Как правильно оформить собственность на участок в садовом товариществе после долгих лет борьбы с бюрократией?

Требование председателя дачного кооператива оплаты членских взносов с 2010 года правомерно?

Как поступить: купили земельный участок в 2012 году без каких либо построек, в дачный кооператив не вступали, участком не пользовались совсем до 2014 года, в настоящее время начали обрабатывать землю, заложили фундамент. Председатель дачного кооператива требует оплатить членские взносы с 2010 года (+ за бывшего собственника участка), после оплаты он согласен дать разрешение продключить электроэнергию и воду, правомерно ли его действия?

Читать ответы (1)

Нотариус отказывается оформлять сделку с земельным участком из-за расхождений в документах

Пытаюсь продать земельный участок в садовом товариществе, которое до 2013 года имело статус кооператива. В подготовленных документах: в свидетельстве о собственности (2011 год) указано "кооператив", в кадастровом паспорте от 2016 года - "товарищество", в выписке из госреестра от 2016 года - "кооператив". Нотариус отказывается оформлять сделку из-за этих расхождений, и разводит руками. Поскольку сделка долевая, без нотариуса нельзя. В садовом товариществе не могут предоставить документ о переводе "кооператива" в статус "товарищества", только справку о том, что я являюсь членом "товарищества". Какой документ нужен, чтобы можно было оформить сделку при подобных расхождениях?

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Уточните ситуацию - неправильное местоположение участка при приватизации по дачной амнистии

Разъясните, пожалуйста ситуацию. С 1994 года состою в садовом кооперативе, имею книжку на земельный участок, все время плачу соответствующие взносы. В кооперативе около 1000 земельных участков. Мой участок под номером 5. Есть соответствующий план кооператива, утвержденный областными и районными органами власти, где мой участок ртмечен. Но в 2014 году, когда делали кадастровый план моего участка, то оказалось, что мой участок и еще 40 участков находятся территориально за пределами кооператива. Я хочу по дачной амнистии приватизировать свой участок, но он оказывается находится на земле, у которой нет собственника. Что делать?

Читать ответы (2)

Оплата паевых взносов и отключение электроэнергии - законность и права покупателя

Мы купили земельный участок в дачном кооперативе в 2014 г. Членские взносы платим в полном объеме за 2014-2016 гг. Вчера председатель кооператива объявил, что помимо членских взносов, мы обязаны уплатить еще и какие-то ПАЕВЫЕ взносы для новых членов кооператива. Если не заплатим, грозит отключить электроэнергию. Законно ли это? Мы покупали участок у прежнего хозяина, которые в кооперативе с самого его создания, и, соответственно, все паевые взносы платил, и членские взносы тоже платил вовремя. Есть какое-то определение новых членов кооператива (мой муж, на которого оформлен участок никакого заявления о приеме в члены кооператива не писал)? Считается ли покупатель участка с готовыми коммуникациями (водой и электричеством) НОВЫМ членом? Какими документами регламентируется уплата паевых взносов? На каком основании может быть отключена электроэнергия?

Читать ответы (1)

Оформление наследственного гаража - Членские взносы и требования кооператива

Мне достался гараж по наследству! Отец был в гараном кооперативе! Отец умер в 2010 году! За 2010 год был долг за отца я оплатил этот долг членские взносы! В кооператив после этого я не вступал! И потом гараж стоял я им не пользовался! В 2015 году я решил его продать! Вступил в права собственности в 2015 году! А мне говорят в кооперативе что я долен деньги за членские взносы за 4 года! Имеют ли они право требовать с меня деньги если в собственность я оформил на себя в 2015 году?

Читать ответы (1)

Кто должен платить членские взносы в жилом кооперативе - правовая сторона вопроса

В 2014 г. купила участок. Членом общества не являюсь. В 2014, 2015, 2016 гг. пользовались технической водой. Платили взносы не только за воду, а полностью. В 2017 г. воды не стало. Я взносы не платила. В 2019 и 2020 гг. взносы уплатила, т.к. вступил новый закон. Председатель требует с меня членские взносы за 2017 и 2018. Не являясь членом общества должна ли я платить членские взносы?

Читать ответы (2)

Член гаражного кооператива отказался платить членские взносы за 2017-2019 годы - правомерно ли это?

Я являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?

Читать ответы (1)

Как правильно оплачивать взносы за участок в СНТ при его продаже?

Я имею задолженность по оплате взносов за участок в СНТ. Не оплачено с 2010 года. В этом году я продала участок и новый хозяин оплатил взнос за 2015 год. Казначей же считает, что мой долг (по закону за последние три года) считается с 2012 года (2014, 2013, 2012), так как за 2015 год оплатила не я. Так ли это? Разве плата берется не с участка, входящего в СНТ, независимо, кто его оплачивает?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить собственность на участок в садовом товариществе после долгих лет борьбы с бюрократией?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов