Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имею ли я, согласно закону, право сдавать свою комнату в аренду без согласия других жильцов квартиры.

10.08.2004, 14:47
• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста! Я являюсь собственником комнаты. Имею ли я, согласно закону, право сдавать свою комнату в аренду без согласия других жильцов квартиры. (в квартире проживает еще один собственник и семья с несовершеннолетним ребенком). Если да, то как лучше все оформить, чтобы в случае если соседи будут не согласны и вызовут милицию у меня и у нанимателя не было проблем? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственник вправе сдавать принадлежащую ему комнату по договору НАЙМА.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
20.08.2004, 13:31

Иначе в случае вызова милиции нанимателя могут выселить.

Скажите пожалуйста! Я являюсь собственником комнаты. Кроме меня в коммунальной квартире проживает еще один собственник комнаты, семья с несовершеннолетним ребенком, остальные жильцы - наниматели. Я сдаю комнату в найм, но соседи говорят, что я имею право это делать только с их писменного согласия, поскольку в квартире проживает несовершеннолетний ребенок и еще один собственник. Иначе в случае вызова милиции нанимателя могут выселить. Так ли это? (Пожалуйста, дайте ссылку на статьи закона). Спасибо!
Читать ответы (2)
Алексей
24.08.2004, 13:14

Иначе в случае вызова милиции нанимателя могут выселить.

Скажите пожалуйста! Я являюсь единственным собственником комнаты. Моими соседями по коммунальной квартире являются: семья с несовершеннолетним ребенком (без права собственности), один сосед с правом собственности, остальные соседи (без права собственности). Я сдаю комнату в найм, но соседи говорят, что я имею право это делать только с их писменного согласия, поскольку в квартире проживает несовершеннолетний ребенок и еще один собственник. Иначе в случае вызова милиции нанимателя могут выселить. Так ли это? (Пожалуйста, дайте ссылку на статьи закона). Спасибо!
Читать ответы (2)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Глубокая Юлия Васильевна
04.08.2009, 12:52

Недавно одну из комнат купили, и новые соседи объявили, что без их согласия я буду больше сдавать комнату.

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Раньше я сдавала свою комнату и вопросов не было. Недавно одну из комнат купили, и новые соседи объявили, что без их согласия я буду больше сдавать комнату. Сказали, что если я сдам свою приватизированную комнату они вызовут милицию, и квартиросъемщика выгонят или того хуже заберут до выяснения обстоятельств. Правы ли соседи в данной ситуации? И могу ли я без их согласия сдавать комнату?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
25.04.2017, 01:01

Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?

В коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически. В настоящее впемя у соьственника - сына выявлено заболевание туберкулезом. Соьственник третьей комнаты имеет право сдавать комнату в найм без согласия других собственников?
Читать ответы (2)
Анна
08.05.2013, 23:17

Можно сформулировать заголовок таким образом

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником комнаты. Сосед тоже является собственником своей комнаты. В настоящее время сосед находится в местах лишения свободы. Там он еще будет находится до ноября 2014 года. А его родственники хотят сдать в аренду его комнату. В комнате прописан только собственник. Подскажите, пожалуйста, Имею ли право родственники сдавать его комнату в аренду без согласия соседей? И какими законодательными актами это регламентируется? Третья комната муниципальная, там прописано 3 человека, но проживают без в данной комнате они без договора. Срок действия договора закончился в 2009 году.
Читать ответы (1)
Алена
14.01.2019, 19:00

Какие права имеют семьи на покупку комнаты в коммунальной квартире, если в одной из семей есть несовершеннолетний ребёнок?

Сосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
Читать ответы (1)
Максим
14.01.2015, 12:24

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
29.02.2004, 14:29

Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире (имеется свидетельство о собственности). Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем. Решили сдавать эту комнату по договору, причем, официально. Однако соседи по коммунальной квартире, вызывают милицию, и говорят, что без их согласия (соседей) мы эту комнату сдавать не можем. Скажите пожалуйста, 1) требуется ли такое согласие соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире по договору найма, 2) требуется ли такое согласие для получения таким жильцам (нанимателям) временной регистрации по такому месту жительства. Спасибо.
Читать ответы (2)
Михаил
15.06.2010, 23:16

Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.

Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний. Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)? Заранее благодарна. Светлана.
Читать ответы (1)