Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы приватизации однокомнатной квартиры с ребенком - что будет если ребенок захочет продать свою долю?

24.07.2020, 18:09
• г. Иваново

Хочу приватизировать квартиру однокомнатную, у меня есть дочка 11 лет, приватизировать придется на 2 на меня и ее.У меня вопрос если в будущем произойдет что либо, она может свою долю заложить или продать? Как мне не остаться потом на улице.?

Читать ответы (2)
Приватизировать квартиру
Ответы на вопрос (2):

Участие в приватизации несовершкннолетнего ребенка обязательно. При достижении водраста 18 лет она вправе будет распорядиться своей долей в порядке ст. 247-250 ГПК РФ, т.е. совершать любые сделки с долей, с ограничениями, установленными законом. Вы как собственник доли, вправе будете проживать в квартире, даже после продажи доли Вашей дочерью.

Спросить

Минусы приватизации квартиры: места общего пользования такие как: кухня, ванная, туалет, коридор будут общими;-продать такое жилье крайне сложно; -придется платить за капитальный и текущий ремонт дома;-необходимость уплаты налога на собственность; -утрата шанса на получение от государства лучшего жилья.

Теперь по существу вопроса: приватизируйте как общую долевую собственность – в этом случае согласно ст. 245 ГК РФ доли всех жильцов, приватизировавших квартиру, признаются равными (если они не договорились о фактическом разделе комнат);

сложнее заложить и мало вероятно чтобы кто-то смог купить не выделенную долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владислав Алексеевич
28.06.2019, 17:34

Как правильно помочь бабушке с приватизацией и продажей квартиры в сложной ситуации с родным сыном

У меня есть бабушка, я ее внук хочу узнать как грамотно сделать и помочь ей. Она живет щас в квартире, я раньше тоже там жил но выписался уже. суть вопроса таков, где она щас живет у неё есть сын родной и дочка, а сын соотвеннно желает только смерти моей бабушки чтобы ему досталась вся квартира с дочкой как то так, сооственно он хочет разъехаться и бабушка. Как мне правильно сделать с бабушкой все, чтобы приватизировать квартиру и она продала свою долю, потому что возможно такое что он откажется от приватизации квартиры, и как с этим быть потом? Или можно пойти бабушке приватизировать свою долю, и продаст свои комнаты или нельязя так?
Читать ответы (1)
Игорь
28.10.2015, 17:02

Возможность продажи или передачи доли в квартире - каковы мои права и действия?

Он может продать свою долю или подарить? Здравствуйте! У меня 1/4 доли квартиры я там не прописан, остальную долю имеет отец он там же прописан. Он хочет продать квартиру, мои уговоры чтобы он этого не делал не к чему не привели ему 78 лет. Он может продать свою долю или подарить? И что мне делать чтобы этого не произошло. Он просто может остаться на улице.
Читать ответы (1)
Тимохин Александр
21.02.2014, 11:23

Возможность продажи доли в трехкомнатной квартире без согласования с собственником и ее залог в банке - юридические аспекты

У меня такой вопрос. 3-х комнатная квартира, собственником которой является мама. Вопрос: может ли сын продать свою долю в квартире 1/5 своей доли самостоятельно, без согласования с собственником? Либо, может ли он залажить под залог в банке свою долю?
Читать ответы (2)
Александра
19.09.2016, 11:37

Может ли тетка продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок?

У меня к Вам такой вопрос: В 3-х комнатной квартире прописаны мать с дочкой и их тетка с дочкой, квартира приватизирована, и у каждого есть своя доля в квартире, тоесть квартира на 4 доли, сейчас дочка родила и прописала в эту квартиру своего сына, может ли эта тетка продать свою долю и своей дочки в этой квартире, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
Читать ответы (4)
Вячеслав
05.05.2016, 18:29

Можно ли подарить долю в квартире несовершеннолетней племяннице и как ей продать ее?

Доля в квартире Здравствуйте. Имеем с бывшей супругой в собственности однокомнатную квартиру в равных долях. Она хочет продать свою долю. Я продавать не хочу. Могу ли я свою долю подарить несовершеннолетней племяннице? И как она сможет потом продать свою долю?
Читать ответы (13)
Игорь
28.10.2015, 17:00

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Как защитить свои интересы и предотвратить продажу квартиры отцом

У меня 1/4 доли квартиры я там не прописан, остальную долю имеет отец он там же прописан. Он хочет продать квартиру, мои уговоры чтобы он этого не делал не к чему не привели ему 78 лет. Он может продать свою долю или подарить? И что мне делать чтобы этого не произошло. Он просто может остаться на улице.
Читать ответы (1)
Михаил
13.11.2014, 15:43

Переписка доли на дочку для погашения долга - как это сделать и как продать квартиру?

Суть вопроса следующая. Есть квартира, 3 долевых участника. Я, отец, брат. У брата есть маленькая дочка, и его доля арестована за неуплату. Можно ли переписать долю брата (по его согласию) на дочку в счет погашения долга? И если да, то по какому пути лучше пойти для продажи квартиры? Погасить долг, сняв этим арест и продать, или же переписать долю на дочку, и так же продать как обычную квартиру с 3 мя собственниками? Может ли в последствии создать проблему то что у дочки здесь есть долевое участие? Спасибо.
Читать ответы (2)
Илья
30.01.2016, 07:38

Как оформить свою долю в квартире и разделить камунальные платежи?

У меня 1/2 доли в 2 х комнатной кв.вторая доля у сестры хочу заложить свою долю либо продать как оформить код. паспорт на свою долю и каким образом можно разделить камунальные платежи.
Читать ответы (2)
Кудряшова Ирина Владимировна
11.11.2015, 18:54

Возможность продажи доли в квартире без материного согласия - правовые аспекты и возможности для семьи

Квартира проватизирована на 3 на меня мать и мою дочку в квартире жить мать не позволяет разменять не разрешает могу ли япродать свою долю без материного согласия дочке 18 лет и она то же хочет продать свою долю так как жить нам не где живем в общежитие а дчка с семьей на частной кввартире.
Читать ответы (1)