Юрлицо-челове - этакий неизвестный праву гибрид, купило здание и администрация считает это неосновательным обогащением что-ли? Ну а если серьёзно, то второй собственник отвечает по обязательству только за себя.

Если земля в аренде - то платит арендатор, тот с кем заключен договор аренды. Если земля в собственности, то собственник платит налоги. Из вашего рассказа не понятно земля в собственности или в аренде. Говорите только о смене собственника здания.

Здравствуйте. Нет, не может. Предоставляйте в суде чеки и снижайте задолженность.

Юристов не консультируем.

Земля у первого в аренде и у второго собственника в аренде,

А одновременно администрация может получать платежи за один и тот же участок от разных юр.лиц?