Как делить наследство в случае наличия сестры, прописанной в доме и квартиры, принадлежащей внучке?

Добрый день

На троих соответственно по 1/3 доле, но если квартира принадлежит не наследодателю а внучке, стало быть останется в её собственности.

Ольга, что значит приписана и на каком основании дом принадлежит внучке? Если на внучку написано завещание на дом, то оно может быть оспорено, наследниками первой очереди - братьями. Если была дарственная, то оспаривать через суд также можно, но сложнее и менее перспективно.

Если внучка уже по дарственной вступила в права на дом, то фактически она новый собственник и он разделу не подлежит.

Если никто не откажется в пользу другого от своего права на наследственную массу, то по суду, может получиться и по 1/4 - 2 брата, сестра и внучка. Необходимо конкретно изучать ситуацию и имеющиеся документы. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.

Делайте выводы.

Удачи.

Доброе утро, Ольга.

Если квартира принадлежит внучке, то в силу ст. 1110, 1112 ГК РФ она не входит в состав наследства наследодателя (Вашего отца).

В соответствии с положениями ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ Вы и Ваши братья призываетесь к наследству отца как наследники первой очереди по закону. При этом доли указанных наследников в наследственной массе отца (в доме) равны (по 1/3 доли в доме каждому).

Тот факт, что вы зарегистрированы по месту проживания в доме наследодателя (отца) (прописаны в доме отца) свидетельствует о том, что Вы приняли наследство отца фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), но не увеличивает и не уменьшает Вашу долю в наследстве отца (ст. 1141 ГК РФ).

Раздел наследства (дома), после его принятия наследниками, производится в порядке ст.ст. 1164-1170 ГК РФ.