Моя бабушка если сделает мне дом дарственно, или договор-купли продажи
Моя бабушка если сделает мне дом дарственно, или договор-купли продажи, сможет ли ее родная дочь инвалид 2-й группы расторгнуть дарственное или договор куплли-продажи. И в каких ситуациях?
Можно ли оспорить дарственное? Бабушка отписала дарственно квартиру, но ее дочь против этого решения. Может ли дочь потом оспорить решение бабушки?
Оспорить то может. Но суд будет на ее стороне в том случае, если будет доказано, что бабушка не понимала что делает. Просто того что это дочь и ей ничего не достанется - недостаточно.
СпроситьУ дочери нет права на обращение в суд с подобным иском. То что она против дарения материю своего имущества, не дает ей права оспаривать совершенные матерью сделки.
Мать может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, не спрашивая согласия дочери. Так как у детей нет никаких прав на имущество родителей.
СпроситьДобрый день, Людмила! На внука уже переоформлено имущество? Сколько бабушке лет, она адекватно реагирует на ситуацию и понимает характер действий и наступившие последствия? Если понимает, то сколько бы дочь не возражала и не пыталась оспорить договор, шансы ее минимальны. Пусть дочь распоряжается своим личным имуществом, а не имуществом своей матери. Будет иск - необходимо писать возражение. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! Дочь может оспорить решение матери, но отменить дарение можно только если для этого есть основания - она должна будет доказать в суде, что в момент подписания завещания ее мать была недееспособна или ограниченно-дееспособна или не понимала значения своих действий и неспособна была ими руководить.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьМожет оспорить. Но, после смерти бабушки.
Наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
СпроситьСитуация такая: Я и моя дочь имеем в собственности квартиру в равных долях, хотим оформить договор дарения на мою маму (соответственно бабушку для моей дочери). Дочь имеет несовершеннолетнего ребенка, который прописан в другом месте. Какие документы нужны для оформления дарственной или лучше все таки оформить договор купли-продажи.
В чем проблема не понятно? составляйте договор дарения и регистрируйте в рег палате - поскольку вы близкие родственники - лучше дарение
СпроситьПродавец приобрёл комнату путём дарения, предыдущий владелец тоже преобёл её путём заключения дарственной. Продавец предлагает, так же продать комнату по дарственное, ли бо заключить сделку купли продажи. Вопрос! Имеетли он право продать как купля продажа.
Продавец может заключить договор купли-продажи. Договор дарения , прикрывающий куплю-продажу, имеет высокую степень риска. Наверное, есть нюансы, из-за которых продавец хочет заключить именно договор дарения. В либом случае, решать следует только вам. И обязательно перед сделокой покажите документы юристу.
СпроситьКвартира в моей собственности, в ней прописаны я и моя. родная дочь. Как дешевле перевести всю квартиру на дочь: дарственной или договором купли-продажи или еще какой-нибудь вариант?
Любым вариантом.
Только помните. что при переходе права собственности кварт\иры на дочь она может в любое время выселить вас через суд " в никуда" И будет вам тогда дешево. Успехов.
СпроситьСкажите мы хотим купить дом у бабушки и она инвалид 1 группы. Всё честно без обмана, но бабушка не надёжная, сможет ли она после купли продажи (вдруг у неё будут бзики) подать иск в суд о признании договора купли продали недельствительеым. Мы хотим взять кредит и мат. капитал на покупику её дома. Она не против. Возможно ли признание договора купли продажи недельствительеым если всё по закону.
Закон предусматривает возможность признания сделки недействительной, если есть основания предусмотренные законом. Если их нет, то такой иск будет оставлен без удовлетворения.
СпроситьЗдравствуйте! А что значит бабушка ненадежная? Для признания договора купли-продажи недействительным, нужны основания установленные в законе.
СпроситьДобрый день! Оформляйте сделку у нотариуса, по крайней мере если все законно, то проблем не будет, а у нотариуса достаточно надежно будет при оформлении, так что если есть такие подозрения, то лучше перестраховаться.
СпроситьЕсли она собственник жилого дома, то имеет право право продать жилой дом. Если она уже Вам подарила по договору дарения, то сами у себя уже не купите.
СпроситьЗдравствуете.
Если всё по закону сделаете то признать сделку недействительной будет сложно.
Можно перезаложиться потребовав с продавца справку о том что она ну учете ПНД не состоит и расстройствами не страдает.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьОна нам этот дом то по дарственной описывали, то по другому когда ухаживает, а теперь она решила уехать к дочке, и продать дом нам (она бабушка моего мужа и мы там прописаны) и уехать поближе к дочке.
СпроситьУмерла бабушка. У нее есть сын и дочь. Имеется квартира, 1/2 доли в которой принадлежит брату, а вторая половина покойной бабушке. Есть завещание бабушки, в котором ее доля переходит к дочери. Со времени смерти прошло 2 месяца. Брат хочет продать квартиру сестре.
1.Каким образом это сделать быстрее - в дар или купля-продажа?
2. Какие расходы понесет дочь в случае дарения и купли-продажи (налоги, пошлины)?
2. Нужно ли ждать полгода для дарственной или купли-продажи, пока у дочери не будет документов на право собственности?
1.лучше в дар --налога не будет.
2.расходы по согласованию сторон--можете делить пополам--такие договора заверяются у нотариуса+1 тыс. руб за регистрацию.
3.если по дарению--тогда нет, если по КП--тогда да.
СпроситьЗдравствуйте! Оформляйте договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьДобрый день! В данном случае Вам гораздо выгодней оформить договор дарения, поскольку в этом случае не придется уплачивать подоходный налог 13% и не нужно ждать окончания 6 месяцев - срока для вступления в наследство. Сделка будет оформляться у нотариуса.
СпроситьОтец заключил с бабушкой ренту но у бабушки есть дочка она написала отказ от дома, теперь отец умер и я с сестрой вступаю в наследство, если через суд бабушку делать полноправной хозяйкой (отказ от ренты) . бабушка продает дом мне делает договор купли продажи на меня, Вопрос заключается в том что После смерти бабушки может ли родная дочь подать в суд и отсудить договор купли продажи у меня?
В этом случае она может попробовать признать сделку купли-продажи недействительной, если найдутся законные основания (например: бабушка в момент подписания не договора не осознавала своих действий и др. основания предусмотренные в ГК РФ) и докажет эти основания в суде.
Во всех остальных случаях у неё нет шансов на признание договора недействительным, при условии, что договор будет составлен правильно.
СпроситьБабушка по дарственной передает свою квартиру внучке с правом проживания в этой квартире. Через год внучка пытается продать мне квартиру, бабушку предварительно выписав из этой квартиры. Насколько законна будет эта купля-продажа, не возникнет ли проблем с правом проживании бабушки согласно договора дарения, даже с учетом, что она выписалась. Каким образом мне обезопасить свою сделку купли-продажи этой квартиры.
Не покупать, так как право проживания бабушки пожизненное.
Но, если она сама добровольно снялась с учета, то можно покупать, но эти обстоятельства нужно выяснять, в частности путем беседы с бубушкой.
СпроситьНеобходимо иметь от бабушки документ, что та добровольно выписалась из квартиры и претензий не имеет, это можно оформить через нотариуса. По дарственной у ней пожизненное право на проживание в квартире.
СпроситьПавел, Доброго дня.
Сама купля продажа закона, но
У бабули право пожизненного проживания.
У нотариуса заключайте договор
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, так сделать не получится. Если вы хотите, чтобы дом достался сыну, можете составить на него завещание.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! А сколько лет сыну? Если ему нет 14 лет, тогда в дар по договору дарения можете за него принять. Если ему уже есть 14 лет и более, то обязательно должен расписаться в договоре (принять в дар).
СпроситьЗдравствуйте. Это невозможно. Без подписи сына дарственная просто не вступит в силу. Он обязан будет регистрировать свое право собственности на дом.
СпроситьЗдравствуйте Светлана. Договор дарения подписывают даритель и одаряемый. Если вы получите от одаряемого доверенность и по ней заключить договор дарения.
СпроситьМеня волнует вопрос по оформлению дарственной. Моя бабушка хочет передать мне квартиру, но не по завещанию, а по дарственной. Может ли моя двоюродная сестра и ее родственники притендовать на мою квартиру если будет оформлена дарственная на мое имя? Какие документы и кому нести на оформление дарственной и во сколько это обойдется (берется ли пошлина и в каком размере)? А если оформить договор купли-продажи, то каким образом проходит процедура и во сколько она обойдется?
Договор дарения недвижимого имущества составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации (статья 574 ГК РФ). Нотариальное удостоверение не обязательно (статья 163 ГК РФ). За государственную регистрацию договора дарения взимается госпошлина в размере 500 рублей. Для регистрации представляются договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, удостоверяющие личности сторон документы.
Что значит "притендовать на мою квартиру"? Вы станете собственником, этим всё сказано. Претензии родственников должны иметь основания. Пока я их не вижу. При заключении договора купли-продажи процедура и госпошлина те же.
С уважением,
Спросить