Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выселить незаконных квартирантов - правовые аспекты в случае коммунальных квартир

24.07.2020, 23:19
• г. Москва

Я проживаю в 3-х ком. коммунальной квартире. И у меня, и у соседей комнаты в собственности. Но соседи без моего согласия вселили квартирантов. Места общего пользования заняты практически постоянно. Сотрудники полиции сказали обращаться в суд.

При подаче искового заявления на какаю статью ЖК или ГК можно сослаться, чтобы суд постановил выселить квартирантов, и соседи по коммунальной квартире, без моего согласия, других квартирантов впредь вселить не могли? Возможно ли это. В интернете противоречивая информация. В случае приватизированной комнаты согласие других собственников получать не требуется. Тогда как же быть в этой ситуации? Законно ли вселение квартирантов (граждан из стран СНГ) без моего согласия как собственника?

Читать ответы (2)
Коммунальная квартира
Соседи по коммунальной квартире
Выселить квартирантов соседей
Ответы на вопрос (2):

Ваша ситуация ничем не отличается. Приватизированная комната так же находится в собственности. Это коммунальная квартира, и согласие не требуется.

Спросить

Евгений, здравствуйте!

Так как напрямую взаимоотношения собственников комнат в коммунальной квартире не урегулированы законом, то применяется аналогия с долевой собственностью. В Вашем случае идет нарушение статей 246, 247 ГК РФ. Вселение посторонних лиц в коммуналку, как раз из-за наличия общего имущества (мест общего пользования) без согласия всех собственников незаконно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России