По следующему вопросу. Возник спор с соседями, у них уличный туалет (не бетонированная выгребная яма) расположен под забором, участок был наш, но дома еще не было. Уже три месяца на наш участок течет вода, так как в этот туалет пустили канализацию из дома. Соседи сказали что менять ничего не собираются и предлагают, чтобы мы забетонировали под забором со своей стороны. Но вода течет постоянно и это невозможно. После того как мы сказали, что обратимся с этой проблемой в соответствующие органы. Соседи угрожают подать в суд, на то что наш дом расположен от забора менее трех метров. При измерении рулеткой по одному углу 2.4 метра по другому 2.9. Дом блок/кирпич, сдан и введен в эксплуатацию в 2008 году, все разрешения есть. По ситуационному плану отступ от одного угла 2.5 м, от другого - 3 м. Возник вопрос, чем грозит нам такой иск?

Если все разрешения есть - то ничем не грозит.

Смотря что Вы называете "все разрешения". Если под этим понимается только государственная регистрация права собственности то иск соседей Вам грозит сносом дома.

Здравствуйте. Разрешения имеются?

Есть разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешения на подключение всех коммуникаций. Проект был заказан в архитектуре города и бригада строила по проекту.

Подскажите пожалуйста, а куда можно обратиться мне? Нечистоты из выгребной ямы соседей, которая находится под забором, стоят болото на моем участке уже на два метра от забора.

Спор с соседями из-за уличного туалета - чем грозит их иск владельцам участка?

Какой должна быть отступка от забора при постройке бани со вторым этажом на участке?

Купил новый участок на голом поле, хочу поставить баню со вторым этажом, высотой метров 5 в углу участка. Сколько нужно отступись от забора соседа (соседи с двух сторон угла), чтобы не было нарушений? Где то пишут 3 метра, где то 1 метр (хоз блок, баня, гараж). Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Какой должна быть отступ от забора для строительства бани на участке без соседних построек?

Купил новый участок на голом поле, хочу поставить баню со вторым этажом, высотой метров 5 в углу участка. Сколько нужно отступись от забора соседа (соседи с двух сторон угла), чтобы не было нарушений? Где то пишут 3 метра, где то 1 метр (хоз блок, баня, гараж). У соседей ещё нет построек. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Возможное препятствие при покупке частного дома из-за неравномерной ширины участка

Здравствуйте! Хотим купить частный дом, но столкнулись с такой ситуацией. По левой стороне дома от угла до межи есть 3 метра, но так как участок имеет трапецевидную форму внутрь участка, от другого угла этой же стены нет 3 метров. Имеет ли сосед право подать в суд?

Читать ответы (1)

Построек прежним хозяином была построена с нарушением СНиП, менее 1 метра от общего забора (в частности 70 см от забора).

Приобрел землю и дом со всеми строениями на ней в собственность. Одна из хоз. построек прежним хозяином была построена с нарушением СНиП, менее 1 метра от общего забора (в частности 70 см от забора). Соседями был подан иск в суд о переносе строения, так хоз. постройка оттеняет дом. Дом соседей находится на расстоянии 3-х метров от общего забора. Хоз.постройка расположена с восточной стороны относительно дома соседа. Была проведена независимая экспертиза и вынесено постановление Верховного Суда РФ в иске отказать так как затеняемая сторона дома составляет менее 25%. Вопрос: могут ли соседи заново подать на меня (нового владельца) иск в суд. Могу ли руководствуясь постановлением суда опротестовать их иск (так как решение суда по данному делу было).

Читать ответы (2)

Приобретение дома с несоблюдением градостроительных норм - возможны ли претензии со стороны соседей и администрации?

Я собираюсь купить дом в три этажа с трёх сторон отступы от соседей не нарушены, с четвёртой стороны отступ от межи всего один метр, дом сдан в эксплуатацию в 2014 году по декларации (упрощенке) есть разрешение от соседа нотариально заверенное на строительство в блокировке по меже или отступа 1 метра от межи. Вопрос могут ли быть ко мне претензии после приобретения мной этого объекта со стороны соседей которые давали разрешение или со стороны администрации что нарушены градостроительные нормы.

Читать ответы (23)

Возражение на иск по уборке туалета и выгребной ямы на участке 73 - отсутствие гоядок

Помогите составить возражение на иск. Вот он. Хозяевами дома 73 по меже с участком 71 выкопана выгребная яма и выстроен туалет. Причем задняя стена туалета является как бы забором между участками. Уклон кровли туалета выполнен на территорию домовладения 71.Туалет выстроен даено, выгребная яма не чистится в течении длительного времени. Прошлый год летом, когда шли дожди, нечистоты из выгребной ямы стали литься к нам в огород, так как наш участок расположен ниже участка дома 73 (мы живем на горке). Кроме того из выгребной ямы идет сильный смрадный запах, а в летнее время еще и обилие мух, что мешает нам производить прополку и ухаживать за посадками вблизи туалета. Прошу убрать туалет и закопать выгребную яму. Коментарий. За туалетом нет никаких гоядок, посажены молодые деревья. Туалет на этом месте стоит 20 лет, хозяева домов 71,73 не менялись (раньше это значит устраивало хозяина дома 71), туалет регулярно чистится, такого небыло что бы к соседям чтото бежало из него. Просто сосед дома 71 подкопал ямку со своей стороны и льет в наш туалет воду (после мытья в бане, из под умывальника). Фотографии того что из туалета чтото бежит у него нет. Помогите написать возражение.

Читать ответы (1)

Судебный спор из-за расположения сливной ямы возле туалета - правомерность действий соседей и возможные судебные издержки

В 2005 году перестроили свой дом (1961 г. постройки). В частности устроили в доме ванную и туалет. Для стока выкопали сливную яму, которую расположили прямо возле старого туалета, существующего со дня постройки дома и расположенного недалеко от забора с соседями. На момент постройки сливной ямы отношения с соседями были хорошими и они не возражали против её месторасположения и даже принимали в её постройке активное участие. Но позже (года через два), когда отношения с соседями стали противоположными, они стали требовать от нас переноса сливной ямы, мотивируя это тем, что яма расположена близко к колодцу, который расположен на улице на расстоянии 37-ми метров выше по горизонту. Относительно их дома яма расположена на расстоянии 16-ти метров. Уже не первый год соседи угрожают нам судом. Хотелось бы знать, насколько правомерны их действия, и могут ли в случае судебного решения в их пользу возложить на нас все судебные издержки? Какие существуют нормы для канализации в частном доме?

Читать ответы (1)

Сохранение безопасности и нормативного расстояния при изменении заборов и установке столба электропередачи в напротив

Имею дом в деревне. Стоит на повороте дороги. После того. Как соседи напротив в мое отсутствие перенесли заборы. Расстояние от забора до угла составляет 3.5-4 метра. В прошлом году прямо напротив угла установили столб электропередачи. Край дороги оказался в итоге на расстоянии 0.5 метра от дома. При повороте машины проезжают по бетонной отмостке дома, разрушая его. Крыша на углу дома была замята лесовозом. Как поступать в таком случае? На какие нормы ссылаться?

Читать ответы (1)

Сосед построил дом возле моей бани без моего согласия - какие права имеют обе стороны и как доказать нарушение границ участка?

Участок в городе оформлен в частную собственность. В углу участка на плане БТИ с 1991 года расположен сарай тесовый. До угла соседского дома расстояние было более 4 х метров. В 2010 году сосед построил новый дом, сильно расширив старый так, что расстояние до сарая стало 1,5 метра. Я сломал сарай и построил на его месте баню, отодвинув по требованию соседа на 1,5 метра от границы. Сосед требует баню не топить, прислал инспектора МЧС. Мог ли сосед строить дом так близко от существующего узаконеного сарая без моего согласия? Мог ли оформить этот дом? Подвинул забор на 20 см. Могу ли я доказать это, имея план участка из кадастровой палаты, или надо вызывать землемеров?

Читать ответы (2)

Нарушения и проблемы с выгребной ямой соседей - вода, разрушение фундамента и спор с отделом архитектуры

Выгребная яма соседей находится в трех метрах от нашего фундамента. В отделе архитектуры дали ответ на мою жалобу. Что нарушений нет так как яма у них бетонная. Хотя на самом деле у выгребной ямы дно отсутствует. Из за близкого расположения ямы нас постоянно соседи топят. В любое время года вода стоит в подполье и сам фундамент разрушается у дома. Плюс отдел архитектуры нарушений не выявил со стороны соседей на то, что их забор 2 метра высотой и сплошной. А наш участок затенен (ничего не растет кроме травы). как быть. С одной бумагой от отдела архитектуры в мировой суд обращаться? Чтобы соседи убрали забор и засыпали выгребную яму.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59