Как оформить ипотеку и договор купли-продажи при отказе нотариуса

Отмена сделки - последствия для покупателя и продавца при отсутствии предварительного договора и задатка

Сделка купли-продажи отменена по вине продавца (нашел другого покупателя), хотя копии документов уже переданы нотариусу. Предварительного договора и задатка не было. Что грозит покупателю и продавцу в случае неявки на оформление договора купли-продажи у нотариуса.

Читать ответы (5)

Изменение оплаты нотариуса при оформлении ипотеки - стоит ли обжаловать действия и практика работы в других регионах

Поделитесь опытом. Раньше, при нотариальном заверении договора ипотеки нотариус брал 1,5 % от суммы сделки. После изменения закона о гос. пошлине, сбор за регистрацию ипотеки стал 3000 рублей максимум. В нашей области все нотариусы посовещались между собой и решили, чтобы не терять деньги стали брать 1 % от стоимости сделки за составление проекта договора. Однако проект договора, составляет всегда банк и к нотариусу приносим уже подписанный договор. Естественно проект нотариус не готовит, но 1 % требует, мотивируя это тем, что работает с договором и проверяет его. Как по вашему мнению, есть ли смысл обжаловать действия нотариуса и есть ли практика по данному вопросу. Как у вас работают нотариусы при таких сделках.

Читать ответы (1)

Сделка купли-продажи недвижимости у нотариуса - скидка для инвалида 1 группы или оплата 12500 рублей?

Мы сейчас оформляем сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса. Сумма дома 1227864 руб. Нотариус за договор купли-продажи просит 12500 тысяча. Руб.Покупатель инвалид 1 группы. Ему положена какая либо скидка или оплачивать 12500?

Читать ответы (6)

Правильное оформление продажи доли квартиры и земельного участка в договоре купли-продажи при общей долевой собственности

Как в договоре купли продажи указать правильно продажу доли квартиры (5/8) и (5/8) доли земельного участка находящиеся в праве общей долевой собственности, продажа сособственнику квартиры, сама сделка будет проходить у нотариуса, но для ипотеки нужен проект договора.

Читать ответы (5)

Можно ли производить расчет непосредственно у нотариуса при покупке недвижимости? Какие гарантии и риски для покупателя?

При заключении договора купли-продажи недвижимости у нотариуса, возможен ли расчет непосредственно у нотариуса? То есть покупатель передает деньги нотариусу наличными, нотариус ложит их в сейф дальше отправляет договор на регистрацию, и через несколько дней как состоится переход права собственности передает эти деньги продавцу. Какие гарантии может дать нотариус, какую ответственность несёт за эти деньги, какие риски для покупателя? Нормальный ли вообще такой способ расчета?

Читать ответы (1)

Как оформить нотариальный договор купли-продажи квартиры в соответствии с новыми изменениями закона 2014 года?

Оформляем нотариальный договор купли-продажи квартиры. Нотариус сказала, что теперь по новому закону (изменения в ноябре-декабре 2014 г.) передача денег происходит так: покупатель перечисляет деньги нотариусу, а затем нотариус перечисляет деньги со своего расчетного счета на счет продавца. Так ли это и какой это закон? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи. Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы покупки квартиры, находящейся в залоге у нотариуса

Можно ли смело проводить сделку по покупке квартиры, которая находится в залоге (ипотека) у нотариуса? Оформляет ли нотариус такие договоры? Какие гарантии дает мне нотариус, как покупателю?

Читать ответы (5)

Мне выдан сертификат на молодую семью, но нотариус допустил ошибки в договоре купли-продажи за квартиру

Мне дали сертификат на молодую семью. Мы купили квартиру через договор купли продажи нотариуса. Нотариус допустил ошибки в этом договоре. Теперь с меня банк просит дополнительный договор купли продажи. Должна ли я платить за дополнительный договор. Ведь это нотариус допустил ошибки.

Читать ответы (1)

Как оформить договор купли участка без нотариуса и предоставить доверенность на снятие участка с регистрации покупателю?

Оформляем договор купли участка в области без нотариуса. Покупатель просит от меня доверенность на снятие участка с регистрации для своего агента.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить ипотеку и договор купли-продажи при отказе нотариуса - советы и рекомендации.