Пенсионерка унаследовала дом и землю, но будет ли она платить НДФЛ при продаже?
Пенсионерка, 79 лет, унаследовала дом и землю после смерти мужа. Куплено было до ее вступления с ним в брак, но оформлено в собственность при их совместном проживании. Будет ли она платить НДФЛ, если продаст эту недвижимость до истечении 3 х летнего периода?
Добрый день. Да, в случае владения имуществом менее 3-х лет налог с продажи новый собственник обязан уплатить.
СпроситьЗдравствуйте!
Существенным моментом является дата внесения денег за квартиру - так как это было до регистрации брака, имущество совместным не является, поэтому нельзя считать 3-летний срок с даты регистрации права собственности на мужа.
Если наследник продаст квартиру до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя, сохраняется обязанность по налогу.
В то же время, наследник вправе зачесть расходы наследодателя на покупку квартиры и заплатить налог с разницы.
Спросить
Добрый вечер!
Что касается уплаты НДФЛ в случае продажи вами имущества, полученного по наследству, то здесь ситуация складывается следующим образом. Согласно ст. 217 Налогового Кодекса РФ лица, которые собираются продать объект недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом. В настоящий момент минимальный предельный срок владения составляет 5 лет, и действует в отношении долей, оформленных после 1 января 2016 года. Но если право собственности получено в порядке наследования от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником, как в вашем случае, то минимальный предельный срок владения составляет 3 года.
Спросить
Если квартира была куплена в браке и оформлена на мужа в собственность 15 лет, после его смерти квартира по наследству перешла к жене, но теперь квартира менее 3 лет в собственности у жены, теперь она ее продает, будет ли жена платить налог 13% с продажи? И имеет ли значение, что квартира была совместной их собственностью и после смерти мужа квартира по наследству осталась в той же семье?
Дом был куплен до брака, а земля переведена в собственность в браке, все оформлено на мужа, муж хочет продать дом, я не согласна, он говорит, что дом он без меня продаст, а землю просто здаст в аренду, .Это возможно?
Мною куплен дом до вступления в брак, а землю под этим домом я оформляю в собственность уже будучи в браке. Земля в таком случае будет являться совместно нажитой собственностью?
Как увеличить долю наследования жене, пережившей мужа? После смерти мужа остался дом, который был куплен им до вступления в брак, дом был на начальной ступени строительства (только стены), все обустройство дома осуществлялось обоими супругами при совместном проживании, в законный брак они вступили 4, 5 года назад. У умершего есть мать и дочь от первого брака; в этом браке - дочь и усыновленный сын.
Куплен земельный участок с совместном проживании но до заключения брака и оформлен на мужа. Построенный дом тоже оформлен на мужа но уже после заключения брака. Считается ли участок и дом совместным имуществом или требуется переоформление долей земли и дома.
Мы с мужем в разводе 3 года. Раздела имущества за \тот период не было. В совместной собственности дом который куплен в совместном браке изначально был оформлен в собственность на меня без долей. Имею ли я право по истечении 3 лет после развода переоформить дом на себя без согласия мужа или дом автоматически переходит в мою собственность без последующих делений. И к кому надо обращаться для его оформления если \то необходимо. Спасибо.
Квартира была куплена при совместном проживании с мужем (в браке) и оформлена в единоличную собственность на меня (жену). Может ли притендовать дочь от первого брака моего мужа на долю в этой квартире после его смерти?
Имущество было куплено до брака 5.5 лет назад, брак был оформлен 5 лет назад, общих детей нет. Вопрос: после смерти одного из супругов, как будет разделена собственность, если она оформлена пополам на каждого из супругов? У каждого супруга есть свои дети, но не общие.
После смерти моего отца, осталось два наследника, я (его сын от первого брака) и вторая жена. Совместных детей у них небыло.
Осталось имущество:
квартира. Куплена до вступления во второй брак и оформлена на него.
Гараж, куплен в браке и оформлен пополам с женой.
Дача. куплена до вступления во второй брак но год назад отец переоформил ее на жену.
Две машины, куплены в браке но оформленны на отца еще одна машина, куплена в браке но оформленна на жену.
И еще на его щету в банке были деньги, но после его смерти его жена по доверенности перевела все деньги на свой счет.
Вопрос: что, и как должно делиться и в каких долях!
p.s. я. его сын евляюсь еще инвалидом третьей группы!
Заранее спасибо!
Дом куплен совместном браке 1985 г. каторый оформлен на мужа. 2013 году муж оформил дом и землю в собственность. Подлежит ли дом и земля разделу.
