Договор-купли продажи на маму, приобретена в браке, отец умер, надо ли матери вступать в наследство?

Приобретена в браке, значит 50% принадлежало отцу. Вот отцовскую долю наследники первой очереди и будут делить. Надо.

Юлия, если других наследников нет и дом зарегистрирован на одну маму, то вступать в наследство нет необходимости.

Добрый день! Если кроме этого объекта у отца не было другого имущества и в Росреестре зарегистрировано только право собственности матери, то можно ничего не делать. Однако на практике, скорее всего, у отца есть как минимум начисленная, но невыплаченная пенсия, и чтобы ее получить, потребуется свидетельство о праве на наследство.

Добрый вечер, Юлия.

В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ Вашей маме принадлежит 1/2 доля в наследственном имуществе наследодателя (Вашего отца) (в квартире) на праве личной (нераздельной) собственности.

Оставшаяся 1/2 доля в общем имуществе супругов, нажитого во время брака (в квартире) переходит к наследникам первой очереди по закону - к Вашей маме, Вам и иным детям наследодателя (если у Вас есть сестры и (или) братья), а также к родителям наследодателя, в случае, если последние живы, в равных долях (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Следовательно, как Вам, так и маме, а также иным наследникам (если имеются) надо принять наследство Вашего отца, наследственная масса которого составляет 1/2 долю в квартире, в порядке ст. 1152-1154 ГК РФ.