Споры с соседями - что делать с сливной ямой, выкопанной 14 лет назад?

199₽ VIP

Пусть соседи аргументируют чем Ваша сливная яма им мешает, то есть как нарушаются их права (ст. 12 ГК РФ, ст. 131 ГПК РФ).

Здравствуйте, Оксана! Если на границе, а не на их территории, и не создаются препятствия в пользовании их имуществом, то такого права у них нет. Однако если хотя бы создаются препятствия в пользовании имуществом, то они вправе это требовать и могут подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А предъявлять требования могут к собственнику земельного участка. Если это Вы, то к Вам. Если же их требования нарушают и Ваши права, то придется разрешать вопрос через суд: они подают иск, Вы возражения по нему. Пока же можете ответить отказом удовлетворить требования добровольно, если Ваши права будут нарушены после изменений.

Здравствуйте Оксана

Требование о переносе сливной ямы, которая соседям не мешала в течении 14 лет не может быть удовлетворено, если не будет доказано ими нарушение

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"

Добрый вечер.

Надо договариваться с соседями. Потому как формально имеется нарушение, сливная яма не должна находиться на границе с соседним участком. Есть соответствующие требования по размещению сливных ям.Сосед может подать иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ.И если докажет нарушения своих прав, то иск удовлетворят. То,что яма 14 лет никому не мешала - слабая аргументация.

Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.208,304 ГК РФ)

Санитарные правила и нормы СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88)