Купила участок в 2019 году. Земля в собственности, при покупке дали выписку из егрн и в графе ограничения данные отсутствуют написано, на данный момент я решила строиться и узнала что через участок проходит кабель Ростелекома, они говорят что кабель лежит с 2004 года, но я так полагаю что он на кадастровом учете не стоял, возможно они поставили его на учёт только недавно. Строиться они мне дают, ссылаясь на то что это их земля и если хотите то переносите за свой счет.

Строиться они мне дают, ссылаясь на то что это их земля и если хотите то переносите за свой счет.

Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ

В СНТ рядом с моим земельным участком, находится брошенный участок. Более 10 лет никакого владельца или его представителя, я не видел. Участок стоит в кадастровом учете но не оформлен в собственность. Данные из ЕГРП. Я еще заказал в кадастровой палате данные, кто поставил данный земельный участок на кадастровый учет. Ответ пришел, что отсутствует данные о заявителе поставевшого данный земельный участок на кадастровый учет, и дополнительно сообщили что это было сделано на основании Распоряжения администрации от 2003 г. Председатель СНТ никаких данных о владельце данного земельного участка не дает. Более того ставит палки в колеса по любому мало-майскому поводу. Т. к. я уже более десяти лет ухаживаю за данным земельным участком хотелось, как нибудь взять его в аренду или оформит в собственность. Но в законном порядке.

Читать ответы (1)

Неприятный сюрприз - обнаружены ограничения при продаже участка, неотображаемые в росреестре

Покупали участок в 2017 году, в выписках все было чисто, никаких ограничений. Заказали выписку из егрн в сентябре 2022 года для продажи участка. Получили выписку и обнаружили в разделе особые отметки: гос. Собственность, аренда земли в пользу днп. Как такое может быть? При этом в росреестре ограничения отсутствуют, а в кадастровой палате присутствуют. Что делать?

Читать ответы (9)

Нужно ли получить согласие бывшего супруга для продажи участка земли

Я хочу продать участок земли, Свидетельство о собственности на который зарегистрировано в 2012 году, (тк только тогда участок поставили на кадастровый учет, раньше у участка был только условный номер), хотя получено оно на основании Договора купли - продажи от 2002 года, когда я состояла в браке. Скажите, нужно ли мне для продажи согласие бывшего супруга? Если при разделе имущества, который был произведен 5 лет назад, этот участок не стоял на кадастровым учете и он не значился, как моя собственность. (Я делала запрос, чтобы разделить участок, но мне пришла выписка из ЕГРП, что участок не значится на мне.).

Читать ответы (1)

Не указанная на карте информация о высоковольтном кабеле создает проблемы при строительстве нашего земельного участка

Мы оформили земельный участок под строительство дома. Хотели начать земельные работы, а там оказывается через все нашу площадь проходит высоковольтный кабель. При оформлении документов у администрации данной информации т.е на карте это не указано. Спрашивали у электриков они говорят, что доводили до сведения администрацию. Сейчас нам предстоит данный кабель переносить с участка за его пределы. Нас волнует вопрос мы сами за свой счет должны эту ошибку исправлять или все таки это ошибка администрации, что нас не поставили в известность и переносом данного кабеля они должны заняться?

Читать ответы (1)

Строительный запрет из-за кабеля водоканала - что делать, если участок уже куплен?

Купили два года назад участок без обременений, стали ставить забор и обнаружили прямо по центру в земле кабель 10000 вт, стали выяснять и выяснили, что это кабель водоканала на очистные сооружения, при этом год назад мы получили строительный паспорт и уведомление о начале строительства. Но как строить, если ро плану дом должен быть именно там, где проходит кабель. Переносить они его не хотят и строиться нам не дают.

Читать ответы (2)

Как законно поставить на учет и снять с учета автомобиль, при обнаружении нелегального регистрационного ограничения?

Купил машину в 2007 году. Поставил на учет в мрэо. Продал в 2014 году при снятии с учета оказалось на не наложенны огранечения на регистрационные действия и прохождения гто аж с 2002 года. Законно ли мне ее поставили на учет в 2007 году и как мне ее снять с учета.

Читать ответы (1)

Как понять, приватизирована ли квартира, если в ЕГРН указано, что владелец отсутствует?

Заказала через сайт ЕГРН реестр на квартиру, написано на данный момент владелец отсутствует, данные отсутствуют, что это означает, квартира приватизирована или нет?

Читать ответы (1)

Соседи подают в суд о незаконном наложении границ земельного участка в 2015 году - могут ли они выиграть дело?

Я купила землю 2014 году поставила на кадастровый учет, вынесла точки в натуре, Соседи подали в суд о наложении границ Мотивируя, что 2004 г установили ганицы земельного участка, в 2015 году они узнали, что их границы слетели, в процесе межевания мы не согласовали с ними и поэтому привело к фактическому наложению границ. Требуют признать не законо межевание, анулировать сведения гкнв части описания границ. Но при этом исцы-не стоят на кадастровом учете, в егрп-отсутствуют, в публичной карте-пусто, границ нет, вопрос являются ли они надлежашими истцами? И могут ли они выиграть суд?

Читать ответы (1)

Отсутствует ли правообладатель земельного участка в выписке из ЕГРН, если он принадлежит администрации и сдан в аренду?

Земельный участок принадлежит администрации, администрация сдает его в аренду на 49 лет в 2014 году. В выписке из ЕГРН в графе правообладатель отсутствует информация о собственнике. При этом ограничение прав в виде аренды зарегистрировано. Может ли отсутствовать правообладатель в выписке, если участок в собственности у администрации?

Читать ответы (7)

Как правильно оформить землю под гаражом, купленным в ГСК, если она находится в аренде у предыдущего владельца?

В общем, ситуация такая - летом 2022 года купили гараж в ГСК. Сам гараж находится в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Землю предыдущий хозяин никак не оформлял и вообще в этот вопрос не вникал. С его слов в 2011 году он по договору купли-продажи купил данный гараж у пенсионера (на тот момент гараж не был оформлен в собственность), после чего оформил право собственности на гараж на себя, получив свидетельство о праве собственности. Вопросом про земельный участок под гаражом не занимался. Мы после покупки гаража мы решили заняться вопросом земли под ним - через сайт "Росреестр" взяли выписку из ЕГРН на землю и увидели, что с 1994 года и по настоящее время данный участок земли находится в аренде у того самого пенсионера, у которого в 2011 году наш продавец покупал гараж. Собственно вопрос - как нам переоформить землю на себя, хоть в аренду, хоть в собственность? P.S. Связи у нас с тем пенсионером нет, да если честно, мы и не уверены в том, что он ещё жив.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строиться они мне дают, ссылаясь на то что это их земля и если хотите то переносите за свой счет.

Астрахань - онлайн услуги юристов