Вопросы о подарке и регистрации дома на части участка в одиночной собственности

Возможность регистрации дома на участке ИЖС без определения границ и выбора нового адреса

Есть участок 12 соток ИЖС. У меня по договору купли-продажи 4 сотки, у брата (несовершеннолетний)-4 сотки и 4 сотки у мамы в собственности. Границы участка между нами не определены. На участке половина дома также в нашей собственности на троих. Я хочу построить дом и зарегистрировать его на своих 4 сотках. Я самостоятельно выбрала территорию в 4 сотки на этом участке и построила свой дом с соблюдением всех Снипов и без судебного межевания границ. Родственники не против того, что я построила дом на своих 4 сотках,. Могу ли я зарегистрировать свой построенный дом на этот же адрес под знаком литера Б, или же необходимо регистровать по новому адресу? И можно ли определить границы участка без суда?

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить участок с домом в общедолевой собственности при наличии дороги?

Земельный участок 7 соток и дом 80 км м в общедолевой собственности, плюс имеется дорога которая занимает 3 сотки, т.е. всего 10 соток. Я владелец 2/3 участка и дома. Можем ли мы разделить участок, т.е. у меня получится 4,6 сотки, у второго владельца 2,4 сотки плюс 1 сотка на дорогу у него и 2 сотки дороги к нашему участку у меня. Сказали, что в нашем регионе разделяют если участок от 3 соток. И если официального деления с присвоением адресов не получится, можно ли просто определить право пользования и могу ли я в таком случае построить дом на своих 4,6 сотках? И будет ли иметь какие то права на этот дом другой владелец или последующие при продаже или наследовании принадлежащих ему 1/3 доли?

Читать ответы (1)

Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?

В 1999 г. родители купили участок земли 16 соток построили дом на участке. На днях вызывали геодезиста, чтоб сделать межевание участка оказалось 25 соток (покупали как 16 соток) Можно ли присоединить 9 соток к основному участку 16 соткам? Участок находится в Челябинской области, у соседей с трёх сторон участки межованые.

Читать ответы (3)

Размежевание земельного участка с зелёнкой и двумя домами на площади 6 соток - возможно ли?

На 6 соток земельного участка имеется зелёнка и на этом участке построен 2 дома: у одного хозяина 4 соток, у другого хозяина 2 сотки можно ли сделать размежевание на эти участки.

Читать ответы (1)

У меня участок 21 сотка и старый дом. могу ли я подарить сыну половину участка и сможет ли он на этом участке построить дом?

У меня участок 21 сотка и старый дом. могу ли я подарить сыну половину участка и сможет ли он на этом участке построить дом?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить подарок земельного участка и дома, чтобы получить разрешение на строительство?

Моя моя мама имеет нап праве собственности дом и земельный участок в подмосковье ()Химкинский район). Участок 9 соток. Есть унее желание подарить мне участок 5 соток для того, чтобы я в дальнейшем там построила небольшой дом. Осташуюся часть и дом она хочет завестить моей сестре. В нотариальной конторе сказали, что по закону нельзя дарить долю зем участка без дома. Т.е. необходимо подарить мне часть дома и часть участка, все это зарегистрировать, потом составить соглашение о выделе в натурке доли и опять зарегистрировать. Ничего не понимаю. Как быть. МНЕ дом не нужен. Нужны эти несчастные сотки и все. Мы с сестрой даже заборы не будем возводить. Но не оформив правильно участок не плучишь разрещшение на строительство. КАК быть.

Читать ответы (1)

Покупка дачного участка с обременением охранной зоны газопровода - Влияет ли это на возможность строительства и регистрации?

Хочу купить дачный участок (1) 9 соток, продавец (ООО Пестово-Семеновское) в нагрузку (недорого) продает мне участок (2) 4 сотки обремененный охранной зоной газопровода. В кадастровом паспорте участка (1) написано Ограничение права установлено в отношении всего зем. участка в связи с обеспечением доступа к участку (2) Может-ли это повлиять на строительство дома на участке (1) и смогу-ли я его зарегистрировать?

Читать ответы (6)

Возможна ли передача матери дочерью дома и части земельного участка в подарок?

Может ли моя дочь подарить мне матери дом и половину участка то есть 7 соток? Земли всего 14 соток, а на своих 7 сотках она построит дом.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности узаконения участка в 3 сотки, где находятся 2 дома и общая площадь составляет 10 соток

На нашем участке в 10 соток построено 2 дома. Земля и дома в собственности. Хотим сделать межевание участка на 7 соток один и 3 сотки другой. Можно ли узаконить участок в 3 сотки. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Расположение дома на маленьких участках - отступы и высота строения по законодательству и СНиПам

Был участок 7 соток (соседний) (земли населенных пунктов, ведение садоводства). Этот участок разделили на 3 участка по 2,8/2,8/1,4 сотки. На каждом участке начали строить дома. Насколько я знаю, минимальный размер садового участка 6 соток в моем регионе. Но участки разделили и уже зарегистрировали в росреестре+межевание (как это сделали не знаю т.к на мое мнение так сделать было нельзя). Меня интересует какие Снипы, законы регулируют расположение дома на МАЛЕНЬКИХ УЧАСТКАХ отступы от границы соседнего участка, высота строения. Т.к я что смотрю снипы и законы там все данных об участках размером от 6 соток и как вы понимаете эти снипы нельзя применить к дому на участке в 1,4 сотки. Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59