У меня такая ситуация я получила комнату по коммерческому найму. Так как у меня нет собственного жилья. Муж у меня сидит и также нет своего жилья и есть ребёнок которому 9 лет. Но произошла ситуация что пристова у меня списывали с зп не большую сумму так как у меня задолженность но так как комната та которую я получила она после пожара и она требует ремонта у меня не было возможности сделать ремонт так как я у чужих людей снимаю комнату и мне хватало только на прожиток и не получалось даже оплатить коммуналку и коммерческие. Могут ли сомной не продлить по окончанию срока договор. Или как я могу правельно поступить чтобы мне продлили договор чтобы все таки начать нормально оплачивать и делать ремонт. Чтобы переехать и жить с ребёнком как люди.

Заключите дополнительно соглашение.

Как продлить договор коммерческого найма при задолженности и требующемся ремонте после пожара?

Спор о распределении комнат в коммунальной квартире - возможность оспорить договор соцнайма и выселить соседа

Такая ситуация, в коммунальной квартире освободилась комната, одному соседу расширение жилья не требовалось, второму требовалось. Второй сосед сдавал свою комнату, поэтому не был уведомлен об освобождении другой комнаты, а тот сосед, которому не нужно было расширение жилья, каким то образом подсуетился и оформил себе вторую комнату, хотя метража ему и так хватало! Собственно вопрос, как он мог это сделать и как можно оспорить его сделку (договор соц найма на вторую комнату) и выселить от туда в связи с тем что, другой сосед нуждается в улучшении жилищных условий и стал проживать в комнате сам (комната приватизирована) есть ли какие то шансы докопаться до неправомерности пользования комнатой соседом неприватизированной комнаты?

Читать ответы (1)

Соседка по коммуналке давит на продажу моей комнаты после смерти мамы

Соседка по коммуналке принудительно хочет купить мою комнату. Здравствуйте! Я прописана в неприватизированной комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. Вторую комнату соседи приватизировали и продали. Я не живу там более 10 лет, там жила мама. Я снимаю квартиру. Мама умерла год назад, другого жилья у меня нет, это единственное жильё. В комнате и самой квартире нужно делать ремонт. Новая собственница насильно давит на меня после смерти мамы продать ей мою комнату, говорит, что ей не нужны соседи в крохотной квартире и что она подаст в суд на то, что я отказываюсь расселяться. И что жить она мне спокойно не даст. У меня комната пока простаивается, ремонт пока не делаю, просто там голый бетон и стены, абсолютно пустая комната. Она наезжает, чтобы я даже не думала делать ремонт в комнате, а продала ей, и она уже сама сделает ремонт во всей квартире. Как мне поступить в данной ситуации? К участковому для начала обратиться? Все её угрозы и сообщения она мне пишет в Ватсапп, по телефону не звонит. Спасибо большое!

Читать ответы (2)

Можно ли выкупить комнату в коммунальной квартире после окончания бесплатной приватизации и при наличии приватизированной

Могу ли я выкупить комнату в коммунальной квартире полученную мною по договору социального найма в 2009 году после окончания срока бесплвтной приватизации, у меня в этой квартире есть еще одна приватизированная комната, квртира 4-х комнатная. Другие две комнаты в коммерческом найме на срок 5 лет.

Читать ответы (1)

Кто должен осуществлять ремонт - приватизированные лица или государство?

Получила недавно комнату в коммерческий найм от государства, в данном общежитие давно не делали ремонт в ванной комнате и туалете. Управляющая компания говорит, так как часть комнат приватизирована, то ремонт за свой счет. Но половина комнат принадлежат государству. Кто должен делать ремонт?

Читать ответы (2)

Как разрешить проблему с наследственной комнатой после пожара, виновником которого является неприватизированная вторая комната

Мне по наследству досталась комната в двухкомнатной квартире после пожара. Виновником пожара был владелец 2 й комнаты (она не приватизирована). Проживание в этой комнате невозможно, так как виновник не делает ремонт и не выходит на связь. Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Борьба за расширение - Как решить проблему проживания в общежитии с ограниченной площадью

Я проживаю со своим ребенком, мамой и младшей сестрой в комнате 26 кв. метров в общежитии по договору комерческого найма. Живу там с 12 лет, щас мне 26,переодически ходя узнавая за еще комнату, чтоб подать на расширение, нам всегда отказывали т.к. все занято! Мы проживаем на втором этаже, а на пятом этаже щас освобождается комната, я побежала узнавать чтоб ее занять, но мне сказали что сначала идут люди по соцнайму кому пологается площадь, а потом только комерческий! Люди с соц наймом берут комнаты приватизируют потом и продают, а мы получается так и останемся без ничего без своего угла т.к. уже комнат свободных не будет потому что все поприватизировали и попродовали давно! Что делать в такой ситуации нам с ребенком.

Читать ответы (3)

Спор о ремонте - что делать, если один из собственников отказался оплатить?

Мы живем в коммунальной квартире. В прошлом месяце был решили сделать ремонт, мы являемся собственниками 3 комнат, 2 комнаты согласились на ремонт, 1 комната пустовала (всего 6 комнат в секции), выяснилось, что собственница живет в другом городе. Пришла ее мама, с ней все было обговорено, она согласилась. Жители одной комнаты предложили снимать их комнату, чтобы она не пустовала и договрились, что оплата за аренду пойдет на ремонт. Мама собственницы той комнаты оставила им ключи, ушла. Потом вернулась, сказала, что передумала сдавать комнату и забрала ключи. Насчет ремонта ничего не сказала. Сейчас, когда ремонт успешно закончился объявилась собственница и хочет продать комнату, за ремонт деньги отдавать отказывается. Как нам поступить? Имеем ли мы право отказать им в пользовании кухней?

Читать ответы (1)

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?

Читать ответы (2)

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Кто имеет больше шансов получить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире

У кого больше шансов получить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире? Ситуация такая: В коммуналке в одной из комнат жил мужчина, он умер. Был прописан Один! Комната в соц. найме. Мы хотим претендовать на эту комнату, либо в соц. найм, либо выкупить ее! НО, объявился сын умершего соседа… Он имеет право вообще на эту комнату? Мы уже собрали почти все документы, нас уже признали малоимущими, нуждающимися.. сейчас собираем документы на предоставление именно этой комнаты. Но сын соседа говорит, что тоже оформляет документы… По всем законам вроде как мы должны по любому ее получить, но сын же не спроста тоже ходит туда, вот ремонт делает сейчас... У кого больше преимущество на получение этой комнаты? У нас (Я, муж, ребенок.. проживаем в той же коммуналке в комнате 20 кв.) или у сына умершего соседа? С учетом того, что та комната муниципальная и сын соседа там не был прописан. Мужчина жил там по соц. найму один.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59